エムプラザ三井が丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2666
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
寝屋川市 |
エムプラザ三井が丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩25分
京阪本線／寝屋川市駅 徒歩25分
京阪本線／寝屋川市駅 バス10分
-
利用可能路線
『寝屋川公園駅』 JR片町線
『寝屋川市駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府寝屋川市三井が丘4丁目12-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2001年5月
-
総戸数
38戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
三井小学校
-
中学校区域
第十中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「オークワ寝屋川店」約850m ●「スーパーマルヤス成田南店」約830m ●「寝屋川香里三井郵便局」約30m ●「りそな銀行寝屋川支店みいが丘出張所」約30m ●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩1分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エムプラザ三井が丘の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
エムプラザ三井が丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エムプラザ三井が丘の【賃貸】物件情報
エムプラザ三井が丘の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【寝屋川市駅に対する口コミ】家からの最寄駅になります。駅から直結のスーパーやマクドナルドもあり、立ち寄る時に便利です。最近すごく綺麗で近代的な図書館もできて、寝屋川市駅からすぐ行けます。駅の横に流れている川にはベンチがあり、雰囲気が良いのでよく休憩しにくる人もいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【寝屋川市駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや商店街があるため、買い物に困りません。営業時間の長いスーパーも多く、コンビニも多いため、夜でも明るいです。主要駅・都市部への電車のアクセスも良好で通勤に便利です。飲食店が多いため、食べる店を探し回ることはあまりありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 寝屋川公園駅
3.0
【メリット】 各駅しか停りませんが、区間快速に乗ると乗り換え無しで、四條畷から快速に切り替わるので便利で……
2021年12月 寝屋川市駅
4.0
【メリット】 駅も地上にあり、駅周辺もご飯屋さん、スーパー、図書館などいろんなお店があるので使いやすいで……
2020年8月 寝屋川市駅
4.0
【メリット】 寝屋川市の中心駅なので駅周辺はスーパー、商店、飲食店等非常に充実。
駅から徒歩5……
2017年10月 寝屋川市駅
3.0
【メリット】 駅ビルやスーパー、病院も多く、買い物は便利です。駅前には、夜２１時まであいている図書館があ……
エムプラザ三井が丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
寝屋川市ランキング
 位(179物件中) |
寝屋川市三井が丘ランキング
位(27物件中) |
寝屋川公園駅ランキング
位(42物件中) |
エムプラザ三井が丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年5月） |
2階 | 南 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 南 | |
|
|
|
|
エムプラザ三井が丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2023年5月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2023年3月 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2022年12月 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2021年4月 | 2021年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2020年12月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2020年10月 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2020年8月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2020年7月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2020年4月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2019年5月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2019年3月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2018年3月 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2017年9月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2017年4月 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2015年7月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 66.86㎡ | 15.18㎡ | 1,709万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 10,187円 152円 |
9,369円 140円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エムプラザ三井が丘の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■寝屋川市三井が丘の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■寝屋川市の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■寝屋川公園駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.65～64.65㎡｜64.65㎡ | 1,518万円｜77万円/坪 |
| 4階～5階 | 66.79～70㎡｜67.86㎡ | 1,480万円｜72万円/坪 |
| 6階～7階 | 64.65～70㎡｜67.08㎡ | 1,839万円｜91万円/坪 |
| 8階～9階 | 64.65～70㎡｜67.78㎡ | 1,747万円｜85万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.65～70㎡｜66.86㎡ | 1,709万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
