エンブルサウス藤枝
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4415
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤枝市 |
エンブルサウス藤枝の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤枝駅 徒歩4分
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利用可能路線
『藤枝駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県藤枝市前島1丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
藤枝市立大洲小学校
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中学校区域
藤枝市立大洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エンブルサウス藤枝の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エンブルサウス藤枝の【賃貸】物件情報
エンブルサウス藤枝の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【藤枝駅に対する口コミ】駅周辺施設 駅直結：ホテルオーレ 内部店舗：ISETAN シェ・サツカワ（フレンチ） 鉄板焼花 沼津魚がし鮨 春団治（お好み焼き） うお鶏 蕎麦処利右ェ門 結婚式場 すみやおとサロン スキンクリニック藤枝 等 駅北：飲み屋街 駅南：BIVI藤枝（映画、いきなりステーキ、ゲオ、サーティーワンアイスクリーム、のっけ家、ハローワーク） 静鉄ストア（スーパー） 電車の混雑 朝7時～8時30分 通勤通学ラッシュ特に7時台は隣と接触するほど混む場合もある。 夜17時～19時 帰宅ラッシュ 朝ほどではない。 平日の日中はすぐ座れるほど空いている。 主要駅 都心部アクセス 藤枝駅から静岡駅まで電車で約20分。 静岡駅から東京駅まで新幹線ひかり 約1時間 こだま 約1時間20分。 ここ数年で周辺に新しいマンションは次々と建てられ、住宅街としてかなり整備されてきた。 保育園や学校も駅から歩いて行ける距離にあるため子供のことも安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【藤枝駅に対する口コミ】夕方からイルミネーションが点灯してとてもきれいです。週末は、コロナ禍で今は少ないですが、たくさんの飲食店が存在してにぎわっていました。きれいな景色とおいしい食事で楽しい週末をお過ごしください。ありがとうございました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【藤枝駅に対する口コミ】新幹線が停車する静岡駅までは5駅/20分、富士山空港へもバス/車で約30分とアクセス状況は良い方だと思います。 また藤枝駅から渋谷駅の直通バスもあるので便利です。 駅南にはviviがあり映画館や図書館も入っています。アピタの跡地にいま大型スーパーも建設中です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 藤枝駅
3.0
【メリット】 駅の北南ともに飲食店が充実している。昼には駅直結のホテルに向かうところでランチ販売もしてい……
2019年12月 藤枝駅
5.0
【メリット】 キレイな駅。駅北にはチケットショップがあり、長距離の旅行に行く時はチケットが安く購入できま……
2019年9月 藤枝駅
2.0
【メリット】 デイリーヤマザキ藤枝駅前店が駅前すぐのところにあり、さらにセブン‐イレブン藤枝駅前店もある……
2019年5月 藤枝駅
2.0
【メリット】 電車の本数は1時間に6，7本程度はあるので、通勤時間帯でも混雑具合はそれほどでもありません……
エンブルサウス藤枝の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤枝市ランキング
 位(35物件中) |
藤枝市前島ランキング
位(6物件中) |
藤枝駅ランキング
位(34物件中) |
エンブルサウス藤枝の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 8階 | 4LDK | 西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 78.81㎡ | 34.79㎡ | 1,940万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 10,395円 131円 |
17,560円 222円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンブルサウス藤枝の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■藤枝市前島の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤枝市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤枝駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 70.24～70.24㎡｜70.23㎡ | 1,600万円｜75万円/坪 |
| 8階～8階 | 87.4～87.4㎡｜87.4㎡ | 2,280万円｜86万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.24～87.4㎡｜78.81㎡ | 1,940万円｜81万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
