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中古

ルックハイツ藤代

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10357
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  • 基本情報
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ルックハイツ藤代の外観：ぜひ周辺環境も含めてご見学ください♪お気軽にお問い合わせください。
  • ルックハイツ藤代のその他：■新型コロナウィルス感染拡大が全国的に続いておりますので、当社もお客様への感染防止のため様々な取り組みをおこなっております。■車の窓を開けてのご案内やお客様だけでの内覧なども対応しております。
  • ルックハイツ藤代のその他：「ちょっと時間ができたから♪」そんなお客様のニーズにお応えするために、当社は年中無休で営業しております♪「今から見たい」も大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください。
  • ルックハイツ藤代のその他：「ちょっと話だけでも聞いてみたい」、「まだ家を買うか買わないか決まってないんだけど」、といった見るだけ聞くだけのお客様も大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください。
  • ルックハイツ藤代のその他：住宅ローン丸ごとお任せください！・派遣社員・パート・アルバイトの方・自己資金ゼロの方・カードや車のローンがある方・勤続年数が短い方・年収が少ない方・他社で住宅ローンを断られた方
  • ルックハイツ藤代のその他：住宅ローン丸ごとお任せください！・派遣社員・パート・アルバイトの方・自己資金ゼロの方・カードや車のローンがある方・勤続年数が短い方・年収が少ない方・他社で住宅ローンを断られた方
  • ルックハイツ藤代のその他：当社は、お客様のニーズ最優先のお客様ファーストを企業理念として掲げている不動産会社ですので、しつこい営業は一切いたしませんので、安心してお問い合わせいただけます♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:122件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 35件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約26万円/坪
偏差値ランキング

取手市
76物件中の順位

ルックハイツ藤代の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／藤代駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『藤代駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県取手市宮和田163-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    223戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    藤代小学校

  • 中学校区域

    藤代中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    取手市小学校学区 取手市中学校学区

  • 備考

    ●「ヤオコー竜ケ崎佐貫店」約800m ●「あけぼの公園」約150m ●「ハートフル病院」約2400m ●「セブンイレブン竜ケ崎小通幸谷店」約650m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ルックハイツ藤代の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ルックハイツ藤代
ルックハイツ藤代
価格
550万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
33.0万円
専有面積
54.98m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

68万円 割安

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ルックハイツ藤代の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ルックハイツ藤代の口コミ・評判

2012年11月

arugomuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄の藤代駅は栄えているとは言いづらいですが、その分他の駅より乗降者数が少なめで、ラッシュ時も比較的混雑を避けられます。

上野・日暮里・北千住等まで常磐線で１本ですし、隣駅の取手で乗り換えますと、快速電車の始発にも乗車できますので、茨城からでも都内への通勤通学には便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 川沿い（小貝川）ですが、大きな氾濫などもなく、また、周りに大きな建物もないため（閑静な住宅街です）、風通し・日当たりが良いです。
国道６号が近いですが、高層ですとあまり騒音も気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 決して新しいマンションではありませんが、管理人常駐で、清掃が行き届いている印象です。
駐輪場・駐車場（どちらも有料）も敷地内にあり、便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 新しいマンションではないので、設備は新しくはありませんが、シンプルな造りで使いやいと思います。
南西ですが、隣接する建造物がないため、日照も気になりません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前は商業施設は少ないですが、龍ヶ崎方面に出ますと、スーパー・ホームセンター・ドンキホーテなどがあり、お車があれば不便しない環境です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小中学校、公園などが多いため子育て世帯も多いです。子育てと都心へのアクセスの両立が可能です。
マンション内で自治会等もありますので安心できるかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【藤代駅に対する口コミ】上野東京ラインが止まるため、東京に出やすいです。また、下りでも取手駅の一つ隣なので、東京〜上野周辺から帰ってくるのであれば1時間程で帰宅できます。
車についても、国道6号がすぐ近くを走っているので、交通の便はかなりいいかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【藤代駅に対する口コミ】時間帯にもよるが電車の混雑は少なく乗り換えなしだとしても都心へのアクセスはしやすいと思います。
また、駅周辺には駐輪場が沢山あり停めるところに困り電車に乗り遅れることがなく便利です。
ロータリーも広くつくられています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2018年9月

むっくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット 藤代駅の駐輪場は、周辺の駅に比べて自由に使えます。最近はマンション方面に出入り口も出来、利便性がアップしました。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前の小貝川に沿って散歩に最適な遊歩道が続いています
周りに大きな建物はなく、眺望はかなり豊かです。天気の良い日にはかなり遠くまで見えます（富士山が見えることも。びっくり）
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理は行き届いており、ゴミなど見たことがありません。管理員さんが住み込みで頑張ってくれています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋数は３LDKと、各部屋は小さいのですが狭くても個室が欲しい人にはあっていると思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 自転車では、ドン・キホーテとヤマダ電機まで3分程度です。車なら一分もかかりません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 国道六号線に面してはいますが、提供公園や、広場のような緑のスペースもあるので、小さい子供は安心して遊ばせることができると思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 藤代駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 藤代駅南口には炭火焼きしちりんというお店があります。
お店じたいそんなに大きくあ……

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（残り161文字）

2021年12月 藤代駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……

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（残り259文字）

2021年11月 藤代駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 生活に必要なもの（スーパーや銀行、コンビニ）は揃っているし 自然豊かな所。 ギリギリ都内通……

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（残り239文字）

2020年4月 藤代駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千葉県から２駅なので，日暮里まで４０分程度，柏ま１５分程度と，都心へのアクセスはなかなかよ……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルックハイツ藤代の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

取手市ランキング

位
(76物件中)

取手市宮和田ランキング

位
(9物件中)

藤代駅ランキング

位
(12物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格468万円

推定相場坪単価26万円/坪

推定相場㎡単価8万円/㎡

価格帯別判定 i

ルックハイツ藤代の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 503 ～ 515万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 479 ～ 503万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 456 ～ 479万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 433 ～ 456万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 409 ～ 433万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

取手市 59位 / 66物件中
取手市宮和田 6位 / 9物件中
藤代駅 9位 / 13物件中

坪賃料ランキング

取手市 23位 / 25物件中
取手市宮和田 4位 / 4物件中
藤代駅 5位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：436～459万円

※中央値：448万円

予測坪単価：25万円/坪

予測㎡単価：8万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ルックハイツ藤代の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 9階 3LDK 南西 ー ー
2 2026年8月 販売中 1階 3LDK 東 専用庭 ー
3 2026年8月 販売中 9階 3LDK 南西 ー ー
4 2026年7月 販売中 7階 3LDK 東 ー ー
5 2026年6月 2026年7月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2026年6月 2026年7月 7階 3LDK 東 ー ー
7 2026年6月 2026年8月 4階 3LDK 南 ー ー
8 2026年5月 2026年5月 4階 3LDK 南 ー ー
9 2026年4月 販売中 1階 3LDK 東 専用庭 ー
10 2026年2月 2026年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
11 2026年2月 2026年3月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
12 2025年12月 2025年12月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2025年10月 2025年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
14 2025年9月 2025年12月 5階 4LDK 南西 ー ー
15 2025年9月 2025年10月 5階 3LDK 東 ー ー
16 2025年8月 2025年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
17 2025年6月 2025年7月 6階 3LDK 東 ー ー
18 2025年6月 2025年6月 5階 3LDK 南 ー ー
19 2025年6月 2025年9月 5階 3LDK 南 ー ー
20 2025年6月 2025年9月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
21 2025年5月 2025年5月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
22 2025年4月 2025年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
23 2025年3月 2025年6月 13階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2025年3月 2025年6月 5階 4LDK 南西 ー ー
25 2025年3月 2025年4月 9階 3LDK 南 ー ー
26 2025年3月 2025年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
27 2025年2月 2025年3月 9階 3LDK 南西 ー ー
28 2024年12月 2025年4月 6階 3LDK 東 ー ー
29 2024年11月 2024年11月 13階 3LDK 南西 ー ー
30 2024年7月 2024年12月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
31 2024年7月 2024年8月 12階 3LDK 東 ー ー
32 2024年6月 2024年7月 12階 3LDK 東 ー ー
33 2024年6月 2024年7月 5階 4LDK 南西 ー ー
34 2024年4月 2024年6月 12階 3LDK 東 ー ー
35 2024年4月 2024年6月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
36 2024年3月 2024年4月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
37 2024年2月 2024年3月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
38 2023年11月 2024年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
39 2023年6月 2023年7月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
40 2023年5月 2023年6月 4階 3LDK 東 ー ー
41 2022年10月 2022年11月 4階 3LDK 南 ー ー
42 2022年8月 2022年9月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
43 2022年6月 2022年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
44 2022年1月 2022年2月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
45 2021年11月 2021年12月 13階 3LDK 東 リフォーム ー
46 2021年8月 2021年8月 8階 3LDK 東 ー ー
47 2021年5月 2021年6月 3階 3LDK 東 ー ー
48 2020年11月 2021年4月 2階 3LDK 東 ー ー
49 2020年11月 2020年12月 6階 3LDK 南 ー ー
50 2020年11月 2021年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
51 2020年8月 2020年10月 6階 3LDK 南 ー ー
52 2020年8月 2020年9月 13階 3LDK 南 ー ー
53 2020年5月 2020年6月 2階 3LDK 東 ー ー
54 2020年3月 2020年7月 6階 3LDK 南 ー ー
55 2020年3月 2020年5月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
56 2020年2月 2020年4月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
57 2020年2月 2020年3月 7階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
58 2020年2月 2020年6月 6階 2SLDK 南 ー ー
59 2020年1月 2020年1月 6階 2SLDK 南 ー ー
60 2020年1月 2020年1月 9階 3LDK 南西 ー ー
61 2019年12月 2020年3月 6階 2SLDK 南 ー ー
62 2019年12月 2020年2月 10階 3LDK ー リノベーション ー
63 2019年12月 2019年12月 6階 2SLDK 南 ー ー
64 2019年11月 2020年1月 8階 3LDK 南西 ー ー
65 2019年11月 2019年11月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
66 2019年10月 2020年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
67 2019年9月 2019年10月 12階 3LDK 南西 ー ー
68 2019年9月 2019年12月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
69 2019年9月 2020年5月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
70 2019年9月 2019年12月 7階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
71 2019年7月 2019年8月 7階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
72 2019年7月 2020年1月 9階 3LDK 南西 ー ー
73 2019年6月 2019年6月 6階 3LDK 南 ー ー
74 2019年5月 2019年5月 4階 3LDK 東 ー ー
75 2019年5月 2019年5月 3階 2SLDK 南西 ー ー
76 2019年5月 2019年8月 8階 3LDK 南西 ー ー
77 2019年4月 2019年5月 8階 3LDK 南西 ー ー
78 2019年3月 2019年5月 2階 3LDK 東 ー ー
79 2019年3月 2019年3月 8階 3LDK 東 ー ー
80 2019年1月 2019年2月 4階 3LDK 東 ー ー
81 2018年12月 2019年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
82 2018年11月 2018年12月 8階 3LDK 南西 ー ー
83 2018年11月 2018年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
84 2018年9月 2018年9月 2階 3LDK 東 ー ー
85 2018年7月 2018年9月 4階 3LDK 東 ー ー
86 2018年3月 2018年6月 9階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
87 2018年2月 2018年3月 1階 2SLDK 南西 ー ー
88 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 東 ー ー
89 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 南 ー ー
90 2017年12月 2018年3月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
91 2017年11月 2018年5月 3階 2SLDK 南東 ー ー
92 2017年11月 2017年11月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
93 2017年10月 2018年5月 8階 3LDK 南西 ー ー
94 2017年10月 2018年5月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
95 2017年10月 2017年10月 4階 3LDK ー ー ー
96 2017年9月 2017年10月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
97 2017年9月 2017年10月 4階 3LDK 北 ー ー
98 2017年8月 2017年10月 4階 3LDK ー ー ー
99 2017年8月 2017年10月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
100 2017年8月 2017年9月 1階 2SLDK 南西 ー ー
101 2017年7月 2017年9月 4階 3LDK 東 ー ー
102 2017年5月 2017年8月 3階 2SLDK 南東 ー ー
103 2017年4月 2017年7月 8階 3LDK 南 ー ー
104 2017年2月 2017年3月 2階 3LDK 東 ー ー
105 2017年2月 2017年2月 1階 2SLDK 南西 ー ー
106 2017年1月 2017年4月 4階 3LDK 東 ー ー
107 2016年10月 2017年8月 12階 3LDK 南西 リフォーム ー
108 2016年10月 2016年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
109 2016年8月 2016年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
110 2016年8月 2016年9月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
111 2016年7月 2016年12月 1階 2SLDK 南西 ー ー
112 2016年4月 2016年7月 9階 2SLDK 南西 ー ー
113 2016年4月 2016年6月 8階 4LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
114 2016年3月 2016年5月 5階 3LDK 南 ー ー
115 2016年2月 2016年5月 7階 3LDK 東 ー ー
116 2016年2月 2016年3月 8階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
117 2015年11月 2016年3月 12階 3LDK 南 ー ー
118 2015年11月 2016年5月 5階 3LDK 南 ー ー
119 2013年12月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
120 2013年12月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
121 2013年12月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
122 2013年6月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー

…残り102件
平均 5階 60.49㎡ 7.72㎡ 402万円 ＠23万円 ＠7万円 7,636円
126円		 9,776円
161円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルックハイツ藤代の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルックハイツ藤代の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■取手市宮和田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■取手市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■藤代駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 54.98～70.2㎡｜60.11㎡ 377万円｜21万円/坪
4階～6階 54.98～70.2㎡｜59.85㎡ 423万円｜23万円/坪
7階～9階 55.43～70.2㎡｜62.03㎡ 397万円｜21万円/坪
10階～11階 55.51～62.75㎡｜58.93㎡ 520万円｜29万円/坪
12階～13階 58.71～62.75㎡｜59.94㎡ 376万円｜21万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.43～70.2㎡｜60.91㎡ 411万円｜22万円/坪
東向き 54.98～62.75㎡｜59.89㎡ 382万円｜21万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 54.98～54.98㎡｜54.98㎡ 360万円｜21万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 75 18 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 12 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルックハイツ藤代の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 8階 3LDK 東 58.74
2024年3月 7階 3LDK 南西 55.43
2023年7月 11階 3LDK 南 54.98
2023年4月 7階 3LDK 南西 58.74
2023年1月 11階 3LDK 南 54.98

…残り30件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルックハイツ藤代の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルックハイツ藤代の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■取手市宮和田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■取手市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■藤代駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 58.74～58.74㎡｜58.74㎡ 42,166円｜2,373円/坪
4階～6階 59.18～62.75㎡｜60.96㎡ 48,500円｜2,633円/坪
7階～9階 55.43～70.2㎡｜60.88㎡ 50,684円｜2,754円/坪
10階～11階 54.98～70.2㎡｜61.15㎡ 54,875円｜2,981円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.98～70.2㎡｜61.05㎡ 51,294円｜2,781円/坪
東向き 54.98～62.75㎡｜59.33㎡ 48,312円｜2,694円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 16 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルックハイツ藤代Ａ棟

    住所 茨城県取手市宮和田163番1号
    最寄駅 JR常磐線 藤代駅 徒歩14分
    築年月 1985年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 222戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1824
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 762万円
    36万円
    11万円
  • 中古

    藤代第１グリーンハイツ

    住所 茨城県取手市宮和田531番12号
    最寄駅 JR常磐線 藤代駅 徒歩10分
    築年月 1989年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 1698
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 762万円
    36万円
    11万円
  • 中古

    マンハイム佐貫

    マンハイム佐貫の外観
    住所 茨城県龍ケ崎市佐貫町589番1号
    最寄駅 関東鉄道竜ヶ崎線 佐貫駅 徒歩7分
    築年月 1982年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 309戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6785
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 614万円
    29万円
    9万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マンハイム佐貫A棟　921号室
    リノベorリフォーム済み
    マンハイム佐貫A棟　921号室     		780万円 41.8万円 61.60m² 3DK 9階 南東 相応
  • 中古

    マンハイム佐貫Ｂ棟

    住所 茨城県龍ケ崎市佐貫町589番1号
    最寄駅 関東鉄道竜ヶ崎線 佐貫駅 徒歩7分
    築年月 1982年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 309戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2970
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 614万円
    29万円
    9万円
  • 中古

    マンハイム佐貫Ａ棟

    マンハイム佐貫Ａ棟の外観
    住所 茨城県龍ケ崎市佐貫町589番1号
    最寄駅 関東鉄道竜ヶ崎線 佐貫駅 徒歩8分
    築年月 1982年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 254戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3538
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 635万円
    30万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マンハイム佐貫A棟　921号室
    リノベorリフォーム済み
    マンハイム佐貫A棟　921号室     		780万円 41.8万円 61.60m² 3DK 9階 南東 相応

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    レオパレスレクサス

    住所 茨城県取手市宮和田50番
    交通 JR常磐線 藤代駅 徒歩11分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1040
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    アイレディア

    住所 茨城県龍ケ崎市佐貫町3511番
    交通 JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩5分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
  • 賃貸

    エクセルパレス佐貫A棟

    住所 茨城県龍ケ崎市佐貫町3428番
    交通 JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩4分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
  • 賃貸

    コート佐貫

    住所 茨城県龍ケ崎市佐貫町1112番1号
    交通 JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩10分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 15
    アクセス数 191
  • 賃貸

    リヴェール

    住所 茨城県龍ケ崎市佐貫町3535番
    交通 JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩4分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 678

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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