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HOME > 中古マンション > 長野県 > 松本市 > 双葉 > 南松本駅 > 第１双葉マンション

中古

第１双葉マンション

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 3928
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 7件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件

第１双葉マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR篠ノ井線／南松本駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『南松本駅』　JR篠ノ井線　

  • 所在地(住所)

    長野県松本市双葉15-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    松本市立開明小学校

  • 中学校区域

    松本市立信明中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松本市小学校学区 松本市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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第１双葉マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

第１双葉マンションの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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第１双葉マンションの口コミ・評判

2019年2月

piyokumaさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで約１８分、そこそこの距離で、平坦な道です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自治会は災害対策などに活発に取り組んでいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外壁工事など修繕工事はきちんと行われてます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 三部屋南向きバルコニー側なので日当たり良好、快適です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが近く大変便利です。他にも寿司屋、チェーン店などいろいろあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校はやや離れてますが、危険な道とかはないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南松本駅に対する口コミ】主要駅の松本・塩尻まで好アクセス。
イオン南松本店や、ドンキホーテ、なんなん広場といった市営施設も近い。Suicaも使えるので乗り降りが簡単。駅舎が仮説ではあるが清潔。
令和4年にはエレベーターの建設完了、2030年には踏切のアンダーパス化も検討されているので期待している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

2718さん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内に商業施設があるので暮らしに便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南松本駅に対する口コミ】駅に居酒屋が併設されています。電車で来た場合でもほとんど歩かずに入ることができます。また近くにイオン南松本店があり、こちらも徒歩5分程度で行くことができるので非常に便利です。駅近くの踏み切りの待ち時間が非常に長いのですが、歩行者専用の高架橋があるのでストレスはあまり感じません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 南松本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さめな駅ですがリニューアルされてとても綺麗になりました。
Suicaなどの電子……

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（残り164文字）

2021年12月 南松本駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 改札口を抜けてから駐輪場までが近いのでいいと思いました。
近くに公園やショッピン……

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（残り166文字）

2021年10月 南松本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎がキレイになった。駅前には美味しいこぢんまりした蕎麦屋、居酒屋あり。徒歩圏内に美味しい……

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（残り120文字）

2018年6月 南松本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に居酒屋が併設されています。電車で来た場合でもほとんど歩かずに入ることができます。また近……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第１双葉マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年7月 8階 4DK 南 ー ー
2 2024年7月 2024年7月 2階 4DK 南 ー ー
3 2023年5月 2023年7月 3階 3LDK 南 ー ー
4 2023年2月 2023年2月 3階 3LDK 南 ー ー
5 2021年10月 2021年11月 2階 4DK ー ー ー
6 2021年2月 2021年4月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
7 2020年7月 2020年9月 5階 4DK 南 ー ー
8 2020年2月 2020年3月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2019年9月 2019年11月 8階 4DK 南 ー ー
10 2019年8月 2019年9月 7階 4LDK 南 ー ー
11 2019年4月 2019年6月 8階 4DK 南 ー ー
12 2018年5月 2018年5月 3階 4LDK ー リフォーム ー
平均 4階 70.12㎡ 14.28㎡ 1,131万円 ＠54万円 ＠17万円 8,191円
116円		 5,195円
74円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 第１双葉マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■第１双葉マンションの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■松本市双葉の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■松本市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■南松本駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 63.8～71.15㎡｜67.47㎡ 900万円｜44万円/坪
3階～4階 67.36～76.95㎡｜73.56㎡ 1,244万円｜55万円/坪
5階～6階 67.36～67.36㎡｜67.36㎡ 950万円｜46万円/坪
7階～7階 72.98～76.95㎡｜74.96㎡ 1,284万円｜56万円/坪
8階～8階 63.8～67.36㎡｜64.98㎡ 1,093万円｜56万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.8～76.95㎡｜70.46㎡ 1,147万円｜54万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

第１双葉マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 4DK 南 63.8
2025年5月 8階 4DK 南 63.8
2020年11月 8階 4DK ー 63.8
2020年5月 8階 4DK ー 63.8
2018年8月 3階 3LDK 南 63.8

…残り2件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 第１双葉マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■第１双葉マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■松本市双葉の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■松本市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■南松本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ 80,000円｜4,145円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ 81,500円｜4,223円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ 78,000円｜4,042円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    双葉中央マンション

    住所 長野県松本市双葉15番28号
    最寄駅 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩20分
    築年月 1989年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 4883
  • 中古

    コンフォール高宮

    住所 長野県松本市高宮北6番3号
    最寄駅 松本電鉄上高地線 松本駅 徒歩22分
    築年月 1999年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 5024
  • 中古

    アーク南松本

    住所 長野県松本市野溝木工1丁目8番33号
    最寄駅 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩23分
    築年月 1993年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5853
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
  • 中古

    協立厚生住宅第二番館A棟

    住所 長野県松本市野溝木工2丁目9番
    最寄駅 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩23分
    築年月 1978年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 0
  • 中古

    協立厚生住宅第二番館

    住所 長野県松本市野溝木工2丁目9番
    最寄駅 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩24分
    築年月 1979年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 1322
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
    17万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサメヌエットA

    住所 長野県松本市井川城3丁目3番31号
    交通 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩16分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 323
  • 賃貸

    ボンビラス・HOSONO

    住所 長野県松本市高宮中6-24番9号
    交通 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩10分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 400
  • 賃貸

    アビタシオン ラフィネ

    住所 長野県松本市南松本2丁目1番22号
    交通 松本電鉄上高地線 西松本駅 徒歩20分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 224
  • 賃貸

    サニー・ブリーゼN

    住所 長野県松本市井川城3丁目3番47号
    交通 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩18分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 838
  • 賃貸

    ブレインマンション宮田

    住所 長野県松本市宮田7番2号
    交通 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩14分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 158

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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