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ファミール城東中央の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 3863
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ファミール城東中央の総合評価

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口コミ平均点

4.3
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
3件

ユーザー投票平均

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ファミール城東中央の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ＪＲ環状線京橋駅、地下鉄鶴見緑地線・千日前線蒲生四丁目駅、京阪本線野江駅に徒歩10分以内で行くことができる。
どれも大通り沿いにあり。
周辺環境 3 メリット 閑静な住宅街。
近所に野球ができるような広い公園がある。
区役所、警察署、銀行が充実。
大型スーパー、電気屋など多い。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 外観はシンプル、エントランスも天井が高くいいと思う。
朝の９時から夜の17時まで管理人が常駐。
Ｗオートロック式で、トランクルームも完備。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井は高く、窓も大きい。サッシも３枚扉で部屋が明るい。
中扉を閉じると、マンション近くの線路の音も遮断される。
防音にすぐれている。
耐震物件である。
買い物・食事 4 メリット 徒歩10分圏内に大型スーパーがあり、品揃え種類とも多く充実。
飲食店、商店街も充実、賑わいをみせている。
暮らし・子育て 5 メリット 保育園、小学校、中学校と徒歩１０分以内に学校がある。
脳神経外科、整形外科、歯科、内科など、専門医の病院がずらりと揃っている。
学校指定の病院も多く、安心。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：1

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【蒲生四丁目駅に対する口コミ】 駅前にドラッグストア（ツルハドラッグ）やスーパー（パントリー）があって、帰宅時に買い物がしやすいのが便利です。業務用スーパーや関西スーパーもあり、安く買い物を済ませたい人間には助かります。図書館や区役所も近いです。
デメリット（1件）
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2022年2月 蒲生四丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 同じ大阪メトロの今里筋線に乗り換えることができます。また、地下から地上へ上がると大阪市内バ……

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（残り161文字）

2021年12月 野江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に最近ローソンが出来て便利になりました。駅前にはケーキ屋があり、少し歩くと阪急オアシス……

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（残り140文字）

2021年11月 蒲生四丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、郵便局があり、城東区役所までも徒歩５……

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（残り219文字）

2020年4月 蒲生四丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺の商業施設が、かなり充実しています。
フィットネスジム、コンビニ、商店街、フ……

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（残り275文字）

2019年3月 蒲生四丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商店街があり賑わっているのが特徴。大阪メトロの今里筋線と長堀鶴見緑地線の両方が乗れる駅、環……

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（残り178文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    蒲生四丁目駅 徒歩7分
    野江駅 徒歩7分

  • 沿線

    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ今里筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『野江駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区中央2丁目1-31 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立成育小学校

  • 中学校区域

    大阪市立蒲生中学校

  • 備考

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