HOME > 中古マンション > 長崎県 > 佐世保市 > 木場田町 > 佐世保中央駅 > ビバシティ佐世保セントラルコート

中古

ビバシティ佐世保セントラルコート

総合評価：

4.5 アクセス数： 7970

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

基本情報
評判
売る・貸す

ストリートビュー

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:6件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:1件

販売価格履歴を見る▼

口コミを見る▼

ビバシティ佐世保セントラルコートの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
松浦鉄道西九州線／佐世保中央駅徒歩16分
松浦鉄道西九州線／佐世保駅バス10分
利用可能路線
『佐世保中央駅』　松浦鉄道西九州線　
『佐世保駅』　JR佐世保線　松浦鉄道西九州線　
所在地(住所)
長崎県佐世保市木場田町3-31 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2004年6月
総戸数
70戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
無料会員登録でモザイクを消す
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
佐世保市立大久保小学校
中学校区域
佐世保市立清水中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
佐世保市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

PC/adsense_008.tpl(ID:61099)

adsense_728x90

ビバシティ佐世保セントラルコートの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません

この物件の新着が出たら教えて

「ビバシティ佐世保セントラルコート」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

ローンシミュレーターを表示する

借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ビバシティ佐世保セントラルコートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

このマンションを売却したい

【ビバシティ佐世保セントラルコートの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

詳細はこちら

ビバシティ佐世保セントラルコートの口コミ・評判

2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【佐世保駅に対する口コミ】元々はアーケード街の近くであったが、ここ１０年で五番街を始めとして商業施設は増え、飲食店の選択肢は徒歩圏内でも悪くない数になっている。歩道や街灯の整備も滞りは無く、バスによる移動でたいていの場所へのアクセスは困ることは無い。都心部・・・といっても長崎市へのアクセスは可能ではあるが、規模的には際立って差があるわけではないので、時間をかけて長崎市へ行くよりも、福岡に向かったほうが効果的ではある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【佐世保駅に対する口コミ】田舎なので、都心部とかに比べると、人が少なく、混雑等がほとんどない。線路の数も少なく、駅構内で迷うこととかがほとんどないこと。佐世保駅に直結するエキマチのショップとご飯屋さんがあるため、とても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月佐世保駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】宿泊施設、お土産店、飲食店があり便利でした。
少し足を伸ばせば飲み屋街があり、美……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り148文字）

2022年1月佐世保駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅はとても清潔で広々としていて、駅周辺には便利なショッピングセンターがたくさんあります。夜……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り144文字）

2020年2月佐世保駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に、バスセンターがあり、高速バスへの乗換えや遠方行きのバスにも乗り換えられる。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り122文字）

2018年11月佐世保中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】佐世保市街地の中心部にある私鉄の駅なので交通がとても便利です。この付近に必須の車もほぼ不要……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビバシティ佐世保セントラルコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年6月	2025年7月	2階	3LDK	南	ー							ー
2	2023年2月	2023年3月	12階	3LDK	南	ー							ー
3	2016年12月	2017年1月	4階	4LDK	ー	ー							ー
4	2015年2月	2015年2月	2階	2LDK	西	角部屋							ー
5	2013年10月	ー	3階	4LDK	南	ー							ー
6	2013年6月	ー	3階	4LDK	南	ー							ー
平均			4階				78.13㎡	22.15㎡	2,141万円	＠91万円	＠28万円	7,720円 102円	7,840円 103円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ビバシティ佐世保セントラルコートの売買相場緑線＝佐世保市木場田町の売買相場青線＝佐世保市の売買相場佐世保駅の売買相場佐世保中央駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■ビバシティ佐世保セントラルコートの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■佐世保市木場田町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■佐世保市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■佐世保駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	69.56～83.61㎡｜77.74㎡	2,090万円｜88万円/坪
4階～6階	83.61～83.61㎡｜83.61㎡	2,300万円｜90万円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	74.2～74.2㎡｜74.2㎡	2,190万円｜97万円/坪
13階～15階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	74.2～83.61㎡｜78.9㎡	2,265万円｜95万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	69.56～69.56㎡｜69.56㎡	1,490万円｜70万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	1	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	2	3	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

PC/related_search_display.tpl

住み替え情報

売りたい

ビバシティ佐世保セントラルコートの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

ビバシティ佐世保セントラルコートの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ビバシティ佐世保セントラルコートの周辺地図

ビバシティ佐世保セントラルコートの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ビバシティ比良町

住所	長崎県佐世保市比良町19番17号
最寄駅	比良町バス停徒歩3分
築年月	1995年1月
階建	地上9階建
総戸数	48戸

口コミ数	17
偏差値	ー
アクセス数	4976

中古

ビバシティ元町

住所	長崎県佐世保市元町4番19号
最寄駅	松浦鉄道西九州線佐世保駅徒歩24分
築年月	1998年2月
階建	地上13階建
総戸数	17戸

口コミ数	8
偏差値	ー
アクセス数	4921

中古

ビバシティ浜田町

住所	長崎県佐世保市浜田町2番16号
最寄駅	松浦鉄道西九州線佐世保中央駅徒歩10分
築年月	2006年9月
階建	地上11階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	4853

中古

ビバシティ国際通り

住所	長崎県佐世保市元町1番25号
最寄駅	松浦鉄道西九州線佐世保中央駅徒歩9分
築年月	2004年2月
階建	地上15階建
総戸数	43戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5274

中古

ランドアーク湊町

住所	長崎県佐世保市湊町7番9号
最寄駅	松浦鉄道西九州線佐世保中央駅徒歩7分
築年月	2009年11月
階建	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	16649

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

古賀ビル

住所	長崎県佐世保市天満町2番24号
交通	JR佐世保線佐世保駅徒歩15分
築年数	1997年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	122

賃貸

ルネス住吉

住所	長崎県佐世保市天満町2番30号
築年数	2002年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	880

賃貸

ウイングマンション長尾

住所	長崎県佐世保市長尾町2番9号
交通	松浦鉄道西九州線佐世保中央駅徒歩16分
築年数	1995年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	1335

賃貸

コーポあじさい

住所	長崎県佐世保市八幡町13番8号
交通	松浦鉄道西九州線北佐世保駅徒歩11分
築年数	1981年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	855

賃貸

カームネス

住所	長崎県佐世保市熊野町5番19号
交通	松浦鉄道西九州線中佐世保駅徒歩15分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	22

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映