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HOME > 中古マンション > 奈良県 > 香芝市 > 五位堂 > 五位堂駅 > ルイシャトレ五位堂

中古

ルイシャトレ五位堂

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 5932
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:76件
中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
偏差値ランキング

香芝市
22物件中の順位

ルイシャトレ五位堂の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『五位堂駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    奈良県香芝市五位堂3丁目446 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    香芝市立五位堂小学校

  • 中学校区域

    香芝市立香芝東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    香芝市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ルイシャトレ五位堂の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ルイシャトレ五位堂の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ルイシャトレ五位堂の口コミ・評判

2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【五位堂駅に対する口コミ】大阪行き奈良行き２本だが、４本の線路があり、スムーズな電車出入りである。徒歩5分以内に、コンビニ・ファーストフード・スーパー・美容室・居酒屋・スポーツジム・歯医者・接骨院があるので本当に便利！地元でも高級住宅街で有名！駅前にマンションも増えている。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【五位堂駅に対する口コミ】駅やバスにつながる橋に、スポーツジム・整骨院があるので通勤時にも、通えるし、帰宅時にも行けるので健康志向の方は、喜ぶこと間違いなし！！！線路４本通っていて、壁が無いので見通しがよく、電車が止まってる！と東西南北どの方向からでも見えるので！余裕を持って行動できるます。見通しが良いのでひったくり、痴漢などの犯罪も無さそう。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【五位堂駅に対する口コミ】ゆうちょATMがあり、コンビニ・パン屋さんもあるので通勤前のお昼の買い物。夜ご飯の買い物が出来る。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【五位堂駅に対する口コミ】徒歩3分に自動車教習所。徒歩5分に保育所あり。エレベーターも北側・南側両方にあり家族連れも良く見かけるが利用しやすそう。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【五位堂駅に対する口コミ】駅の近くには閑静な住宅街も並んでおり、スーパーやマクドナルド、フィットネスクラブ、居酒屋等があります。徒歩10分以内に賃貸も多くあり、大阪へのアクセスも2-30分ほどと住んでいて不便にあまり感じません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

kenriverさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 駅徒歩2分と非常に近い。またマンション設立当初は道が狭かったが、改良されつつあるため、居住ニーズも増すものと想定される。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【五位堂駅に対する口コミ】比較的広くて大きな駅。周りに自転車置き場や駐車場、駅までのバスも多く出ており、近隣に住んでいるのであれば割とアクセスしやすく思う。周りにマンションが立ち並んでいる為人通りも多い。
難波など大阪方面へのアクセスは良い方だと感じる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 五位堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・大きなバスターミナルがあり周辺には、学習塾・ファーストフードのチェーン店もあります。多少……

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（残り137文字）

2020年3月 五位堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鶴橋駅経由で大阪難波へのアクセスが容易で、駅から徒歩5分圏内にはハーベス五位堂などのスーパ……

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（残り162文字）

2019年6月 五位堂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 比較的広くて大きな駅。周りに自転車置き場や駐車場、駅までのバスも多く出ており、近隣に住んで……

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（残り205文字）

2018年11月 五位堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急以外、快速や急行も止まるので便利。鶴橋駅乗り換えで梅田や難波にもアクセスしやすい。鶴橋……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルイシャトレ五位堂の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

香芝市ランキング

位
(22物件中)

香芝市五位堂ランキング

位
(8物件中)

五位堂駅ランキング

位
(25物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年9カ月)

香芝市ランキング

位
(10物件中)

香芝市五位堂ランキング

位
(4物件中)

五位堂駅ランキング

位
(6物件中)

ルイシャトレ五位堂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年1月）		 1階 東
2階 西
2階 東
3階 東
4階 南
4階 東
8階 南
8階 南
9階 西
10階 南
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ルイシャトレ五位堂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年6月 1階 2LDK 東 角部屋
専用庭		 ー
2 2024年6月 2024年9月 1階 3LDK 北 ー ー
3 2024年4月 2024年4月 5階 2SLDK 南 ー ー
4 2024年1月 2024年3月 5階 2SLDK 南 ー ー
5 2023年10月 2023年12月 5階 2SLDK 南 ー ー
6 2022年8月 2022年10月 2階 3SLDK 南 角部屋 ー
7 2022年5月 2022年7月 2階 3SLDK 南 ー ー
8 2022年3月 2022年3月 3階 3SLDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
9 2022年3月 2022年3月 3階 3LDK 北 ー ー
10 2021年9月 2021年9月 3階 3LDK 東 ー ー
11 2021年8月 2021年8月 8階 3LDK 西 ー ー
12 2021年7月 2021年8月 8階 3LDK 西 ー ー
13 2021年1月 2021年8月 8階 3LDK 西 ー ー
14 2020年10月 2020年11月 2階 3LDK 南 ー ー
15 2020年9月 2020年10月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
16 2020年8月 2020年9月 2階 3SLDK 南 ー ー
17 2020年8月 2020年11月 8階 3LDK 西 ー ー
18 2020年3月 2020年8月 2階 3SLDK 南 ー ー
19 2020年3月 2020年6月 5階 3LDK 南 ー ー
20 2020年1月 2020年5月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2020年1月 2020年2月 2階 3SLDK 南 ー ー
22 2019年9月 2020年1月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
23 2019年9月 2019年9月 2階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2019年6月 2019年9月 2階 3LDK 東 ー ー
25 2019年2月 2019年3月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
26 2017年2月 2017年5月 9階 3SLDK 南 ー ー

…残り6件
平均 4階 88.22㎡ 15.63㎡ 2,419万円 ＠91万円 ＠28万円 11,456円
129円		 11,496円
130円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルイシャトレ五位堂の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルイシャトレ五位堂の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■香芝市五位堂の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■香芝市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■五位堂駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 84.47～94.96㎡｜90.22㎡ 2,515万円｜92万円/坪
3階～4階 84.47～84.47㎡｜84.47㎡ 2,246万円｜88万円/坪
5階～6階 91.98～92.62㎡｜92.14㎡ 2,480万円｜89万円/坪
7階～8階 78.01～78.01㎡｜78.01㎡ 2,042万円｜87万円/坪
9階～10階 91.98～94.96㎡｜93.47㎡ 2,680万円｜94万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 91.98～94.96㎡｜92.71㎡ 2,473万円｜88万円/坪
東向き 84.47～92.64㎡｜85.83㎡ 2,386万円｜92万円/坪
西向き 78.01～78.01㎡｜78.01㎡ 2,042万円｜87万円/坪
北・北東・北西向き 84.47～92.64㎡｜87.19㎡ 2,753万円｜104万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 4 10 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルイシャトレ五位堂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年12月 3階 4LDK 南 94.96
2016年12月 3階 4LDK 南 94.96
2014年9月 3階 4LDK 南 94.96
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルイシャトレ五位堂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルイシャトレ五位堂の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■香芝市五位堂の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■香芝市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■五位堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 94.96～94.96㎡｜94.96㎡ 102,666円｜3,574円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 94.96～94.96㎡｜94.96㎡ 102,666円｜3,574円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
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～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    フェアコート五位堂

    住所 奈良県香芝市五位堂3丁目448番5号
    最寄駅 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩3分
    築年月 2000年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 4952
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
  • 中古

    グリーンコーポ五位堂

    住所 奈良県香芝市五位堂3丁目443番1号
    最寄駅 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩4分
    築年月 1997年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 4471
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
  • 中古

    ルイシャトレシェソワ五位堂

    住所 奈良県香芝市五位堂3丁目452番6号
    最寄駅 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩4分
    築年月 2000年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 4140
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
  • 中古

    エスリード五位堂

    エスリード五位堂の外観
    住所 奈良県香芝市五位堂3丁目438番1号
    最寄駅 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩5分
    築年月 2007年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 8152
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エスリード五位堂　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    エスリード五位堂　中古マンション     		3,290万円 153.0万円 71.08m² 2SLDK 4階 東 相応
  • 中古

    ピアッツァコート五位堂駅前

    住所 奈良県香芝市五位堂1012番
    最寄駅 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩3分
    築年月 2014年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 8
    偏差値 52
    アクセス数 5008
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランドビュー香芝

    住所 奈良県香芝市瓦口2134番
    交通 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩5分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1421
  • 賃貸

    リモーネA

    住所 奈良県香芝市瓦口
    交通 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩3分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 964
  • 賃貸

    リヴァージュ

    住所 奈良県香芝市すみれ野1丁目13番8号
    交通 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩1分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 14
    アクセス数 30

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