上池袋大清コーポラスの外観
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上池袋大清コーポラスの外観
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上池袋大清コーポラスの外観
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上池袋大清コーポラスの外観
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上池袋大清コーポラスの外観
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上池袋大清コーポラスのエントランス
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約183万円/坪 |
上池袋大清コーポラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩4分
JR埼京線／板橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋3丁目46-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1975年8月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
池袋第一小学校
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中学校区域
池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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上池袋大清コーポラスの【賃貸】物件情報
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上池袋大清コーポラスの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅として徒歩３分圏内に池袋駅となりの東武東上線北池袋駅があり、また新宿渋谷方面へはJR埼京線板橋駅も徒歩１０分以内、もう少しいくと都営三田線新板橋駅もあるので交通アクセスは抜群に良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | スクールゾーンのため交番が同じ道沿いにあり、安心です。昼は比較的静かで過ごしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 長年住んでおられる方がマンション自治会の管理人代理をされており、何か住民同士や居住環境についてトラブルがあった際などは相談しやすい環境です。年に一度自治会の総会もあります。１階部分がマイクラ豊島上池袋ステーションというトランクルームで、入居者は希望すれば割引利用可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日照りは可もなく不可もなく、といったところ。ベランダもそこまで狭くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 明治通り方面に歩いていくとセブンイレブン・ミニストップ・ファミリーマート・激安スーパー･業務スーパー・ピザーラ・ドミノピザ・クリーニング屋・くすりの福太郎、家はす向かいにくすのき公園等があり、生活には困りません。北池袋駅前のサーフなインテリアのそば屋「長寿庵」は居酒屋メニューなどもそろっていて美味しいのでおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 池袋第一小学校が近くにあり、選挙の際もそちらで投票します。みどりのおじさんが毎朝立って安全確認してくれます。近くにくすのき公園や小学校前の公園、お花見に重宝する上池袋さくら公園、図書館があり、昔ながらではありますが遊び場は充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【北池袋駅に対する口コミ】・池袋へのアクセスは最良。 ・電車は各駅停車なのであまり混んでいない。 ・歩いて池袋に行くことも可能。少し時間がかかるがドン・キホーテまで歩いていくことも可能。 ・全体的に家賃は安めな物件が多い。 ・池袋とは逆方向に2駅行くと大山駅があり、買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 板橋駅
4.0
【メリット】 トイレを含め駅は非常に清潔で快適です。また住宅街近くの駅ではありますが、近くにはスーパーや……
2021年10月 板橋駅
4.0
【メリット】 家は駅まで近くて便利です。板橋駅から池袋駅新宿駅渋谷駅等乗り換え無しでいけます。駅前にはス……
2021年5月 板橋駅
4.0
【メリット】 とにかく通勤に便利です。池袋、新宿、渋谷へのアクセスが良いですし、終電もかなり遅くまであり……
2020年1月 板橋駅
4.0
【メリット】 駅の東口・西口どちらにも、飲食店、スーパー、コンビニが揃っており、毎日の生活で困ることはな……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,598万円
推定相場坪単価183万円/坪
推定相場㎡単価56万円/㎡
上池袋大清コーポラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,717 ～ 1,757万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,638 ～ 1,717万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,558 ～ 1,638万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,478 ～ 1,558万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,398 ～ 1,478万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
上池袋大清コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年7月 | 販売中 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2026年6月 | 2026年7月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2026年6月 | 販売中 | 3階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2026年3月 | 2026年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2025年12月 | 2026年2月 | 3階 | 1K | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2025年9月 | 2025年9月 | 3階 | 1K | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2025年5月 | 2025年7月 | 4階 | 1DK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 8 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 南 | リノベーション | |
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ー | |
| 9 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 1R | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 36.76㎡ | 1.96㎡ | 1,703万円 | ＠166万円 | ＠51万円 | 14,933円 396円 |
9,133円 316円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上池袋大清コーポラスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■豊島区上池袋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 108.07～108.07㎡｜108.07㎡ | 3,490万円｜106万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 28.84～28.84㎡｜28.84㎡ | 1,620万円｜186万円/坪 |
| 4階～4階 | 28.84～28.84㎡｜28.84㎡ | 1,250万円｜143万円/坪 |
| 5階～5階 | 28.84～28.84㎡｜28.84㎡ | 1,289万円｜148万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.84～28.84㎡｜28.84㎡ | 1,505万円｜173万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
