グランコート大津西
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3501
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大津市 |
グランコート大津西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／滋賀里駅 徒歩1分
JR湖西線／唐崎駅 徒歩14分
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利用可能路線
『滋賀里駅』 京阪石山坂本線
『唐崎駅』 JR湖西線
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所在地(住所)
滋賀県大津市見世2丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大津市立唐崎小学校
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中学校区域
大津市立唐崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グランコート大津西の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グランコート大津西の【賃貸】物件情報
グランコート大津西の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【滋賀里駅に対する口コミ】自宅までは徒歩で10分程度と、まずまずの距離にあります。駅の所在地周辺には、商業施設はなく、昔ながらの風景が広がっています。それだけに、不便かも知れませんが、落ち着いた環境と言えると思います。市の中心部へは電車で10分程度と、比較的近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【滋賀里駅に対する口コミ】駅構内にある待合椅子には手作りと思われるパッチワークの可愛らしい座布団が置いてあって冬場は特に、冷えずに座れるのがとてもいい(電車の本数があまり多くない路線なので特に) なおかつ、ローカル線の雰囲気もでるから個人的にはとても好きな駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【滋賀里駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはスーパーが一軒、ドラッグストアもあり、生活には不便ない。また、JR京都駅まで電車で30分と比較的近い。通勤時間帯でも都会ほど、混雑していない。歩道は完備され安全に通行することが出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 唐崎駅
junctionさん
1件投稿4.0
【メリット】 静かでおちついて過ごせる場所です。駅近くにスーパーがあり、普段の買い物には困りません。夜間……
2021年10月 唐崎駅
5.0
【メリット】 駅のホームの見晴らしがよく、琵琶湖が見えます。
京都駅にも近く便利ですし、自然も……
2020年4月 唐崎駅
3.0
【メリット】 駅周囲の道路は幅広く、歩道ももうけられています。駅西方向には大吉（やきとり店）、三幸ハウジ……
2019年3月 滋賀里駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩県内にスーパー、コンビニ、薬局、医院があり、スーパーは宅配サービスも行っているの……
グランコート大津西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大津市ランキング
 位(305物件中) |
大津市見世ランキング
位(2物件中) |
滋賀里駅ランキング
位(5物件中) |
グランコート大津西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 2026年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 |  |
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| 2 | 2023年8月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 3 | 2023年7月 | 2023年9月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2023年4月 | 2023年7月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 6 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | |
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| 8 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 9 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 10 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 11 | 2019年1月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 12 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 13 | 2017年1月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 15 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 16 | 2016年6月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 17 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 18 | 2016年2月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 20 | 2015年4月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 21 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 22 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 23 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 24 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 25 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 26 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 27 | 2013年8月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 28 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | 66.98㎡ | 9.96㎡ | 1,406万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 5,983円 88円 |
8,283円 122円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート大津西の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大津市見世の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大津市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■唐崎駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.14～74.74㎡｜69.04㎡ | 1,306万円｜63万円/坪 |
| 2階～2階 | 65.8～65.8㎡｜65.8㎡ | 1,180万円｜59万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.28～70.28㎡｜70.28㎡ | 1,600万円｜75万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.14～67.6㎡｜65.6㎡ | 1,341万円｜68万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.14～67.6㎡｜65.81㎡ | 1,614万円｜81万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.14～74.74㎡｜67.45㎡ | 1,419万円｜70万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.14～63.14㎡｜63.14㎡ | 1,300万円｜68万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
