汐浜サンハイツ２号棟
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2350
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
汐浜サンハイツ２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／豊洲駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／木場駅 徒歩13分
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利用可能路線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
『木場駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区塩浜2丁目5-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枝川小学校
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中学校区域
深川第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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汐浜サンハイツ２号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【豊洲駅に対する口コミ】地下鉄の駅でららぽーとや周りの商業ビルへ直結しているのが便利です。ららぽーとは、やっと1年位前に繋がりました。地下鉄1路線では充実の駅周辺設備です。仮設置ですがホームが広くなったので朝夕の混雑が緩和されつつあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 豊洲駅
5.0
【メリット】 タワーマンションが立ち並ぶことや、ららぽーとなどの商業施設もあり、とても便利な街だと思いま……
2021年10月 豊洲駅
3.0
【メリット】 ららぽーとが徒歩圏内でとても便利です。
駐輪場も駅と直結しており、天気が悪い日で……
2021年8月 木場駅
3.0
【メリット】 駅徒歩５分にイトーヨーカドーがあり、日常生活には困らない。
住宅価格は安めの印象……
2020年4月 豊洲駅
5.0
【メリット】 最寄り駅徒歩2分に、ららぽーと豊洲があり、大抵のものはここで揃う。館内には映画館がある。<……
汐浜サンハイツ２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1556物件中) |
江東区塩浜ランキング
位(32物件中) |
豊洲駅ランキング
位(127物件中) |
汐浜サンハイツ２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 66.5㎡ | 7.84㎡ | 2,837万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 6,200円 100円 |
7,979円 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区塩浜の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■木場駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.6～67.2㎡｜66.5㎡ | 2,837万円｜141万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.6～67.2㎡｜66.4㎡ | 2,831万円｜141万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 2,880万円｜141万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
