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HOME > 中古マンション > 茨城県 > 牛久市 > 田宮 > 牛久駅 > エステスクエア牛久参番館

中古

エステスクエア牛久参番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2227
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:5件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 1件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件
偏差値ランキング

牛久市
34物件中の順位

エステスクエア牛久参番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／牛久駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『牛久駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県牛久市田宮2丁目39-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    99戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    牛久市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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エステスクエア牛久参番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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エステスクエア牛久参番館の【賃貸】物件情報

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エステスクエア牛久参番館の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【牛久駅に対する口コミ】駅のスタッフは助けが必要なときはとても熱心です。 道に迷ったとき、行きたい電車にスタッフが連れて行ってくれたので、電車に遅れることはありませんでした。 家に帰ったとき、誤って電話を駅に置いてきてしまい、自分のものを忘れてしまったことに気づきました。 幸いなことに、駅員から翌日迎えに来るようにとの電話があり、とても嬉しかったです。 その日は本当にそのスタッフに感謝しなければなりません。 電車を待つ席はとても便利な列に並んでいます。 トイレは電車の待合室からそれほど遠くないところに見やすいです。 並木が植えられているので、空気はとても新鮮です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【牛久駅に対する口コミ】都心まで１時間前後と、通勤通学に便利です。駅直結のビルにはスーパー、飲食店、病院が入っており、買い物も食事も済ませることができます。ビルの地下には茨城銘菓のお店も入っているので都内へ行く際のお土産も調達できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【牛久駅に対する口コミ】駅の周りにはスーパーやドラッグストア、書店などがあります。基本的な商業施設は揃っていますし、牛久市役所といった公共施設もあるので手続きするときは便利です。チェーン店も寿司や焼き肉、フェミレスとバリエーションが広い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【牛久駅に対する口コミ】西口には、大きめのエスカードというスーパーがある。東京から50km圏内にあるのでアクセスは悪くない。一年ほど前に改装をしたので、駅自体はかなり綺麗で駅の近くの歩道は広く、坂は全くないと言っても過言ではない。夜道も、駅周辺は街灯がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2019年4月 牛久駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパー、１００円ショップ、ジムなどがあり生活するには困らない。
朝の７時……

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（残り164文字）

2018年5月 牛久駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 隣接する商業施設は、イズミヤでしたが閉店になり、スーパーマーケットと地元の八百屋、お土産屋……

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（残り173文字）

2018年1月 牛久駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 田舎で駅前など便利とは言いがたいですが、快速・特別快速・特急が停車する駅です。都心との往復……

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（残り144文字）

2018年1月 牛久駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR常磐線の牛久駅での混み具合は、通勤通学時間帯は多少混雑しますが動けない程にはなりません……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステスクエア牛久参番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

牛久市ランキング

位
(34物件中)

牛久市田宮ランキング

位
(7物件中)

牛久駅ランキング

位
(14物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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エステスクエア牛久参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年7月 2023年7月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
2 2019年12月 2020年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
3 2018年9月 2018年10月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2018年6月 2018年6月 3階 3LDK 南 ー ー
5 2013年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
平均 2階 74.43㎡ 11.3㎡ 1,006万円 ＠45万円 ＠14万円 13,300円
173円		 11,225円
150円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エステスクエア牛久参番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステスクエア牛久参番館の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■牛久市田宮の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■牛久市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■牛久駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 68.83～72.96㎡｜70.89㎡ 885万円｜41万円/坪
3階～3階 72.96～72.96㎡｜72.95㎡ 1,080万円｜49万円/坪
4階～4階 84.44～84.44㎡｜84.44㎡ 1,100万円｜43万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.83～84.44㎡｜74.43㎡ 1,006万円｜45万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エステスクエア牛久参番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年6月 4階 3LDK 南西 72.96
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■牛久市田宮の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■牛久市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■牛久駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 72.96～72.96㎡｜72.95㎡ 80,000円｜3,625円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.96～72.96㎡｜72.95㎡ 80,000円｜3,625円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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エステスクエア牛久参番館の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エステスクエア牛久

    住所 茨城県牛久市田宮2丁目39番
    最寄駅 JR常磐線 牛久駅 徒歩12分
    築年月 1996年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 101戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 4231
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
  • 中古

    エステスクエア牛久壱番館

    住所 茨城県牛久市田宮2丁目39番3号
    最寄駅 JR常磐線 牛久駅 徒歩14分
    築年月 1996年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 2621
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 825万円
    39万円
    12万円
  • 中古

    コルサム牛久

    住所 茨城県牛久市田宮2丁目62番1号
    最寄駅 JR常磐線 牛久駅 徒歩8分
    築年月 1998年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 93戸
    口コミ数 40
    偏差値 ～50
    アクセス数 7618
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
  • 中古

    エクセラージュ牛久

    住所 茨城県牛久市中央2丁目27番1号
    最寄駅 JR常磐線 牛久駅 徒歩10分
    築年月 1996年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 4563
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
  • 中古

    モアステージ牛久

    住所 茨城県牛久市栄町6丁目1番2号
    最寄駅 JR常磐線 牛久駅 徒歩15分
    築年月 1995年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 5654
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キャッスルタルイ弐番館

    住所 茨城県牛久市田宮2丁目40番7号
    交通 JR常磐線 牛久駅 徒歩12分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2269
  • 賃貸

    ヴィラネル牛久

    住所 茨城県牛久市中央2丁目14番
    交通 JR常磐線 牛久駅 徒歩15分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 14
    アクセス数 359
  • 賃貸

    パサニアコート

    住所 茨城県牛久市柏田町3047番8号
    交通 JR常磐線 牛久駅 徒歩27分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
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    グランセレッソ壱番館

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    交通 JR常磐線 牛久駅 徒歩12分
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    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 546
  • 賃貸

    ルミエールアルシェ

    住所 茨城県牛久市中央4丁目12番3号
    交通 JR常磐線 牛久駅 徒歩14分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上7階建 地下4階
    総戸数 30戸
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    レーベン牛久VANTERRACE

    レーベン牛久VANTERRACE
    価格 2,900万円～4,898万円
    所在地 茨城県牛久市田宮三丁目11番2、4、5、6（地番）
    交通 常磐線 「牛久」駅 徒歩3分
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    専有面積 68.97㎡～82.90㎡
    間取り 【先着順】 4LDK ／ 最終期 2LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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