ホーユウパレス平塚
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3575
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
ホーユウパレス平塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 バス9分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市四之宮2丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
49戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
平塚市立大野小学校
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中学校区域
平塚市立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ホーユウパレス平塚の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ホーユウパレス平塚の【賃貸】物件情報
ホーユウパレス平塚の口コミ・評判
2019年10月
元気なおじさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
平塚駅まで2ｋｍ、総合公園まで1.3ｋｍ。小学校まで800ｍ・中学校まで500ｍ。産婦人科は50ｍ。市役所1.3ｋｍ 圏央道 寒川南まで2ｋｍ。平塚駅から商店街等を通って夜でもかなり明るい道路で歩いてこれる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
500ｍ圏内にスーパーマーケット3か所、食事処4か所、コンビニ2か所。ほとんど徒歩圏で生活できる。 ララポート平塚まで1.2ｋｍ。 マンション内に提供公園あり。 神奈川でも大きな総合公園まで1.5ｋｍ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
大型のエントランス。管理状況（管理人清掃・）セキュリティ（監視カメラ・友人管理）エレベータ1基集会室あり。 完全バリアフリー（車いすでも各階にいけます） 水道は、タンクを使わず圧力+ポンプ（補助）で6階まで供給、更に、磁気・遠赤外線システムで赤錆等を抑え、においのない活水を供給。水道水がおいしい。 駐車場は水を吸うアスファルトを使用し、水がたまりにくい。 鳴くペットは基本的には禁止（静かで住民に迷惑かけなければ黙認） |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南側は畑のため、日当たりは良い。天井高2.6ｍ。室内の段差はない。窓を閉めれば、音はかなり遮断される（隣の音は聞こえない・台風の風音30m/s以下では聞こえない）。断熱は高い（断熱塗装が効いている？）、冬場は外がマイナスでも６～９℃、夏場は炎天下（30℃以上）でも少しヒヤッとする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
500ｍ圏内にスーパーマーケット3か所（MAXバリュー・いなげや・R元気）、食事処5か所以上（かっぱ寿司・来来亭・寿司い500ｍしまつ・焼肉牛角・サイゼリア）、コンビニ2か所（ローソン）、ケーキ屋（ガトーリリビット）等ほとんど徒歩圏で生活できる。 ララポート平塚まで1.2ｋｍ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
大野小学校800ｍ、新明中学校500ｍ、みどり保育園300ｍ、ひまわりレディースクリニック30ｍ、倉田会100ｍマンション内提供公園、総合公園1.5ｋｍ、ホーユウパレス平塚は昔の長屋的なイメージのマンションです。年に1回の餅つき大会には30家庭以上の参加、30家族以上参加の七夕かざりは3回3等獲得。 賃貸で借りていた人が購入したりして、住民の仲が良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 平塚駅
5.0
【メリット】 横浜まで約30分でアクセスでき、小田原へは約10分でアクセスができる。
また、駅……
2021年10月 平塚駅
3.0
【メリット】 駅前にラスカがある。横浜まで34分、東京まで1時間で行ける。駅周辺は平地なので自転車で移動……
2020年1月 平塚駅
3.0
【メリット】 駅北側すぐの場所にショッピングモールのラスカ平塚があり、コンビニも駅周辺に5軒ほどあるので……
2019年8月 平塚駅
3.0
【メリット】 海や山が近く、アウトドアには最適な街並みです。駅近くにもマンションが多数あり、子育て環境と……
ホーユウパレス平塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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平塚市ランキング
 位(337物件中) |
平塚市四之宮ランキング
位(13物件中) |
平塚駅ランキング
位(360物件中) |
ホーユウパレス平塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年11月 | 2025年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2024年5月 | 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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| 3 | 2024年5月 | 2024年5月 | 2階 | 3DK | 西 | ー | |
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| 4 | 2023年7月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2023年2月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 6 | 2022年6月 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 7 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 8 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2021年11月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 10 | 2021年11月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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| 11 | 2021年10月 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2021年10月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 14 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 16 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 2SDK | 西 | リフォーム | |
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| 17 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 18 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 22 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 23 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 24 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | 65.12㎡ | 12.38㎡ | 1,377万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 11,891円 181円 |
10,444円 159円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホーユウパレス平塚の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■平塚市四之宮の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.84～76.2㎡｜66.18㎡ | 1,364万円｜69万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.8～76.2㎡｜72.84㎡ | 1,525万円｜69万円/坪 |
| 4階～4階 | 62.8～62.8㎡｜62.8㎡ | 1,030万円｜54万円/坪 |
| 5階～5階 | 52.84～68.7㎡｜63㎡ | 1,396万円｜73万円/坪 |
| 6階～6階 | 52.84～62.8㎡｜57.82㎡ | 1,389万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.8～76.2㎡｜67.3㎡ | 1,445万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.84～60.91㎡｜54.85㎡ | 1,152万円｜70万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.69～64.69㎡｜64.69㎡ | 980万円｜50万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ホーユウパレス平塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | 49.1 | |
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| 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 76.2 | |
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| 2020年7月 | 5階 | 2SLDK | 西 | 52.84 | |
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| 2020年2月 | 4階 | 2LDK | ー | 49.1 | |
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| 2020年1月 | 5階 | 2SLDK | 西 | 52.84 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホーユウパレス平塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■平塚市四之宮の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 49.1～49.1㎡｜49.1㎡ | 74,500円｜5,016円/坪 |
| 5階～5階 | 52.84～52.84㎡｜52.84㎡ | 70,000円｜4,379円/坪 |
| 6階～6階 | 76.2～76.2㎡｜76.2㎡ | 85,000円｜3,688円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.2～76.2㎡｜76.2㎡ | 85,000円｜3,688円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 49.1～52.84㎡｜51.59㎡ | 73,000円｜4,693円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
