サンマンションアトレ岩塚
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2469
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
サンマンションアトレ岩塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／岩塚駅 徒歩5分
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利用可能路線
『岩塚駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
28戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立千成小学校
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中学校区域
名古屋市立豊国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サンマンションアトレ岩塚の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サンマンションアトレ岩塚の【賃貸】物件情報
サンマンションアトレ岩塚の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【岩塚駅に対する口コミ】一日を通じて、地下鉄が比較的空いています。主要駅である名古屋駅へは、行きはラッシュ時でも座れます。帰りはほとんど座れますが、たまに座れない時もあります。栄駅からだと名古屋駅までは座れないです。高速道路が通るような大きな道もあるので、夜道でも明るい道が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【岩塚駅に対する口コミ】名古屋駅より西側に住んでる人に限るけど、飲みに行きたいけど名古屋駅や栄まで出るのが面倒な時にとてもいい。居酒屋さんも多いし、キャバクラなどもある。 電車自体も本数も多くて、通勤の時間には2分に1本来るから多少乗り損ねてもすぐ来るから便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 岩塚駅
ふらみんごさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名駅まで10分、栄まで15分で乗り換え無しで行ける。平日の昼間など利用者が少ない時間帯でも本数は多い(5分おき)。近くに広い駐輪場があり24時間以内であれば1回100円で利用出来る。高架下なので雨も防げる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ(デイリー、ファミマ)、ドラッグストア(B&D、ドラッグスギヤマ)が近くにある。少し歩くと内科や皮膚科などもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 3番出口出て右側に250円で買える弁当屋さんがある。交差点を渡るとイタリアン、餃子など2階建ての居酒屋がある。チェーン店の居酒屋(鳥貴族、kitsune、白木屋、がぶりチキン)など色々ある。ラーメン屋、ケーキ屋、喫茶店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校、高校が駅近くにある。幼稚園保育園もたくさんある |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口出てすぐ大通りになるため遅めの時間でも割と車の通りが多く明るい。綺麗なコンビニが多いので何かあっても立ち寄りやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は市内駅近の中でも安い方だと思う。一人暮らしなら割とコスパいい。 |
2022年1月 岩塚駅
4.0
【メリット】 名古屋駅より西側に住んでる人に限るけど、飲みに行きたいけど名古屋駅や栄まで出るのが面倒な時……
2021年10月 岩塚駅
5.0
【メリット】 岩塚駅周辺は最近新しい飲食店が出来たりで活気づいてきたと思います。以前からあるチェーン店の……
2018年7月 岩塚駅
3.0
【メリット】 岩塚駅は名古屋駅まで10分位内で
行けるのでとても便利です。
駅のすぐ……
サンマンションアトレ岩塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中村区ランキング
 位(194物件中) |
名古屋市中村区鈍池町ランキング
位(5物件中) |
岩塚駅ランキング
位(51物件中) |
サンマンションアトレ岩塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2022年10月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2020年6月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2020年5月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 77.94㎡ | 13.46㎡ | 2,458万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 11,286円 147円 |
12,395円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンマンションアトレ岩塚の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市中村区鈍池町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市中村区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岩塚駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.58～91.59㎡｜85.08㎡ | 2,530万円｜99万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.03～78.61㎡｜76.41㎡ | 2,317万円｜100万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.03～75.63㎡｜75.23㎡ | 2,600万円｜114万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.03～91.59㎡｜77.86㎡ | 2,456万円｜104万円/坪 |
| 東向き | 78.58～78.58㎡｜78.58㎡ | 2,480万円｜104万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
サンマンションアトレ岩塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 72.8 | |
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| 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 77.62 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンマンションアトレ岩塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市中村区鈍池町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岩塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.8～77.62㎡｜75.2㎡ | 105,000円｜4,606円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 72.8～77.62㎡｜75.2㎡ | 105,000円｜4,606円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
