ラフィエール廿日市マリナージュ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4957
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
廿日市市 |
ラフィエール廿日市マリナージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／広電廿日市駅 徒歩12分
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利用可能路線
『広電廿日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県廿日市市桜尾1丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
81戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
廿日市市立廿日市小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラフィエール廿日市マリナージュの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラフィエール廿日市マリナージュの【賃貸】物件情報
ラフィエール廿日市マリナージュの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 二年前にできた廿日市のゆめタウンも近くにあり保育園、小学校、中学も近いためファミリーには便利がいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 夜はとても静かでありコンビニなども近くにあるため便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 早朝から夕方の五時まで管理人さんがいるためセキュリティ面は安心できる。またオートロックである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お風呂がとても広いので家族がおおい人にはいい。ベランダもとても広くベランダに蛇口があるので使い勝手がよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ゆめタウン廿日市が近い。また歩いて五分いないのところにドラッグストアーやスーパーがあるので便利はよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園が歩いて五分の距離にある。小中はすこしはなれてはいるが10分以内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】広島駅から18分で到着する山陽本線の駅です。駅舎が数年前にきれいになり、自転車もエレベーターを使って南北の行き来が出きるようになりました。南側には寂れた商店街と飲み屋、北側にはスーパーもあります。南側には小さいセブンイレブンがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】最寄周辺の商業施設では、駅にコンビニがあり、近くに商店街、居酒屋、スーパーがあります。 けん玉の専門店もあります。 広島駅まで２０分程度でいくことができます。 駅周辺は平坦な道になっており、商店街そばでお店が沢山あるため、夜道も明るく、安心して帰宅することが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅まで大体10～12分、近くには商店街や飲食店も複数有ります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 少し行けば道路もあり閑散としている、と言う事はありません。 マンションも複数あり、海の眺めも良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ペット飼育可能です。エントランスも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 柱等はありません。日当たりも良好で丈夫です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄のスーパーまでおよそ10分、車があれば新しく出来たばかりの大型ショッピングモールもあり、買い物や食事関係は充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 周辺に幼稚園・保育園～高校まで揃っています。病院も個人病院が沢山あり、病院に困ることもありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 廿日市駅
5.0
【メリット】 廿日市のゆめタウンに近いのがメリットだと思っています。普段自転車を使っているので、ゆめタウ……
2021年10月 廿日市駅
5.0
【メリット】 何年か前に比べて見違えるようにきれいになりました。
電車とホームの高さもフラット……
2021年10月 廿日市駅
5.0
【メリット】 キヨスクが駅に新設されていて、利便性が向上した。駅は廿日市の木材を使用した作りになっていて……
2019年2月 廿日市駅
1.0
【メリット】 宮島で有名な廿日市市の市名の付いた駅です。合併などにより同市内には６駅もあるが、特に印象の……
ラフィエール廿日市マリナージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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廿日市市ランキング
 位(54物件中) |
廿日市市桜尾ランキング
位(6物件中) |
広電廿日市駅ランキング
位(24物件中) |
ラフィエール廿日市マリナージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2017年5月 | 2017年5月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 9階 | 83.86㎡ | 12.65㎡ | 2,345万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 6,975円 83円 |
4,250円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィエール廿日市マリナージュの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■廿日市市桜尾の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■廿日市市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■廿日市駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 81.8～81.8㎡｜81.8㎡ | 1,990万円｜80万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 81.8～90.06㎡｜84.55㎡ | 2,463万円｜96万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.8～90.06㎡｜83.86㎡ | 2,345万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
