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中古

ガウス熱海桃山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8373
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:72件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

熱海市
151物件中の順位

ガウス熱海桃山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR伊東線／熱海駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『熱海駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR伊東線　

  • 所在地(住所)

    静岡県熱海市桃山町23-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    熱海市立桃山小学校

  • 中学校区域

    熱海市立熱海中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熱海市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ガウス熱海桃山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ガウス熱海桃山の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【ガウス熱海桃山の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ガウス熱海桃山の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【熱海駅に対する口コミ】新駅舎になり駅ビルが出来ました。以前は夜のに駅周りで食事をとろうとしても中々店が無かったので助かります。
また、タクシー、バス、一般車と、ロータリーが別々になったために、以前の様な混雑が改善されて使いやすくなりました。
送迎用駐車場も便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 熱海駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 観光地としてのブランド力を、官民の相乗効果でV字回復させた熱海。観光はもちろんですが、住ん……

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（残り308文字）

2021年11月 熱海駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に着いた時の眺めが良い
あと駅自体がめっちゃきれい
自分は東京からし……

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（残り180文字）

2021年10月 熱海駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 熱海駅は併設されている施設も大きくお土産、食べ物、飲み物ほさたくさんあってめちゃたのしいで……

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（残り119文字）

2018年9月 熱海駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線が停まるので、東京にも1時間ほどで行くことができます。駅前には商店街が2つある他、平……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガウス熱海桃山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

熱海市ランキング

位
(151物件中)

熱海市桃山町ランキング

位
(3物件中)

熱海駅ランキング

位
(104物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ガウス熱海桃山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年2月 2026年4月 2階 2SLDK 南東 ー ー
2 2024年1月 2024年5月 4階 5LDK 南東 ー ー
3 2023年12月 2024年6月 1階 2LDK 南東 ー ー
4 2022年10月 2022年10月 2階 5LDK 南東 ー ー
5 2022年10月 2022年10月 2階 5LDK 南東 ー ー
6 2022年1月 2022年3月 3階 4LDK 南東 ー ー
7 2021年12月 2022年4月 3階 4LDK 南東 ー ー
8 2021年9月 2021年11月 3階 4LDK 南東 ー ー
9 2021年3月 2021年7月 3階 4LDK 南東 ー ー
10 2021年2月 2021年7月 4階 5LDK 南 ー ー
11 2020年12月 2021年2月 4階 2LDK 南 ー ー
12 2020年10月 2020年12月 2階 2SLDK 南東 ー ー
13 2020年9月 2021年2月 3階 4LDK 南東 ー ー
14 2019年8月 2019年8月 4階 2LDK 南東 ー ー
15 2019年4月 2019年8月 4階 2LDK 南東 ルーフバルコニー ー
16 2019年4月 2020年9月 3階 4LDK 南東 ー ー
17 2019年1月 2019年7月 1階 4LDK 南東 角部屋 ー
18 2018年10月 2020年9月 3階 4LDK 南東 ー ー
19 2018年7月 2018年12月 1階 4LDK 南東 角部屋 ー
20 2018年7月 2018年11月 2階 4LDK 南東 ー ー
21 2018年5月 2018年9月 4階 2LDK 南東 ー ー
22 2018年1月 2018年1月 1階 4LDK 南東 角部屋 ー
23 2018年1月 2018年1月 2階 4LDK 南東 ー ー
24 2017年11月 2018年3月 2階 4LDK 南東 ー ー
25 2017年8月 2018年1月 3階 4LDK 南東 ー ー
26 2017年4月 2017年7月 1階 2LDK ー ー ー
27 2017年3月 2018年1月 1階 4LDK 南東 角部屋 ー
28 2017年3月 2017年7月 3階 4LDK 南東 ー ー
29 2017年2月 2018年1月 2階 4LDK 南東 ー ー
30 2017年1月 2017年4月 2階 4LDK 南東 ー ー
31 2016年12月 2017年4月 1階 2LDK 南東 ー ー
32 2016年8月 2016年12月 2階 4LDK 南東 ー ー
33 2016年6月 2016年7月 3階 5LDK 南東 ー ー
34 2016年6月 2016年11月 1階 ー 南東 ー ー
35 2016年6月 2016年9月 2階 2LDK 南東 ー ー
36 2016年5月 2017年1月 2階 4LDK 南東 ー ー
37 2016年4月 2017年3月 3階 4LDK 南東 ー ー
38 2016年2月 2016年3月 1階 4LDK 南東 角部屋 ー
39 2016年1月 2016年8月 2階 4LDK 南東 ー ー
40 2015年12月 2016年4月 3階 5LDK 南東 ー ー
41 2015年12月 2017年2月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
42 2015年11月 2015年12月 3階 5LDK 南東 ー ー
43 2015年11月 2016年10月 2階 4LDK 南東 ー ー
44 2015年8月 2015年11月 1階 4LDK 東 ー ー
45 2015年7月 2015年11月 2階 4LDK 南東 ー ー
46 2015年6月 2015年7月 3階 5LDK 南東 ー ー
47 2015年6月 2015年9月 3階 4LDK 南東 ー ー
48 2015年5月 2015年11月 3階 5LDK 南東 ー ー
49 2014年12月 2015年6月 3階 5LDK 南東 ー ー
50 2014年12月 2015年11月 2階 4LDK 南東 ー ー
51 2014年12月 2015年2月 4階 5LDK 南東 ー ー
52 2014年12月 2015年7月 1階 4LDK 東 ー ー
53 2014年12月 2015年4月 3階 5LDK 南東 ー ー
54 2014年12月 2015年1月 3階 4LDK 南東 ー ー
55 2014年12月 2015年3月 2階 4LDK 南東 ー ー
56 2014年9月 ー 3階 5LDK 南東 ー ー
57 2014年9月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
58 2014年9月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
59 2014年9月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
60 2014年9月 ー 3階 5LDK 南東 ー ー
61 2014年9月 ー 4階 5LDK 南東 ー ー
62 2014年9月 ー 1階 4LDK 東 ー ー
63 2014年6月 ー 3階 5LDK 南東 ー ー
64 2014年6月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
65 2014年4月 ー 3階 5LDK ー ー ー
66 2014年2月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
67 2014年2月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
68 2013年12月 ー 3階 5LDK 南東 ー ー
69 2013年12月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
70 2013年6月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
71 2013年6月 ー 2階 3SLDK 南東 ー ー
72 2013年6月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー

…残り52件
平均 2階 175.21㎡ 37.7㎡ 4,700万円 ＠90万円 ＠28万円 101,604円
586円		 19,102円
110円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ガウス熱海桃山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ガウス熱海桃山の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■熱海市桃山町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■熱海市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 133.29～187.96㎡｜174.87㎡ 4,265万円｜81万円/坪
2階～2階 133.29～234.18㎡｜168.23㎡ 4,940万円｜98万円/坪
3階～3階 168.76～223.41㎡｜185.14㎡ 4,564万円｜82万円/坪
4階～4階 109.03～223.41㎡｜160.24㎡ 5,277万円｜110万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 109.03～234.18㎡｜174.55㎡ 4,687万円｜90万円/坪
東向き 187.96～187.96㎡｜187.96㎡ 4,800万円｜84万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 2 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 1 0 13
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ガウス熱海桃山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年9月 1階 4LDK 南東 187.96
2014年1月 1階 4LDK 南東 187.96
2013年10月 1階 4LDK 南東 187.96
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熱海市桃山町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■熱海市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 187.96～187.96㎡｜187.96㎡ 303,333円｜5,336円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 187.96～187.96㎡｜187.96㎡ 303,333円｜5,336円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 中古

    Ｕハウゼ熱海桃山

    Ｕハウゼ熱海桃山の外観
    住所 静岡県熱海市桃山町13番14号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩7分
    築年月 1990年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4811
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    Uハウゼ熱海桃山
    割安
    Uハウゼ熱海桃山     		6,800万円 115.1万円 195.17m² 3LDK 3階 南東 235万円
    割安
  • 中古

    レアージュ熱海

    住所 静岡県熱海市田原本町186番12号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩2分
    築年月 2006年1月
    階建 地上13階建 地下2階
    総戸数 69戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 12430
  • 中古

    アデニウム熱海オーシャンスイート

    アデニウム熱海オーシャンスイートの外観
    住所 静岡県熱海市春日町127番30号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩5分
    築年月 2006年3月
    階建 地上15階建 地下2階
    総戸数 95戸
    口コミ数 35
    偏差値 54
    アクセス数 26212
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,839万円
    323万円
    98万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アデニウム熱海オーシャンスイート
    高資産価値・割安
    アデニウム熱海オーシャンスイート     		6,780万円 396.9万円 56.46m² 1LDK 10階 東 2,210万円
    割安
  • 中古

    レアージュ熱海東山

    住所 静岡県熱海市春日町3番4号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩2分
    築年月 2008年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 11237
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,124万円
    242万円
    74万円
  • 中古

    メビウスブレイン熱海東山

    メビウスブレイン熱海東山の外観
    住所 静岡県熱海市春日町3番3号
    最寄駅 JR東海道本線 熱海駅 徒歩2分
    築年月 2000年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4386
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,616万円
    218万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メビウスブレイン熱海東山
    割安
    メビウスブレイン熱海東山     		7,480万円 317.5万円 77.87m² 2SLDK 2階 南 62万円
    割安

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