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エクセル武庫川の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2764
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エクセル武庫川の総合評価

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口コミ平均点

3.9
メリット
8件
デメリット
8件
特徴
3件

ユーザー投票平均

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エクセル武庫川の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.7点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2020年4月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺にはライフ 武庫川店があり、買い物には便利です。
周辺環境 4 メリット 商業施設や公共施設が周辺には多いところなので、快適に暮らすことが出来ます。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット オートロック完備なので、セキュリティーには安心が持てます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり良好で洗濯物がすぐ乾き助かります。
買い物・食事 4 メリット スーパー等へは徒歩で10分以内に行けるので便利です。
暮らし・子育て 4 メリット 学校や病院へは徒歩で10分以内に行けるので大変便利です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：1

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武庫川駅に対する口コミ】 川の上の駅がかなり珍しい。武庫川線の電車は最近新しくなっており、4種類あって面白い！阪神タイガースの車両、可愛いピンクの車両など個性が際立っている。元々走っていた車両は武庫川団地内の広場に展示されており、見に行くことも可能。
デメリット（1件）
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2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【武庫川駅に対する口コミ】 橋の上に駅がある珍しい造りで、川の上に駅があります。昔ながらの古い駅の造りであるためか、結構ドラマの撮影に使われたりしていました。駅内から見る周囲の眺めがとても良いので、写真を撮ったりする際にお勧めできる駅です。
デメリット（1件）
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2021年11月 武庫川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 武庫川駅は武庫川の上にある駅です。初めて武庫川駅を使用した時はびっくりしました。でもホーム……

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（残り129文字）

2021年10月 武庫川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 武庫川駅は普通電車、急行電車が止まるので利用しやすい。
駅の西側には、徒歩５分以……

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（残り122文字）

2020年2月 武庫川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 全国でも珍しい、川の上に駅のホームがある武庫川駅。駅の周辺には、兵庫医科大学病院や、こじん……

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（残り120文字）

2019年8月 武庫川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 梅田駅、三宮駅の真ん中なのでどちらにも出やすい。
住宅街なのでそこまでうるさくな……

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（残り294文字）

2019年2月 武庫川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 日中も急行電車が停車し、大阪梅田方面（尼崎で、難波、奈良方面にもいける）や神戸三宮方面への……

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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  • 交通

    武庫川駅 徒歩2分

  • 沿線

    『武庫川駅』　阪神本線　阪神武庫川線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市武庫川町4丁目18-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    西小学校

  • 中学校区域

    啓明中学校

  • 備考

    ●オートロック ●エレベータ

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