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中古

森の里くすのき台

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4148
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森の里くすのき台の外観
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  • 森の里くすのき台のその他
  • 森の里くすのき台のその他：くりの実公園まで約350ｍ
  • 森の里くすのき台のその他：スーパー三和まで約512ｍ
  • 森の里くすのき台のその他：七沢森林公園まで約850ｍ
  • 森の里くすのき台のその他：市立森の里中学校約695ｍ
  • 森の里くすのき台のその他：市立森の里小学校まで約311ｍ
  • 森の里くすのき台のその他：森の里公民館まで約230ｍ
  • 森の里くすのき台のその他：森の里幼稚園まで約174ｍ
  • 森の里くすのき台のその他：森の里郵便局まで約280ｍ
  • 森の里くすのき台のその他：横浜銀行厚木支店森の里出張所まで約300ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 5件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
偏差値ランキング

厚木市
269物件中の順位

森の里くすのき台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／本厚木駅 バス21分

  • 利用可能路線

    『本厚木駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県厚木市森の里1丁目28-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    72戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    森の里小学校

  • 中学校区域

    森の里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    厚木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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森の里くすのき台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 森の里くすのき台団地
森の里くすのき台団地
価格
980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
33.4万円
専有面積
96.82m²
間取り
4LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

127万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

森の里くすのき台の【賃貸】物件情報

森の里くすのき台団地１号棟 302
森の里くすのき台団地１号棟 302
賃料(管理費)
8.1万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
88.99m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
森の里くすのき台団地１号棟 403
森の里くすのき台団地１号棟 403
賃料(管理費)
8.1万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
88.99m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

森の里くすのき台の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前の渋滞がほとんど無いので、バスでも送迎も楽。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な高級住宅街。近くに公園が多く、緑もたくさんある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数の割にはきれい。駐車場も駐輪場も十分ある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋面積もベランダも広く、窓も大きいので明るい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー・幼稚園・学校・郵便局・銀行・病院が近くにあるので、とても住みやすい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校・中学校・幼稚園がすぐ近くにある。学校は落ち着いており、優秀な子が多い。総合病院がすぐ近くにある。地域のイベントが盛ん。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 厚木市内でも郊外の超大型団地の中にあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周囲は山並みに囲まれていて非常に精悍な住宅地になっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 住宅団地の中にあって防犯面やセキュリティは充分良いと思われます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 4階建てのRC住宅で造りも洒落ていて見た目も感じの良い建物です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 団地内には大型スーパーやコンビニ、銀行、郵便局、其れに個人の商店もあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校、教育機関は徒歩圏内に小学校から高校まで完備しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【本厚木駅に対する口コミ】神奈川県中央に位置しており、鉄道は小田急線しかないが本数もあり生活しやすい。駅前には各種商業施設が揃っており、厚木市の市役所等も駅から近く利便性が高い。また、毎年夏に行われる「鮎まつり」は毎年大盛況で相模川からの花火も楽しめる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 本厚木駅

VTECさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速電車が止まる。
東京、箱根のどちらにもそれなりの時間で行ける。
周辺にバスターミナル、タクシー乗り場があり、利便性はいい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 託児施設が近年になって増加しており、子育て環境はいいと評判である。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店の数、種類は豊富。個人からチェーン店まで幅広い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中学生まで医療費が無料。保育所の数も多く、市全体で子育てを推進している。
治安
2 		メリット 駅前に交番がある。昼間は自治会のパトロール？も行われている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京都内に比べて地価、全体的な家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2022年1月 本厚木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 隣に行くと海老名があるため簡単に買い物に行くことができます。乗り換えなしで新宿に行くことが……

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（残り151文字）

2020年8月 本厚木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のショッピングモールがある。それなりに多くの店が入っていて、使い勝手が良い。駅の半径……

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（残り123文字）

2019年9月 本厚木駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は繁華街でお店が多いので買い物に困ることはない。深夜バスが走っている路線は深夜1時で……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

森の里くすのき台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

厚木市ランキング

位
(269物件中)

厚木市森の里ランキング

位
(30物件中)

本厚木駅ランキング

位
(276物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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森の里くすのき台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 3階 3LDK 南 ー ー
2 2024年6月 2024年9月 3階 4LDK 南 ー ー
3 2024年5月 2024年6月 1階 4LDK 南東 角部屋 ー
4 2021年12月 2023年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2018年5月 2018年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2018年3月 2018年4月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2017年11月 2017年12月 2階 3LDK 南 ー ー
9 2017年10月 2017年11月 4階 3LDK 南 ー ー
10 2017年7月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
11 2017年4月 2017年7月 4階 3LDK 南 ー ー
12 2017年1月 2017年4月 4階 3LDK 南 ー ー
13 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
14 2015年9月 2015年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
15 2014年9月 ー 4階 4LDK ー ー ー
平均 2階 84.96㎡ 15.3㎡ 1,116万円 ＠44万円 ＠14万円 8,114円
96円		 12,250円
145円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 森の里くすのき台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■森の里くすのき台の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■厚木市森の里の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■厚木市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■本厚木駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 96.96～96.96㎡｜96.96㎡ 1,280万円｜43万円/坪
2階～2階 81.93～82.19㎡｜82㎡ 1,196万円｜48万円/坪
3階～3階 81.93～96.82㎡｜86.89㎡ 993万円｜38万円/坪
4階～4階 81.93～96.96㎡｜85.68㎡ 1,030万円｜40万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.93～96.96㎡｜84.1㎡ 1,112万円｜44万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

森の里くすのき台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 3階 3LDK 南西 88.9
2019年8月 2階 3LDK ー 89.69
2019年7月 1階 3LDK ー 88.99
2014年1月 1階 3LDK ー 81.93
2013年7月 1階 3LDK ー 81.93
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 森の里くすのき台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■森の里くすのき台の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■厚木市森の里の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■厚木市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■本厚木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 81.93～88.99㎡｜84.28㎡ 89,000円｜3,505円/坪
2階～2階 89.69～89.69㎡｜89.69㎡ 81,000円｜2,985円/坪
3階～3階 88.9～88.9㎡｜88.9㎡ 84,000円｜3,124円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 88.9～88.9㎡｜88.9㎡ 84,000円｜3,124円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
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  • 中古

    森の里パークサイドハイツ５号棟

    住所 神奈川県厚木市森の里1丁目29番5号
    最寄駅 小田急小田原線 本厚木駅 バス21分
    築年月 1985年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1003
  • 中古

    森の里パークサイドハイツ６号棟

    住所 神奈川県厚木市森の里1丁目29番6号
    最寄駅 小田急小田原線 本厚木駅 バス21分
    築年月 1985年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1516
  • 中古

    森の里パークサイドハイツ４号棟

    住所 神奈川県厚木市森の里1丁目29番4号
    最寄駅 小田急小田原線 本厚木駅 バス23分
    築年月 1985年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1312
  • 中古

    森の里パークサイドハイツ

    森の里パークサイドハイツの外観
    住所 神奈川県厚木市森の里1丁目29番
    最寄駅 小田急小田原線 本厚木駅 バス23分
    築年月 1985年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3434
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 847万円
    40万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    森の里パークサイドハイツ
    割安
    森の里パークサイドハイツ     		880万円 38.2万円 76.14m² 3LDK 2階 南 65万円
    割安
  • 中古

    森の里パークサイドハイツ３号棟

    住所 神奈川県厚木市森の里1丁目29番3号
    最寄駅 小田急小田原線 本厚木駅 バス21分
    築年月 1985年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1028

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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