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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 豊中市 > 新千里東町 > 千里中央駅 > ジェイグラン千里中央

中古

ジェイグラン千里中央

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 12999
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ジェイグラン千里中央の外観：北大阪急行線「千里中央」駅と阪急千里線「北千里」駅の2路線2駅利用可能な立地。総戸数は140戸です。【現地外観写真】
  • ジェイグラン千里中央のエントランス：セキュリティ面に配慮されたオートロック付マンション。共用部はホテルライクな内装でまとめられています。【エントランス】
  • ジェイグラン千里中央のその他：南向きのテラスと専用庭です。ガーデニングやお子様の外遊びなど、暮らしの楽しみが広がります。【テラス・専用庭】
  • ジェイグラン千里中央のその他：宅配BOX付で不在時の荷受けが可能です。再配達の手間が省けるため、共働き世帯にも嬉しい設備です。【宅配BOX】
  • ジェイグラン千里中央のその他：機械式と比べて入出庫がスムーズに行える、自走式駐車場があります。詳細はお気軽にお問い合わせください。【自走式駐車場】
  • ジェイグラン千里中央のその他：自転車置き場やバイク置き場が備わったマンションです。屋根付きで、雨を避けて駐輪することができます。【自転車置き場】

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:140件
中古:37件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 8件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約248万円/坪 賃料:約6865円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.33％
偏差値ランキング

豊中市
951物件中の順位

ジェイグラン千里中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩12分
    阪急千里線／北千里駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
    『北千里駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市新千里東町3丁目3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    140戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立東丘小学校

  • 中学校区域

    市立第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「フードショップ青葉千里東店」約310m ●「樫ノ木公園」約100m ●「前田内科」約230m ●「アソカ幼稚園」約200m ●「イオン北千里」約900m ●「千里中央公園」約540m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ジェイグラン千里中央の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ジェイグラン千里中央
ジェイグラン千里中央
価格
5,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
241.8万円
専有面積
79.02m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ジェイグラン千里中央の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ジェイグラン千里中央の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 都心からは少し離れていますが、始発駅なので朝に座れることが多いです。北千里駅には阪急オアシスとイオンが、千里中央には大丸ピーコック・阪急オアシスなどがあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大きな公園や自然に囲まれた環境で空気が気持ち良く、過ごしやすいです。近隣に学校や病院なども充実しているので、子供がいる世帯には良い環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 2014年に建てられた築浅で綺麗なマンションです。管理人もほぼ常駐しています。エレベーターも2基備わっており便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダが広く、洗濯物が広々と干すことができます。ペット可でした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 直ぐ近くに、「青葉」という生鮮食品が安くて新鮮なスーパーがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近隣に幼稚園・小学校・中学生があります。千里中央や北千里にも病院が多く、便利だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

とらさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅には、多数駐輪場があるので問題ありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

ぬたろうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに複数公園があり子育て世帯も多い。小学校、中学校とも徒歩5分〜10分で行け、自動車が通らないため安心です。千里ニュータウン内で緑がたくさんあります。また、千里中央駅、北千里駅どちらも徒歩圏内でありバス停も近く選択肢は多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】北大阪のメガシテイ千里地区のど真ん中にあり、すべてのことがこの地区で賄うことが出来ることが可能です。そしてここから空港へのモノレ－ルもつながっており、交通至便であります。そして、少し北に上がれば船場地区が大阪市内から移ってきており、この地区で職住が完結することも十分に可能なことが大きな特徴であります。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年4月 北千里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、非常に多くのコンビニやスーパーなどの商業施設に囲まれており便利なところです。そ……

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（残り116文字）

2019年9月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅のため、通勤や通学時にほぼ確実に電車内で座って行けます。すごく楽です。
ま……

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（残り134文字）

2018年4月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅のメリットは駅の周辺にスターバックスやマクドナルドがあったりして駅のすぐ近くで食事を……

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（残り122文字）

2018年2月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 千里中央駅は北大阪急行の始発駅で並んでいれば必ず着席できるうえ、新大阪、梅田、難波、天王寺……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェイグラン千里中央の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊中市ランキング

位
(951物件中)

豊中市新千里東町ランキング

位
(37物件中)

千里中央駅ランキング

位
(465物件中)
北千里駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,534万円

推定相場坪単価248万円/坪

推定相場㎡単価75万円/㎡

想定賃料　　14.5　～　16.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,522円～7,209円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.33％
価格帯別判定 i

ジェイグラン千里中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,949 ～ 6,087万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,672 ～ 5,949万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,395 ～ 5,672万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,119 ～ 5,395万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,842 ～ 5,119万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊中市 58位 / 661物件中
豊中市新千里東町 22位 / 28物件中
千里中央駅 46位 / 282物件中
北千里駅 15位 / 121物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：5,244～5,513万円

※中央値：5,379万円

予測坪単価：241万円/坪

予測㎡単価：73万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築12年7カ月)

豊中市ランキング

位
(138物件中)

豊中市新千里東町ランキング

位
(12物件中)

千里中央駅ランキング

位
(64物件中)
北千里駅の騰落率ランキング

ジェイグラン千里中央の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年3月）		 2階 南西
3階 南西
3階 南
5階 南西
6階 南西
6階 南
7階 南
10階 南
10階 南
11階 南西
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ジェイグラン千里中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 1階 3LDK 南 専用庭 ー
2 2026年6月 販売中 1階 3LDK 南 専用庭 ー
3 2026年3月 2026年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
4 2025年6月 2025年7月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
5 2025年5月 2025年6月 5階 3LDK 南 ー ー
6 2025年2月 2025年2月 10階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年11月 2025年1月 5階 4LDK 南西 ー ー
8 2024年9月 2024年10月 9階 3LDK 南 ー ー
9 2024年8月 2024年10月 1階 4LDK 南西 ー ー
10 2024年7月 2025年4月 1階 4LDK 南 ー ー
11 2024年5月 2024年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
12 2024年1月 2024年2月 6階 3LDK 南 ー ー
13 2023年6月 2023年7月 7階 3LDK 南 ー ー
14 2022年8月 2022年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
15 2021年7月 2021年8月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
16 2021年6月 2021年8月 9階 3LDK 南 ー ー
17 2020年11月 2020年11月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
18 2020年6月 2020年10月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
19 2020年2月 2020年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
20 2020年1月 2020年3月 7階 4LDK 南 ー ー
21 2019年12月 2020年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
22 2019年11月 2019年12月 7階 4LDK 南 ー ー
23 2019年11月 2019年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
24 2019年6月 2019年6月 5階 3LDK 南 ー ー
25 2019年4月 2019年6月 5階 3LDK 南 ー ー
26 2018年5月 2018年9月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
27 2018年5月 2018年5月 10階 3LDK 南 ー ー
28 2018年5月 2018年5月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
29 2018年4月 2018年6月 11階 3LDK 南西 ー ー
30 2018年3月 2018年5月 10階 3LDK 南西 ー ー
31 2018年1月 2018年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
32 2017年12月 2018年1月 11階 3LDK 南西 ー ー
33 2017年11月 2017年12月 11階 3LDK 南西 ー ー
34 2017年8月 2017年8月 6階 4LDK 南 ー ー
35 2017年7月 2017年7月 5階 3LDK ー ー ー
36 2016年12月 2017年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
37 2015年8月 2015年9月 4階 4LDK 南 ー ー

…残り17件
平均 5階 78.33㎡ 16.49㎡ 4,970万円 ＠210万円 ＠64万円 11,805円
150円		 8,428円
107円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ジェイグラン千里中央の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェイグラン千里中央の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■豊中市新千里東町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■豊中市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■北千里駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 71.12～91.63㎡｜78.98㎡ 5,102万円｜213万円/坪
4階～5階 72.22～84.71㎡｜77.87㎡ 4,753万円｜202万円/坪
6階～7階 71.12～90.54㎡｜81.56㎡ 5,275万円｜213万円/坪
8階～9階 74.52～74.52㎡｜74.52㎡ 4,780万円｜212万円/坪
10階～11階 72.22～76.44㎡｜75.56㎡ 4,748万円｜207万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.12～91.63㎡｜78.39㎡ 4,998万円｜210万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ジェイグラン千里中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 10階 4LDK 南西 85.67
2021年2月 3階 3LDK 南 72.22
2019年12月 3階 3LDK 南 72.22
2019年6月 3階 3LDK 南 72.22
2018年9月 3階 3LDK 南 72.22

…残り3件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ジェイグラン千里中央の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェイグラン千里中央の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■豊中市新千里東町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■北千里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 72.22～72.22㎡｜72.22㎡ 170,000円｜7,782円/坪
4階～5階 76.44～91.63㎡｜81.5㎡ 174,333円｜7,133円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 85.67～85.67㎡｜85.67㎡ 173,500円｜6,695円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.22～91.63㎡｜77.38㎡ 172,062円｜7,403円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 4 1 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

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    住所 大阪府豊中市新千里東町3丁目3番120号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩12分
    築年月 2021年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 191戸
    口コミ数 0
    偏差値 60
    アクセス数 2057
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,696万円
    269万円
    82万円
  • 中古

    グランドメゾン千里中央東丘１番館

    住所 大阪府豊中市新千里東町3丁目7番14号
    最寄駅 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩10分
    築年月 2012年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 2289
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,463万円
    258万円
    79万円
  • 中古

    グランドメゾン千里中央東丘２番館

    住所 大阪府豊中市新千里東町3丁目7番14号
    最寄駅 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩10分
    築年月 2012年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 804
  • 中古

    グランドメゾン千里中央東丘３番館

    住所 大阪府豊中市新千里東町3丁目7番14号
    最寄駅 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩10分
    築年月 2012年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 1047
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,526万円
    261万円
    79万円
  • 中古

    グランドメゾン千里中央東丘４番館

    住所 大阪府豊中市新千里東町3丁目7番14号
    最寄駅 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩10分
    築年月 2012年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 687
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,119万円
    289万円
    88万円

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    ボヌール千里中央弐番館

    住所 大阪府豊中市上新田2丁目24番40号
    交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩5分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1892
  • 賃貸

    IZUMI HILLS

    住所 大阪府豊中市上新田1丁目19番10号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩6分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
  • 賃貸

    セレッソコート千里中央アネックス

    住所 大阪府豊中市上新田2丁目4番2号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩12分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上6階建 地下1階
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    口コミ数 0
    アクセス数 49
  • 賃貸

    ボヌール千里中央

    住所 大阪府豊中市上新田2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩8分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 498
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    プリモアトーレ

    住所 大阪府豊中市上新田1丁目285番4号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩8分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 18戸
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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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