アルファライフ高柳
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 5件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
岡山市北区 |
アルファライフ高柳の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/岡山駅 徒歩21分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区高柳東町2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
69戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
岡山市立三門小学校
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中学校区域
岡山市立石井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
アルファライフ高柳の【賃貸】物件情報
アルファライフ高柳の口コミ・評判
2012年12月
ひろのぶ16さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新幹線も止まる岡山駅に、ちょっと頑張れば徒歩で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に新幹線が通っています。高い階だと走っている様子を眺めることができます。電車好きには何となくうれしいことです。ベネッセや印刷業の会社が近くにあります。理事会の総会は初年度しか出ていませんが、若い家族が熱心に理事をされており、好感を持ちました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペットは飼育可能です。駐車場は多く用意してあり、来客用も3台あります。駐車場代は中心地に比べ、安いほうだと思います。来客用の駐車場は、管理ノートで住民同士が譲り合って使っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓を閉めていれば、両横、上からの物音は全くしません。新幹線や電車の音も、実際に住んでいればさほど気になることはありません。南に面して建っているので、日当たりは良いです。一番日照時間が短い1階でも、冬などは暖かいです。夏はドアを開けたりすれば、結構涼しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 歩いてすぐのところにマルナカがあります。かなり便利です。少し足を延ばせばラムーやハピーズなど各種スーパーや、ホームセンター、家電量販店があります。岡山駅にもさほど離れていないので、日常の買い物には困らないでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 全体的に若い世帯が多く、子供さんがたくさんいらっしゃいます。交流のある世帯もあります。あいさつは皆気持ち良くしてくれます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】四国は行くにも、広島九州方面も、日本海側へも、大阪や関東へも乗り換えられる便利な駅です。中心と言ってもいいくらいです。 駅地下や、駅ビル、駅西口には(さんすて岡山)商業ビル、地下道通って大型ショッピングセンターのイオンへ続いており、天気関係なく行くことも出来て買い物運ぶ事にとっても、便利!東口には、天満屋百貨店とショッピングするにも良い駅です。 お土産もこの駅だけで、美味しいもの珍しいもの手に入ります。食事どころもたくさん揃ってます。 徒歩だけで充分楽しめるし、障害の方にも優しい駅だと思います |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅の目の前に大型商業施設がありバス、路面電車のアクセスも良く商店街もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 岡山駅から徒歩20分と遠からず近からずで丁度いい距離でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
スーパーが近くにあり駅も近い 街中なので虫があまりでない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラもあり基本的な設備は整っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オーソドックスな部屋であるので万人受けすると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーから徒歩5分。 飲食店も歩いて行ける距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校から近く色々な年代の子供がいるため安心。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 岡山駅
【メリット】 いろんな乗り場があるけど、慣れると階段を降りてまっすぐ行けば、改札口があります。
2021年11月 岡山駅
【メリット】 岡山駅の中はとてもきれいで行きやすいです。さんすてがあり、お土産を買っていくのには最適です……
2021年10月 岡山駅
【メリット】 地下改札を出ると商業施設や飲食店が広がっています。近くのイオンとと地下で繋がっているので、……
2018年2月 岡山駅
【メリット】 岡山駅のすぐ隣には、出来た当時は西日本最大の大きさを誇るイオンモールがあります。イオングル……
アルファライフ高柳の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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岡山市北区ランキング 位(293物件中) |
岡山市北区高柳東町ランキング 位(3物件中) |
岡山駅ランキング 位(173物件中) |
アルファライフ高柳の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年7月 | 販売中 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 2 | 2024年9月 | 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 3 | 2024年3月 | 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 4 | 2024年1月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 5 | 2023年9月 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 6 | 2023年9月 | 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 7 | 2023年7月 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 8 | 2023年6月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 9 | 2023年4月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 10 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 11 | 2022年11月 | 2022年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 12 | 2022年10月 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 13 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 14 | 2021年6月 | 2021年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 15 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 16 | 2021年4月 | 2021年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 17 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 18 | 2019年6月 | 2019年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 19 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 20 | 2019年1月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 21 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 22 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 23 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 24 | 2018年5月 | 2018年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 25 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 26 | 2018年2月 | 2018年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 27 | 2017年2月 | 2017年3月 | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 28 | 2016年12月 | 2017年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 29 | 2016年10月 | 2016年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 30 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 31 | 2015年6月 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 32 | 2015年2月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 33 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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…残り13件 |
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| 平均 | 5階 | 62.98㎡ | 9.11㎡ | 2,005万円 | @106万円 | @32万円 | 5,693円 90円 |
5,903円 94円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファライフ高柳の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岡山市北区高柳東町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岡山市北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岡山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 55.72~70.84㎡|63.01㎡ | 2,021万円|107万円/坪 |
| 3階~4階 | 55.72~66.52㎡|61.75㎡ | 1,868万円|100万円/坪 |
| 5階~6階 | 60.01~70.84㎡|64.7㎡ | 1,905万円|98万円/坪 |
| 7階~8階 | 60.01~62.52㎡|61.68㎡ | 1,993万円|106万円/坪 |
| 9階~10階 | 55.72~66.52㎡|62.77㎡ | 2,136万円|112万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.72~70.84㎡|62.87㎡ | 2,000万円|105万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
アルファライフ高柳の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | 60.52 | ![]() |
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| 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | 66.52 | ![]() |
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| 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | 60.52 | ![]() |
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| 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | 66.52 | ![]() |
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| 2015年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 60.01 | ![]() |
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| 平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファライフ高柳の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岡山市北区高柳東町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岡山市北区の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■岡山駅の賃料相場
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(2026年08月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | データなし | データなし |
| 3階~4階 | 60.01~60.01㎡|60.01㎡ | 100,000円|5,509円/坪 |
| 5階~6階 | データなし | データなし |
| 7階~8階 | データなし | データなし |
| 9階~10階 | 60.52~66.52㎡|63.52㎡ | 105,000円|5,477円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.01~66.52㎡|62.81㎡ | 104,000円|5,484円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳














位

