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中古

サンシティ西条

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 6967
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サンシティ西条の外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:105件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約65万円/坪 賃料:約5372円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約9.93％

サンシティ西条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西条駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『西条駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県東広島市西条御条町4-45 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    176戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    東広島市立西条小学校

  • 中学校区域

    東広島市立西条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東広島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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サンシティ西条の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 サンシティ西条
サンシティ西条
価格
1,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
70.1万円
専有面積
65.05m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

270万円 割安

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割安 サンシティ西条
サンシティ西条
価格
1,690万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
74.2万円
専有面積
75.26m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

174万円 割安

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サンシティ西条の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【サンシティ西条の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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サンシティ西条の口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西条駅に対する口コミ】西条駅のロータリー周辺には、居酒屋と塾とコンビニが数軒あります。有料駐車場と駐輪場が2ヶ所あります。有料のため、通勤通学には安心して自動車などを預けておくことができます。
駅から広島大学までブールバールと呼ばれる道が通っておりますが、ブールバールに商業施設が並んでいます。駅から歩いて20分くらブールバールをいけばTSUTAYAやリサイクルショップがあります。
西条駅周辺は広島大学の移動に伴って、学生が多い町になり、安く借りられるアパートなども増えてきましたので、引っ越される方にはぜひお勧めします。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西条駅に対する口コミ】駅の開発により北側、南側どちらからでも乗り降りが可能になった。また、JRの始発駅であるので青春18切符を使って遠方に行くときは必ず座れるので便利だと思う。さらに、近くに有名な酒蔵があるのもいいところだと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西条駅に対する口コミ】駅ビルが改装されてお好み焼き屋さんなどが入りました。駅の周りにもお寿司屋さんやコンビニ、スーパーがあるので便利です。周りの駅のなかでも一番栄えていて映画館などもあります。マンションや学生向けのアパートが多くにぎやかで住みやすいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 西条駅

キカイさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くにセブンがある。比較的トイレがキレイである。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周りに居酒屋が多い。買い物ができるところある。
飲食店の充実
4 		メリット お酒が有名なのでお酒が飲めるところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 広島で一番有名な広島大学が少し先に行くとある
治安
3 		メリット 昼は特に治安が悪いということはなく学生が多い
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近でも他のところより比較的に安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年2月 西条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札を出たらセブンの自販機やパン屋さんもあります。
待合室があるので電車の時……

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（残り153文字）

2020年8月 西条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きめの比較的きれいな待合室があるのがいい。

【デメリット】

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（残り33文字）

2020年1月 西条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅にセブンイレブンが2店舗あり、少し歩いたところにローソンもある。
徒歩10分の……

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（残り295文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,354万円

推定相場坪単価65万円/坪

推定相場㎡単価20万円/㎡

想定賃料　　10.6　～　11.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,104円～5,641円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　9.93％
価格帯別判定 i

サンシティ西条の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,456 ～ 1,489万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,388 ～ 1,456万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,320 ～ 1,388万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,252 ～ 1,320万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,185 ～ 1,252万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

東広島市 28位 / 40物件中
東広島市西条御条町 4位 / 4物件中
西条駅 27位 / 34物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,208～1,269万円

※中央値：1,238万円

予測坪単価：60万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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サンシティ西条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 14階 3LDK 南東 ー ー
2 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南東 ー ー
3 2026年7月 販売中 6階 3LDK 南東 ー ー
4 2026年7月 2026年7月 14階 3LDK 南東 ー ー
5 2026年6月 2026年6月 14階 3LDK 南東 ー ー
6 2026年5月 2026年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
7 2026年2月 2026年6月 14階 3LDK 南東 ー ー
8 2026年2月 2026年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
9 2026年2月 2026年6月 12階 3LDK 南東 ー ー
10 2026年1月 2026年2月 14階 3LDK 南東 ー ー
11 2026年1月 2026年2月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
12 2025年12月 販売中 11階 3LDK 南 ー ー
13 2025年12月 2025年12月 14階 3LDK 南東 ー ー
14 2025年12月 2026年1月 14階 3LDK 南東 ー ー
15 2025年11月 2026年7月 14階 3LDK 南 ー ー
16 2025年11月 2026年5月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2025年11月 2026年3月 12階 2LDK 南東 リフォーム ー
18 2025年9月 2025年12月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
19 2025年8月 2025年8月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
20 2025年6月 2025年8月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
21 2025年4月 2025年5月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2025年4月 2026年3月 12階 2LDK 南東 リフォーム ー
23 2025年4月 販売中 14階 3LDK 南東 ー ー
24 2025年4月 2025年10月 11階 3LDK 南 ー ー
25 2025年3月 2025年7月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
26 2025年3月 2025年3月 11階 3LDK 南東 ー ー
27 2025年3月 2025年8月 12階 2LDK 南東 ー ー
28 2025年2月 2025年2月 14階 3LDK 南東 ー ー
29 2025年1月 2025年2月 11階 3LDK 南 ー ー
30 2025年1月 2025年1月 11階 3LDK 南 ー ー
31 2025年1月 2025年4月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
32 2025年1月 2025年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
33 2024年12月 2025年1月 11階 3LDK 南東 ー ー
34 2024年11月 2025年4月 14階 3LDK 南 ー ー
35 2024年11月 2026年1月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
36 2024年10月 2024年11月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
37 2024年10月 2024年10月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
38 2024年9月 2024年11月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
39 2024年9月 2024年10月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
40 2024年8月 2024年8月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2024年8月 2024年8月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2024年8月 2024年8月 14階 3LDK 南東 ー ー
43 2024年7月 2024年7月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
44 2024年7月 2024年9月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
45 2024年7月 2024年8月 14階 3LDK 南東 ー ー
46 2024年7月 2024年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
47 2024年6月 2024年7月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
48 2024年5月 2024年8月 3階 3LDK ー ー ー
49 2024年4月 2024年6月 14階 3LDK 南東 ー ー
50 2024年3月 2025年3月 11階 3LDK 南東 ー ー
51 2024年2月 2025年2月 12階 2LDK 南東 ー ー
52 2024年2月 2024年4月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2024年2月 2024年2月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2024年1月 2024年7月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
55 2023年12月 2024年8月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
56 2023年12月 2023年12月 14階 3LDK 南東 ー ー
57 2023年12月 2024年3月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
58 2023年11月 2023年12月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
59 2023年9月 2023年12月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
60 2023年9月 2023年9月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
61 2023年9月 2023年11月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
62 2023年8月 2024年1月 12階 2LDK 南東 ー ー
63 2023年7月 2023年8月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
64 2023年6月 2023年12月 14階 3LDK 南東 ー ー
65 2023年6月 2023年8月 11階 3LDK 南東 ー ー
66 2023年4月 2023年5月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
67 2023年3月 2023年6月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
68 2023年3月 2023年12月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
69 2023年3月 2023年11月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
70 2023年3月 2023年6月 14階 3LDK 南東 ー ー
71 2023年2月 2023年4月 12階 2LDK 南東 ー ー
72 2023年1月 2023年2月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
73 2022年12月 2023年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
74 2022年12月 2022年12月 14階 3LDK 南東 ー ー
75 2022年12月 2022年12月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
76 2022年11月 2022年12月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
77 2022年10月 2022年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
78 2022年10月 2022年11月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
79 2022年9月 2022年10月 12階 2LDK 南東 ー ー
80 2022年8月 2022年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
81 2022年7月 2022年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
82 2022年2月 2022年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
83 2021年5月 2021年6月 7階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
84 2020年9月 2020年10月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
85 2019年4月 2019年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
86 2018年7月 2018年7月 2階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
87 2018年6月 2018年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
88 2018年6月 2018年8月 3階 3LDK 南 ー ー
89 2018年4月 2018年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
90 2017年9月 2017年10月 12階 3LDK 南東 ー ー
91 2016年12月 2017年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
92 2016年2月 2016年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
93 2015年12月 2016年2月 3階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
94 2015年4月 2015年4月 9階 3LDK 南 ー ー
95 2015年4月 2015年6月 12階 4LDK 南東 ー ー
96 2015年4月 2015年5月 14階 ー 南 リフォーム ー
97 2015年3月 2015年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
98 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
99 2014年12月 2015年4月 12階 4LDK 南東 ー ー
100 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
101 2014年12月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
102 2014年11月 ー 12階 4LDK 南東 ー ー
103 2014年11月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
104 2014年9月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
105 2014年4月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー

…残り85件
平均 8階 68.93㎡ 9.76㎡ 1,760万円 ＠86万円 ＠26万円 7,123円
102円		 10,266円
148円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンシティ西条の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンシティ西条の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■東広島市西条御条町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東広島市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西条駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 68.67～88.61㎡｜72.2㎡ 1,445万円｜66万円/坪
4階～6階 65.05～81.91㎡｜67.47㎡ 1,645万円｜81万円/坪
7階～9階 65.05～88.61㎡｜70.03㎡ 2,011万円｜95万円/坪
10階～12階 60.29～88.61㎡｜70.14㎡ 1,908万円｜92万円/坪
13階～14階 60.29～75.26㎡｜67.02㎡ 1,593万円｜79万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.29～88.61㎡｜68.93㎡ 1,763万円｜85万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 25 11 4 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 15 13 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 16 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンシティ西条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 3LDK 南東 72.56
2025年5月 7階 3LDK 南 70.72
2022年4月 2階 4LDK ー 88.61
2022年4月 2階 4LDK ー 88.61
2019年3月 11階 3LDK 南東 70.72

…残り5件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンシティ西条の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンシティ西条の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■東広島市西条御条町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東広島市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 66.63～88.61㎡｜79.81㎡ 88,700円｜3,694円/坪
4階～6階 68.76～68.76㎡｜68.76㎡ 80,000円｜3,846円/坪
7階～9階 70.72～72.56㎡｜71.64㎡ 110,000円｜5,077円/坪
10階～12階 70.72～70.72㎡｜70.72㎡ 78,500円｜3,670円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.63～88.61㎡｜71.91㎡ 88,500円｜4,078円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    アーバンスクエア西条

    住所 広島県東広島市西条大坪町9番12号
    最寄駅 JR山陽本線 西条駅 徒歩17分
    築年月 1995年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3357
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
  • 中古

    フォレストコート西条

    フォレストコート西条の外観
    住所 広島県東広島市西条町助実24番4号
    最寄駅 JR山陽本線 西条駅 バス5分
    築年月 1999年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 3604
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    フォレストコート西条
    割安
    フォレストコート西条     		2,688万円 105.0万円 84.57m² 4LDK 8階 南 167万円
    割安
  • 中古

    グランコート西条朝日町

    グランコート西条朝日町の外観
    住所 広島県東広島市西条朝日町10番5号
    最寄駅 JR山陽本線 西条駅 徒歩12分
    築年月 1997年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4494
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランコート西条朝日町　5階
    リノベorリフォーム済み
    グランコート西条朝日町　5階     		2,120万円 103.2万円 67.87m² 3LDK 5階 東 相応
  • 中古

    ファミール西条朝日町

    住所 広島県東広島市西条朝日町13番22号
    最寄駅 JR山陽本線 西条駅 徒歩9分
    築年月 1996年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 8
    偏差値 52
    アクセス数 7178
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
  • 中古

    ライオンズマンション東広島

    住所 広島県東広島市西条朝日町8番43号
    最寄駅 JR山陽本線 西条駅 徒歩9分
    築年月 1991年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 36
    偏差値 ～50
    アクセス数 4507
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円

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    メゾン昭和町

    住所 広島県東広島市西条昭和町16番4号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩15分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 634
  • 賃貸

    Luxury

    住所 広島県東広島市西条土与丸6丁目3番52号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩17分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 30
    アクセス数 860
  • 賃貸

    ソレアード

    住所 広島県東広島市西条町助実1748番
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩24分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上3階建
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  • 賃貸

    ラフィーネ昭和町

    住所 広島県東広島市西条昭和町6番2号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩12分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上7階建
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    アクセス数 16
  • 賃貸

    Astep西条

    住所 広島県東広島市西条西本町26番9号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩9分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 4
    アクセス数 168

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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