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中古

練馬サマリヤマンション

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9613
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:128件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 13件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約212万円/坪
偏差値ランキング

練馬区
1676物件中の順位

練馬サマリヤマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武豊島線／練馬駅 徒歩4分
    都営大江戸線／豊島園駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　
    『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区練馬3丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付14階建

  • 築年月

    1975年2月

  • 総戸数

    146戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    区立南町小学校

  • 中学校区域

    区立開進第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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練馬サマリヤマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

練馬サマリヤマンションの【賃貸】物件情報

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練馬サマリヤマンションの口コミ・評判

2020年8月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西武池袋線の練馬駅から歩いて5分。
練馬駅からマンションまでは千川通りの商業地域を通って帰るので夜道も明るい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 練馬区役所まで歩いて5分なので公共施設は充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 1階に美容室のバウハウスヘア、クリーニングのNクリーニング 練馬店、練馬南はり灸接骨院が入っているので外観や玄関の花壇がきれいいに整備されている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 浴室に追焚機能が付いており間取りによっては広いルーフバルコニーがある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの隣のビルの1階がセブンイレブン練馬3丁目店なので便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット おひさま保育園練馬駅前園、豊玉第二保育園、練馬さくらんぼの森保育園、練馬和光保育園など付近に保育所がたくさんある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【練馬駅に対する口コミ】程よくなんでも揃っている。飲食店からスーパーまで。都心に出なくても大体のものはここで買える。個人的にマックが好きなので店舗があるだけで100点の評価を出していますね（笑）落ち着いた街並みなので良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

ももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 飲食店やスーパーも多く生活に困る事はほぼありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅に近く、また豊島園にも徒歩圏内です。豊島園に映画館があり、住宅地でありながら、歩いて映画を見に行けるのはメリットかと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 24時間ゴミ出し可能。管理人さんがしっかりチェックしてくれているのでセキュリティ面で不安な事はありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 10階在住ですが、日当たり、眺望はとても良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 練馬駅周辺には美味しい居酒屋・ラーメン店も多く楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに保育園・学校もあるので、子育てに困らないかと思います。
都内駅などに大きな公園もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 豊島園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐそばに映画館があったり、映画館の中には有名アイス屋さんが入っています。近くには焼き……

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（残り163文字）

2022年1月 豊島園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西武豊島線で池袋駅まで13-15分で到着します。始発駅ですので、混み合って座れない、という……

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（残り229文字）

2020年3月 練馬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主要な商業施設が揃っています(スーパー、ドラッグストア、100均、ファストフード等)。有楽……

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（残り119文字）

2017年11月 練馬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西武池袋線で池袋まで8分、池袋線から副都心線直通で横浜まで乗り換え無しで1時間10分、練馬……

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（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

練馬サマリヤマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

練馬区ランキング

位
(1676物件中)

練馬区練馬ランキング

位
(51物件中)

練馬駅ランキング

位
(314物件中)
豊島園駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,752万円

推定相場坪単価212万円/坪

推定相場㎡単価65万円/㎡

価格帯別判定 i

練馬サマリヤマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,958 ～ 3,027万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,820 ～ 2,958万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,683 ～ 2,820万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,545 ～ 2,683万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,408 ～ 2,545万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

練馬区 516位 / 1,128物件中
練馬区練馬 30位 / 43物件中
練馬駅 121位 / 209物件中
豊島園駅 29位 / 57物件中

坪賃料ランキング

練馬区 242位 / 352物件中
練馬区練馬 17位 / 19物件中
練馬駅 65位 / 79物件中
豊島園駅 22位 / 26物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,533～2,663万円

※中央値：2,598万円

予測坪単価：200万円/坪

予測㎡単価：61万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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練馬サマリヤマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 12階 1DK 南 ー ー
2 2026年8月 販売中 8階 1DK 南 ー ー
3 2026年8月 販売中 4階 2DK 南 ー ー
4 2026年7月 販売中 12階 1DK 南 ー ー
5 2026年6月 2026年7月 12階 1DK 南 ー ー
6 2026年5月 2026年5月 4階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2026年5月 2026年5月 4階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2026年4月 2026年5月 4階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2026年3月 販売中 7階 2LDK 東 ー ー
10 2025年9月 2026年3月 2階 1LDK 東 ー ー
11 2025年7月 2025年8月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2025年4月 2025年8月 8階 2LDK 南 ー ー
13 2025年4月 2025年6月 6階 1LDK 南東 リフォーム ー
14 2025年3月 2025年4月 8階 2LDK 南 ー ー
15 2025年2月 2025年4月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2024年10月 2025年4月 5階 2LDK 東 ー ー
17 2024年3月 2024年4月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2024年2月 2024年7月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
19 2023年12月 2024年3月 10階 1LDK 東 ー ー
20 2023年11月 2023年12月 3階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2023年10月 2023年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
22 2023年8月 2023年11月 11階 1LDK 南 ー ー
23 2023年8月 2023年9月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
24 2023年8月 2023年10月 4階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2023年8月 2023年8月 7階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2023年3月 2023年7月 4階 1LDK 東 リフォーム ー
27 2023年2月 2023年8月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
28 2023年1月 2023年1月 5階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2022年8月 2022年9月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
30 2022年4月 2022年5月 3階 2LDK 南 ー ー
31 2022年2月 2022年2月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
32 2021年12月 2021年12月 6階 3DK 南 ー ー
33 2021年11月 2022年2月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
34 2021年10月 2021年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2021年9月 2021年9月 6階 ー 南 ー ー
36 2021年9月 2021年10月 3階 3LDK 南 ー ー
37 2021年6月 2022年2月 4階 1LDK 南 ー ー
38 2021年6月 2021年7月 6階 3DK 南 リフォーム ー
39 2021年5月 2021年5月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2021年5月 2021年5月 7階 2LDK 東 ー ー
41 2021年4月 2021年4月 6階 2SDK 南 ー ー
42 2021年3月 2021年5月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
43 2021年1月 2021年4月 7階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2021年1月 2021年1月 8階 1LDK 南東 リフォーム ー
45 2020年11月 2021年1月 8階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
46 2020年11月 2020年12月 9階 1LDK 東 ー ー
47 2020年10月 2020年10月 8階 1LDK 東 リフォーム ー
48 2020年8月 2020年9月 6階 2SDK 南 ー ー
49 2020年3月 2020年6月 8階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
50 2020年2月 2020年7月 8階 2LDK 東 ー ー
51 2019年7月 2019年8月 5階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
52 2019年6月 2019年6月 9階 1K 東 ー ー
53 2019年5月 2019年5月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
54 2019年2月 2019年3月 6階 2DK 東 リフォーム ー
55 2019年2月 2019年2月 4階 1LDK 南 ー ー
56 2019年2月 2019年3月 10階 3LDK 南 ー ー
57 2019年1月 2019年2月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
58 2018年10月 2018年11月 10階 3LDK 南西 ー ー
59 2018年9月 2018年10月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
60 2018年8月 2018年8月 9階 1DK 東 ー ー
61 2018年7月 2020年9月 13階 3LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
62 2018年7月 2018年8月 6階 2LDK 東 リフォーム ー
63 2018年6月 2018年8月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
64 2018年5月 2018年11月 8階 2DK 南東 ー ー
65 2018年5月 2018年7月 8階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
66 2018年5月 2018年5月 9階 1DK 東 ー ー
67 2018年5月 2018年5月 8階 2DK 東 ー ー
68 2018年4月 2018年6月 2階 1DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
69 2018年3月 2018年3月 8階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
70 2018年2月 2018年2月 10階 3DK 南 ー ー
71 2018年1月 2018年1月 13階 3LDK 北東 角部屋 ー
72 2018年1月 2018年1月 6階 3DK 東 リフォーム ー
73 2018年1月 2018年1月 8階 2DK 東 ー ー
74 2017年12月 2017年12月 11階 4LDK 東 角部屋 ー
75 2017年12月 2018年3月 11階 1LDK 南 ー ー
76 2017年12月 2018年2月 4階 3DK 南 ー ー
77 2017年11月 2018年2月 9階 1DK 東 ー ー
78 2017年10月 2017年12月 11階 4DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
79 2017年10月 2017年12月 4階 3DK 南 ー ー
80 2017年10月 2018年1月 13階 3LDK 北東 ー ー
81 2017年10月 2018年1月 11階 4DK ー ー ー
82 2017年9月 2017年10月 4階 3DK 南 ー ー
83 2017年8月 2017年10月 11階 4DK ー ー ー
84 2017年8月 2017年10月 9階 1DK 東 ー ー
85 2017年6月 2017年9月 4階 3DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
86 2017年6月 2017年8月 6階 3DK 南 リフォーム ー
87 2017年5月 2017年7月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
88 2017年5月 2017年6月 7階 1LDK 南 リフォーム ー
89 2017年5月 2017年5月 5階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
90 2017年4月 2017年5月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
91 2017年4月 2017年9月 13階 3LDK 北東 ー ー
92 2017年2月 2017年2月 7階 1LDK 南 リフォーム ー
93 2017年1月 2017年2月 5階 2DK 東 リノベーション ー
94 2016年12月 2017年2月 7階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
95 2016年12月 2016年12月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
96 2016年11月 2016年11月 7階 1R 南 ー ー
97 2016年10月 2016年11月 13階 3LDK 北東 ー ー
98 2016年7月 2016年9月 2階 3DK 南 ー ー
99 2016年7月 2016年9月 14階 2LDK 南 リノベーション ー
100 2016年6月 2016年7月 14階 2LDK 南 リノベーション ー
101 2016年5月 2016年6月 14階 2LDK 南 リノベーション ー
102 2016年4月 2016年5月 4階 3LDK 東 リノベーション ー
103 2016年3月 2016年4月 4階 3LDK 東 リノベーション ー
104 2016年3月 2016年3月 4階 3LDK ー ー ー
105 2016年1月 2016年2月 14階 3DK 南 ー ー
106 2015年12月 2016年2月 10階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
107 2015年12月 2016年1月 10階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
108 2015年12月 2016年1月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
109 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
110 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK 東 角部屋
リノベーション		 ー
111 2015年9月 2015年9月 4階 3LDK 東 ー ー
112 2015年6月 2015年7月 11階 1LDK 南 ー ー
113 2015年5月 2015年6月 10階 2DK 東 ー ー
114 2015年4月 2015年5月 6階 3LDK 南 ー ー
115 2015年3月 2015年4月 6階 3LDK 南 ー ー
116 2015年2月 2015年3月 2階 1DK 東 ー ー
117 2014年12月 2015年1月 2階 1DK 東 ー ー
118 2014年12月 2015年6月 4階 1DK 南 ー ー
119 2014年11月 ー 2階 1DK 東 ー ー
120 2014年10月 ー 4階 1DK 南 ー ー
121 2014年9月 ー 2階 2K 東 ー ー
122 2014年9月 ー 4階 1DK 南 ー ー
123 2014年9月 ー 11階 1LDK 南 ー ー
124 2014年6月 ー 14階 2LDK 東 ー ー
125 2014年6月 ー 14階 2LDK 東 ー ー
126 2014年4月 ー 14階 2LDK 東 ー ー
127 2014年2月 ー 2階 1LDK 東 ー ー
128 2013年6月 ー 9階 1LDK 東 ー ー

…残り108件
平均 6階 56.62㎡ 7.18㎡ 2,994万円 ＠176万円 ＠53万円 11,795円
203円		 14,041円
243円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 練馬サマリヤマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬サマリヤマンションの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■練馬区練馬の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■練馬区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■練馬駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 39.75～75.17㎡｜58.21㎡ 3,374万円｜185万円/坪
4階～6階 39.92～75.17㎡｜54.3㎡ 2,927万円｜179万円/坪
7階～9階 39.92～67.49㎡｜46.3㎡ 2,332万円｜165万円/坪
10階～12階 41.63～67.11㎡｜52.36㎡ 2,835万円｜180万円/坪
13階～14階 57.23～145.27㎡｜94.25㎡ 4,378万円｜157万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.92～75.17㎡｜53.09㎡ 3,049万円｜188万円/坪
東向き 39.75～67.49㎡｜51.58㎡ 2,554万円｜163万円/坪
西向き 55.06～75.17㎡｜65.9㎡ 3,783万円｜190万円/坪
北・北東・北西向き 145.27～145.27㎡｜145.27㎡ 6,548万円｜149万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 5 7 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 5 8 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 3 10 15 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 20 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 6 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

練馬サマリヤマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 10階 3LDK 東 63.68
2022年3月 8階 1DK ー 37.81
2022年3月 8階 1DK 南 37.81
2021年10月 7階 2LDK 南 50.11
2021年8月 3階 2SLDK 南 50.11

…残り8件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 練馬サマリヤマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬サマリヤマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■練馬区練馬の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■練馬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 50.11～57.54㎡｜55.68㎡ 152,500円｜9,092円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 37.81～50.11㎡｜45.19㎡ 127,000円｜9,430円/坪
10階～12階 47.7～63.68㎡｜55.69㎡ 152,500円｜9,221円/坪
13階～14階 58.28～58.28㎡｜58.28㎡ 135,000円｜7,658円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.81～57.54㎡｜50.95㎡ 141,666円｜9,269円/坪
東向き 58.28～63.68㎡｜60.08㎡ 141,666円｜7,788円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    総戸数 257戸
    口コミ数 92
    偏差値 54
    アクセス数 20552
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,670万円
    315万円
    96万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    藤和シティスクエア練馬
    藤和シティスクエア練馬     		5,980万円 337.9万円 58.50m² 2LDK 2階 - 相応
  • 中古

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    階建 地上8階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3036
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,670万円
    315万円
    96万円
  • 中古

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    住所 東京都練馬区豊玉北6丁目15番13号
    最寄駅 西武豊島線 練馬駅 徒歩4分
    築年月 1970年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 4383
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,891万円
    231万円
    70万円
  • 中古

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    住所 東京都練馬区練馬3丁目2番8号
    最寄駅 西武池袋線 練馬駅 徒歩7分
    築年月 1986年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 127戸
    口コミ数 17
    偏差値 54
    アクセス数 14927
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,971万円
    282万円
    86万円
  • 中古

    アルカンシエル練馬

    住所 東京都練馬区練馬1丁目6番12号
    最寄駅 西武池袋線 練馬駅 徒歩2分
    築年月 2001年7月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 17
    偏差値 54
    アクセス数 5354
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,860万円
    324万円
    99万円

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    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 599

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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