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中古

サーパス高千穂通

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 6776
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:32件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

宮崎市
176物件中の順位

サーパス高千穂通の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日南線／宮崎駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市高千穂通2丁目4-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    70戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    宮崎市立江平小学校

  • 中学校区域

    宮崎市立宮崎東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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サーパス高千穂通の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーパス高千穂通の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サーパス高千穂通の口コミ・評判

2018年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【宮崎駅に対する口コミ】宮崎自体が電車文化が根付いていないため、電車を利用するというよりも、宮崎市内の大型ショッピングモールへの直通バスが出ているので、そちらを利用することがメインとなると思います。周辺施設はここ数年開発が進み、駅内も新しいお店ができ、きれいなところが多く、中心市街地へも徒歩で１０分くらいなので、都心部へのアクセスはいいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【宮崎駅に対する口コミ】最近隣にアミュプラザができたことで飲食店などは以前と比べると大分充実している。宮崎にしてはバスも多く来るから交通の便も良い。周りには街灯もあり夜でも明るいので安心できる。坂道もなく歩道も十分に確保されている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年2月

ちゃんぐさん

【不動産会社さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 宮﨑駅から徒歩３分程度。宮﨑で１番大きな駅なので大変便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 中心部に近いが、騒音などは特に気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃が行き届いている。エレベーターなどもよく点検整備してある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり良い（上階）。水回りが使いやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット タイヨーが近い。橘通までも歩いて行ける。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 中心部なので、病院等にはとくに困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 宮崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 すぐ隣にアミュプラザができて、飲食店や買い物できる店が増えて、とても便利になった。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り188文字）

2021年11月 宮崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 シンプルな構成になっており、迷うことなく電車に乗れます。最近リニューアルし、隣にアミュプラ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り194文字）

2021年10月 宮崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 お店が近くにあるのでとても便利。
新しくできたお店が綺麗でワクワクする。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り130文字）

2021年10月 宮崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高架下がリニューアルされて飲食店がたくさんできました。また新しい駅ビルアミュプラザもオープ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス高千穂通の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

宮崎市ランキング

位
(176物件中)

宮崎市高千穂通ランキング

位
(5物件中)

宮崎駅ランキング

位
(117物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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サーパス高千穂通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 4階 4LDK 南 ー ー
2 2024年9月 2025年4月 4階 4LDK 南 ー ー
3 2023年4月 2023年12月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2023年2月 2024年5月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2022年10月 2023年1月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2022年10月 2023年1月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2022年6月 2022年8月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
8 2021年2月 2021年2月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
9 2020年12月 2021年2月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2020年10月 2020年10月 10階 3LDK 南 ー ー
11 2020年4月 2020年12月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2020年3月 2020年4月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
13 2020年3月 2020年3月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
14 2020年2月 2020年4月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
15 2019年10月 2019年10月 3階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
16 2019年7月 2019年9月 5階 3LDK 南 ー ー
17 2018年12月 2019年3月 12階 3LDK 南 ー ー
18 2018年10月 2018年11月 14階 4LDK 南 ー ー
19 2018年10月 2018年10月 14階 4LDK 南 ー ー
20 2018年9月 2018年10月 11階 4LDK 南 ー ー
21 2018年3月 2018年3月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2018年2月 2018年7月 14階 4LDK 南 ー ー
23 2018年2月 2018年9月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
24 2018年1月 2018年1月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
25 2017年12月 2018年1月 14階 4LDK 南 ー ー
26 2017年6月 2017年7月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
27 2017年5月 2017年6月 2階 4LDK 南 ー ー
28 2017年2月 2017年6月 2階 4LDK 南 ー ー
29 2017年2月 2017年5月 2階 4LDK 南 ー ー
30 2016年12月 2017年1月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
31 2015年6月 2015年8月 11階 4LDK ー ー ー
32 2014年2月 ー 12階 3LDK 南 ー ー

…残り12件
平均 7階 87.61㎡ 22.03㎡ 2,135万円 ＠81万円 ＠25万円 11,025円
125円		 15,193円
172円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス高千穂通の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス高千穂通の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■宮崎市高千穂通の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■宮崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 75.91～95.27㎡｜88.66㎡ 1,972万円｜73万円/坪
4階～6階 73.35～95.27㎡｜83.33㎡ 2,016万円｜80万円/坪
7階～9階 79.43～90.55㎡｜84.99㎡ 2,485万円｜98万円/坪
10階～12階 75.91～95.27㎡｜81.7㎡ 1,942万円｜79万円/坪
13階～15階 90.08～95.27㎡｜93.97㎡ 2,362万円｜83万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.35～95.27㎡｜87.36㎡ 2,140万円｜81万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 10 0 5 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 11 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 0 3 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス高千穂通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 11階 4LDK ー 79.43
2022年12月 7階 3LDK 南 78.51
2020年1月 14階 4LDK 南 79.43
2019年11月 7階 3LDK 南 78.51
2019年7月 14階 3LDK 南 86.37

…残り10件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス高千穂通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス高千穂通の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■宮崎市高千穂通の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■宮崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 78.51～78.51㎡｜78.51㎡ 100,000円｜4,211円/坪
10階～12階 75.91～95.27㎡｜86.47㎡ 114,750円｜4,357円/坪
13階～15階 78.51～86.37㎡｜79.95㎡ 110,000円｜4,553円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.51～95.27㎡｜81.97㎡ 111,538円｜4,494円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 11 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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貸したい

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サーパス高千穂通の周辺地図

サーパス高千穂通の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サーパス宮崎駅前

    住所 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2番3号
    最寄駅 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩2分
    築年月 2008年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 127戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 12934
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
  • 中古

    サーパスシティ宮崎駅前

    住所 宮崎県宮崎市錦町6番3号
    最寄駅 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩2分
    築年月 1998年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 196戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 10522
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
  • 中古

    ＪＧＭヴェルデ錦本町壱番館

    住所 宮崎県宮崎市錦本町3丁目41番1号
    最寄駅 JR日南線 宮崎駅 徒歩5分
    築年月 2001年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 4916
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    ソルティア宮崎

    住所 宮崎県宮崎市丸島町4番29号
    最寄駅 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩9分
    築年月 2019年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 19
    偏差値 54
    アクセス数 8365
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
  • 中古

    ＪＧＭヴェルデ錦本町弐番館

    住所 宮崎県宮崎市錦本町3丁目41番2号
    最寄駅 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩8分
    築年月 2001年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 1753

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    ドルチェ

    住所 宮崎県宮崎市清水1丁目3番11号
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩15分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 265
  • 賃貸

    メイベルズ

    住所 宮崎県宮崎市柳丸町60番3号
    築年数 2015年7月
    口コミ数 15
    アクセス数 454
  • 賃貸

    パストラル柳丸

    住所 宮崎県宮崎市柳丸町
    築年数 1999年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 402
  • 賃貸

    パストラル柳丸 I

    住所 宮崎県宮崎市柳丸町
    築年数 2000年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 439
  • 賃貸

    グランド新城

    住所 宮崎県宮崎市新城町56番
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩23分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 55

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    シティテラス宮崎

    シティテラス宮崎
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    交通 日豊本線 「宮崎」駅 徒歩5分
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    総戸数 204戸
    専有面積 70.14㎡～75.30㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.7
    投票数 1票
    アクセス数 1926

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