南烏山ハウス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2460
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
南烏山ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山5丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
7戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
世田谷区立芦花小学校
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中学校区域
世田谷区立芦花中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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南烏山ハウスの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】駅前周辺には、スーパーオオゼキや24時間営業のセイユーなどもあり買い物には困りません。新宿までは30分もかからず、準特急も止まるのでとても便利です。来年からは、特急に統一されますがその際も停車するそうなのでその点やプラスだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 とにかく駅近の料理店が最高です。店舗数、種類、クオリティなどなど、どれも高水準で、飲み歩き……
2020年3月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 京王線で準特急が止まるので急いでいるときは１２分で新宿まで出られる。商店街を通って帰れるた……
2019年12月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 人の乗り降りの多い駅であるため同路線上の桜上水駅等と比べると乗りやすく、降りやすい。また、……
2019年6月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 駅から商店街があり、スーパー、ドラッグストア、銀行など、生活に必要なものはそろっているので……
南烏山ハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2022年5月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 6 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 7 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 64.4㎡ | 4.74㎡ | 4,184万円 | ＠215万円 | ＠65万円 | 14,450円 224円 |
12,505円 194円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南烏山ハウスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区南烏山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千歳烏山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.65～67.47㎡｜64.92㎡ | 4,580万円｜233万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 64.1～64.1㎡｜64.09㎡ | 3,946万円｜204万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.65～67.47㎡｜64.4㎡ | 4,184万円｜215万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
