昭和第二マンション
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1832
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 144,294円 |
| 平均坪単価 | ＠10,087円 |
| 平均m²単価 | ＠3,051円 |
| 上位専有面積 | 45.05m²：7件 52.25m²：5件 52.21m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：9件 2DK：8件 |
昭和第二マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬1丁目56-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立駒繋小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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昭和第二マンションの口コミ・評判
2013年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | パチンコ・スーパー・飲食店・花や・おしゃれなビストロなど充実してます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅地で静か。世田谷公園あり。ファミレスあり。すぐ裏には三宿病院もあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | タイル張りで経年を感じさせない、管理も掃除も行き届いている。裏のゴミ捨て場まで階段ですぐ行けるので便利。駐車場も広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全フローリングで掃除がしやすい。日当たりもベランダ側は道路にめんしているので冬も暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに家族で気軽に入れ個人経営の飲食店がちらほらあり、遠い駅前にいかなくてもそこそこ外食ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
住宅地で治安がよく、地元の方のみで安心できる。 小学校も近い、病院もすぐ裏で便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年12月 祐天寺駅
5.0
【メリット】 人気の東急東横線の祐天寺駅は駅前に必要最低限のコンビニエンスストアや飲食点などがあり、便利……
2020年3月 祐天寺駅
3.0
【メリット】 東急東横線沿いの駅の中で渋谷駅に近いわりには家賃が安いです。庶民的な飲食店が多く気軽に入れ……
2020年2月 祐天寺駅
5.0
【メリット】 渋谷から近く、駅前には、銀行やファーストフード店が一通りそろっていて便利です。少し離れると……
2018年5月 祐天寺駅
3.0
【メリット】 渋谷まで３駅のため、都心部へのアクセスが非常に良いです。東京都内の中でも比較的治安が良い目……
昭和第二マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | 52.21 |  |
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| 2023年4月 | 4階 | 3DK | 南東 | 52.3 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | 45.05 | |
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| 2021年12月 | 5階 | 2DK | 南東 | 45.05 | |
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| 2021年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | 45.05 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 45.05～52.3㎡｜48.97㎡ | 144,294円｜9,766円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.05～52.3㎡｜48.97㎡ | 144,294円｜9,766円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
