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中古

ジェノバマンション

総合評価：

3.7 アクセス数： 1234

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京阪本線／萱島駅徒歩14分
利用可能路線
『萱島駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府門真市北巣本町31-20 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
6階建
築年月
1990年5月
総戸数
6戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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専有面積

小学校区域
門真市立北巣本小学校
中学校区域
門真市立第五中学校
ハザードマップ
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学区情報
門真市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェノバマンションの【賃貸】物件情報

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ジェノバマンションの口コミ・評判

2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【萱島駅に対する口コミ】のどかで駅の中に大きな木があり神秘的です。準急が止まるので京橋方面に行きやすい区間急行など、比較的萱島からだと座れる確率が高い。駅のトイレも綺麗に改装されて使い心地がいいです。駅の近くのうどん屋さんからいつもいい香りがしており、おいしいです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【萱島駅に対する口コミ】京橋駅まで準急に乗ると2駅、約９分で到着します。車庫があるので始発だと座れます。駅の改札近くには住民票などが発行できる市役所出張所があり、平日日中に市役所に行けない方には便利です。萱島神社の神木が駅のホームに突き出ているのが特徴で初めての人は印象に残ります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【萱島駅に対する口コミ】萱島駅始発や萱島駅止まりの電車がある。区間急行は萱島駅始発なので、準急に比べて空いている。京橋、淀屋橋といった都心まで、所要時間が10分ほどなので出やすい。駅のホームに待合室があるため、夏や冬でも待ち時間が苦痛でない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月萱島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・萱島には、駅内に一本の立派な大木が立っています。
昔、この木を切り倒そうとした……

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（残り254文字）

2019年12月萱島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】静かな住宅街が広がり緑も多く、家賃相場も大阪府内でも比較的安くなっています。大阪市内と京都……

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（残り121文字）

2019年9月萱島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東口改札を出ると寝屋川の市民センター(役所出張所)があります。市役所まで行かなくてもこちら……

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（残り156文字）

2018年11月萱島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】萱島駅始発や萱島駅止まりの電車がある。区間急行は萱島駅始発なので、準急に比べて空いている。……

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（残り130文字）

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周辺の中古マンション

中古

グランコート寝屋川２

住所	大阪府寝屋川市堀溝2丁目4番3号
最寄駅	京阪本線萱島駅徒歩25分
築年月	1995年5月
階建	地上9階建
総戸数	54戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	3682
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

中古

エスリード萱島

住所	大阪府寝屋川市萱島東3丁目25番30号
最寄駅	京阪本線萱島駅徒歩10分
築年月	2001年10月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	54戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	4104
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,990万円 94万円 29万円

中古

エルフラッツ萱島

住所	大阪府寝屋川市萱島南町20番1号
最寄駅	京阪本線萱島駅徒歩9分
築年月	2003年3月
階建	地上10階建
総戸数	46戸

口コミ数	8
偏差値	51
アクセス数	6111
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,588万円 75万円 23万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エルフラッツ萱島　中古マンション	1,380万円	63.5万円	71.80m²	2SLDK	4階	南東	110万円割安
	割安エルフラッツ萱島　中古マンション	1,480万円	58.1万円	84.10m²	3LDK	3階	東	224万円割安
	割安エルフラッツ萱島	1,480万円	63.5万円	76.95m²	3LDK	10階	南	231万円割安
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中古

いすゞファミリータウン寝屋川

住所	大阪府寝屋川市萱島東2丁目7番1号
最寄駅	京阪本線萱島駅徒歩6分
築年月	1966年6月
階建	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	8
偏差値	ー
アクセス数	926
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,588万円 75万円 23万円

中古

プリンスヴィラ寝屋川

住所	大阪府寝屋川市萱島東3丁目24番1号
最寄駅	京阪本線萱島駅徒歩15分
築年月	1979年9月
階建	地上11階建
総戸数	67戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	3175
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,122万円 53万円 17万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

エクセレンス岸和田

住所	大阪府門真市北岸和田1丁目1番8号
交通	京阪本線萱島駅徒歩17分
築年数	1991年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	713

賃貸

ピュアスモト

住所	大阪府門真市北岸和田1丁目15番26号
交通	京阪本線萱島駅徒歩16分
築年数	1985年9月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	339

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピュアスモトC棟	4.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	28.35m²	2K	4階	東

	ピュアスモトD棟	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	46.98m²	3LDK	4階	南

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賃貸

ハイツいわさか

住所	大阪府門真市城垣町3番25号
交通	京阪本線萱島駅徒歩13分
築年数	1989年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	29

賃貸

シャルマンドムス

住所	大阪府門真市城垣町4番12号
交通	京阪本線萱島駅徒歩7分
築年数	2014年6月
階建て	地上1階建

口コミ数	0
アクセス数	8

賃貸

シティーハイツ紫陽花

住所	大阪府門真市宮前町13番7号
交通	京阪本線萱島駅徒歩12分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	0

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周辺の新築マンション

新築

シティタワー古川橋

価格	4,800万円～8,500万円
所在地	大阪府門真市幸福町2024番3（地番）、門真市幸福東土地区画整理事業仮換地2街区1画地（仮換地）
交通	京阪本線「古川橋」駅徒歩4分
階建	地上41階地下1階建
総戸数	648戸
専有面積	54.41㎡～72.66㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

シエリア門真南駅前

価格	4,068万円～5,088万円
所在地	大阪府門真市三ツ島2丁目1800番1（地番）
交通	OsakaMetro長堀鶴見緑地線「門真南」駅徒歩3分
階建	地上15階建
総戸数	157戸
専有面積	56.05㎡～68.82㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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