プリマベーラ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1503
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 91,185円 |
| 平均坪単価 | ＠4,267円 |
| 平均m²単価 | ＠1,291円 |
| 上位専有面積 | 70.2m²：27件 |
| 上位間取り | 3LDK：23件 1SLDK：2件 1R：2件 |
プリマベーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市堀之内3丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
12戸
- 主方位
西
- 専有面積
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小学校区域
八王子市立秋葉台小学校
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中学校区域
八王子市立別所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマベーラの口コミ・評判
2013年2月
もしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 歩いて7分走って4分、電車の発着音が聞こえない適度な距離と言えます。多少暗がりの場所もありますが大通りにすぐ出るので安心です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 横に大栗川があり、春には川沿いの桜で一面ピンク色になり非常にきれいです。川沿いは季節毎の花が咲いていて、犬の散歩やランナーの方が大勢通ります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大家さんが隣の敷地にお住まいで、まめにゴミ置き場や共用部の清掃をして下さるので、管理は行き届いています。安全面もお通りに面しているため、空き巣の話は聞いたことがありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣接部屋からの音はほとんど聞こえたことはありません。賃貸にしては間取りが広いと思われます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅にスーパー三和、ホームセンターMAX、コンビニ・ファミリーマートが隣接しており、買い物は非常に便利です。駅から3分くらいの場所にほか弁もあり、食に困ることはありません。大通りに出るとファミレスが立ち並び、7分程度でドンキホーテいけるので深夜の買い物もOKです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育て世帯は間取りがファミリータイプなので比較的多いです。公園も近くに多く、子供を遊ばせる場所には困りません。小児科病院も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 京王堀之内駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーや薬局、飲食店なども揃っているので買い物に不便はないと思います。また駅を……
2019年12月 京王堀之内駅
3.0
【メリット】 駅の南側には、「三徳」と言う大きなスーパーマーケットがあり、食料品から日用品、衣料品まで購……
2018年12月 京王堀之内駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ隣にスーパーマーケットがあり、買い物に便利です。
また、徒歩圏内にドンキ……
2018年9月 京王堀之内駅
3.0
【メリット】 多摩センター・南大沢と商業施設の豊富な両駅までどちらも徒歩圏内でアクセス可能のため、ショッ……
プリマベーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 70.2 |  |
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| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 70.2 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | 70.2 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 70.2 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.2 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市堀之内の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 89,375円｜4,209円/坪 |
| 3階～3階 | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 90,777円｜4,275円/坪 |
| 4階～4階 | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 95,000円｜4,474円/坪 |
| 5階～5階 | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 91,000円｜4,286円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 91,185円｜4,294円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
