グローリアスヒルズ島田緑地
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3625
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約110万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
グローリアスヒルズ島田緑地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅 徒歩20分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／原駅 バス15分
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利用可能路線
『徳重駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『原駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区高島2丁目901 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
しまだ小学校
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中学校区域
久方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●公園「島田緑地」約100m ●「西友鳴海店」約1050m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローリアスヒルズ島田緑地の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グローリアスヒルズ島田緑地の【賃貸】物件情報
グローリアスヒルズ島田緑地の口コミ・評判
2014年6月
そら豆さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
マンションの前にバス停があり、そこから徳重駅、原駅どちらへも行けます。 徒歩でなら神沢駅まで15分ほどです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
すぐに302号線に出るため、名二環へのアクセスが便利です。 そのため、遠出の時もすぐに高速に乗れるのでお出かけが好きな方や仕事で車を使っての移動が多い人には非常に便利だと思います。 また、コンビニやスーパー、ショッピングセンター、ドラッグストアなど豊富にあるので、買い物に全く苦労しません。 公園も歩いて行ける範囲に3つ程あり子育て世代の人もいるので、不自由なく、子供も沢山遊んでいます。治安はいいと思います。少し車で行けば天白公園という大きな公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
毎日、掃除のスタッフが清掃してくれており、本当に綺麗に完備されてます。 宅配BOXもあり、共働きの私たちは荷物の受け渡しに大変重宝してます。 エレベーターもあり、駐車場は2年に1度、屋外、屋内の抽選があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
リノベーションしたため内装のことは詳しくかけません。 ごめんなさい。 1番西側の部屋です。日照は昼過ぎから日がよく入ります。 1日暗いと言うことはありません。 天井高などは低いと言うこともなく、築年数は20年ほどですが違和感はありません。 各部屋にアルコープがあり、しっかりプライベート空間が確保されている感じがします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーなど歩いて行ける範囲だと、業務スーパー、タチヤ、サントがあります。 車で5分ほどで、カネスエ、ピアゴ、ビッグ1、フィール、西友など多数あります。 ヒルズウォークと言うショッピングセンターも車で5分程です。 100均だと、ダイソー、セリア、キャンドゥがどれも車で5分ほどのところにあります。 ドラッグストアはスギ薬局、ブイドラックがあります。 コンビニも歩いて行ける範囲に2件あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
うちは子供が保育園です。 保育園は沢山出来ていますが、なかなか待機児童の関係で希望通りに必ず入れるという状況ではないです。 小児科、皮膚科、歯医者、耳鼻科が数カ所ずつ、そばにあるので通院はとても楽です。 地域のお祭りがすぐそばの公園で行われたりするので、毎年参加してます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【徳重駅に対する口コミ】数年前に工事が終わり、野並から駅が延びて始発になったので、朝通勤で混む時間帯でも必ず座れるのがとてもありがたかったです。また、駅に隣接して大きなショッピングモールや、図書館があるので、とても便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【徳重駅に対する口コミ】駅前に大型ショッピングモールがあり、家族で楽しめます。大型ドラッグストアもそばにあります。駅南東にもチェーン系食品スーパーが数店あります。駅徒歩圏で公営団地住宅も多いです。この駅は桜通線、中村区役所駅行きの始点になり、名古屋駅へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年11月
まりこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | マンションの目の前がバス停です。1時間に数本しかありませんが、乗ってしまえば地下鉄鶴舞線原駅まで12分程で到着します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とても閑静なマンションです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 平日日中は管理人さんが常駐していて、駐車場や共用スペースの掃除も丁寧にしてくださいます。共用の宅配BOXもありますので、大きい荷物の受け取りがスムーズです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当り良好です。冬はひなたぼっこに最高です。隣家との壁は厚く、隣の声や音が気になるようなことはありません。 共用廊下から各玄関まで渡り廊下を渡りますので、戸建感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徳重駅ができたお陰で大型ショッピングセンターやおしゃれなお店ができました。自動車で10分ほどで到着します。マンションは天白区と緑区の境にありますが、どちらの区にもおしゃれなお店が多いので、週末はお店巡りで楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩10分ほどのところに「島田緑地公園」があります。自然環境が保たれている貴重な公園です。 マンション内の各ご家庭は自治会などで顔を合わせることが多いからか、どのお部屋にどなたが住まれているかよくわかっていて、行き来があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 徳重駅
4.0
【メリット】 駅直結でヒルズウォークというショッピングモールがあり、便利。100均、食料品、フードコート……
2020年5月 徳重駅
4.0
【メリット】 桜通線の始発駅のため、必ず座ることができます。名古屋駅まで乗り換えなしで到着できるため便利……
2020年4月 徳重駅
4.0
【メリット】 駅に直結で、ヒルズウォーク徳重という商業施設があります。飲食店やスーパーマーケット、アパレ……
2020年3月 原駅
5.0
【メリット】 駅を出て目の前にすぐコンビニがある。スーパーも徒2分。24時間営業のスポーツジムもある。居……
グローリアスヒルズ島田緑地の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市天白区ランキング
 位(523物件中) |
名古屋市天白区高島ランキング
位(11物件中) |
徳重駅ランキング
位(58物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,447万円
推定相場坪単価110万円/坪
推定相場㎡単価34万円/㎡
グローリアスヒルズ島田緑地の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,630 ～ 2,691万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,508 ～ 2,630万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,385 ～ 2,508万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,263 ～ 2,385万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,141 ～ 2,263万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グローリアスヒルズ島田緑地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2026年7月 | 2026年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2026年5月 | 2026年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2026年4月 | 2026年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2026年2月 | 2026年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2025年11月 | 2026年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 10 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 14 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 16 | 2014年1月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 17 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 平均 | 3階 | 74.06㎡ | 18.12㎡ | 1,926万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 8,741円 116円 |
9,591円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリアスヒルズ島田緑地の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市天白区高島の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市天白区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■原駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.09～75.27㎡｜72.79㎡ | 2,193万円｜100万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.27～75.27㎡｜71.93㎡ | 1,455万円｜67万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 71.62～85.84㎡｜78.05㎡ | 1,823万円｜77万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.62～85.84㎡｜73.99㎡ | 2,073万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
