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HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 平岸二条 > 平岸駅 > シティーアベニュー平岸

中古

シティーアベニュー平岸

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 8980
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:43件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 19件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約109万円/坪
偏差値ランキング

札幌市豊平区
498物件中の順位

シティーアベニュー平岸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩2分
    札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩8分
    札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『中の島駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『南平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目5-62 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    157戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    平岸小学校

  • 中学校区域

    中の島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「東光ストアー平岸ターミナル店」約240m ●「子じか公園」約60m ●「ＫＫＲ札幌医療センター」約320m ●「西友平岸店」約450m ●「セイコーマート平岸駅前店」約140m ●「北海道銀行平岸支店」約200m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シティーアベニュー平岸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シティーアベニュー平岸の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シティーアベニュー平岸の口コミ・評判

2017年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 平岸駅徒歩2分と近いです。南北線平岸駅は札幌・大通・すすきのへの乗り換えなしで利用可能です。最寄り駅付近にはチェーン・個人の飲食店が多数あります。とくに居酒屋などの夜のお店は充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 比較的防音のしっかりしているマンションのおかげか、平岸駅も近いですが音は気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスもあり、共有部分もいつも清潔です。廊下横に小さな内庭があるのも雰囲気があって良いです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋ごとにテレビジャックがあるのが珍しいようです。設備などについては不満はありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 平岸駅直結で東光ストアがあり、徒歩10分ほどで西友があります。コンビニはセイコーマート、ファミリーマートなどが近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 総合病院であるKKRが近くにあるので安心です。マンション内では組合がお稽古やパーティーなどイベントをやっています。また「防犯のため」いうことでマンション内で人に会ったら挨拶をする習慣があるのも心地よいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【平岸駅に対する口コミ】都心からの距離もそれほど遠くなく、駅前には飲食店、スーパー、病院が充実しています。そのわりに家賃相場も札幌市内の中では割と安めなので非常に生活しやすいかと思います。東西線・東豊線の駅にバスもありどこにも行きやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年5月

たわしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄平岸駅に近く、スーパー・コンビニも近い。飲食店も充実している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 地下鉄・平岸街道からの音は全くない。静かである。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築２０年には思えないほどきれいで、メンテナンスが行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 建築当初は最新の室内設備性能でしたがさすがに築２０年たつとそれなりである。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 高級店舗はないが、何でもそろって何の不自由もない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 生活環境や文教は、抜群である。子育て世代にもおすすめである。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 南平岸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大通り駅、札駅まで10〜15分弱で着きます。地下ではなく、外ですが、建物の中なのでJRのよ……

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（残り155文字）

2020年4月 中の島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 中の島駅の最大のメリットはさっぽろ駅や大通駅まで1本でしかも約15分ほどで行ってしまうとこ……

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（残り121文字）

2019年7月 平岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅からほぼ直結で東光ストアがあるため、帰り道での買い物に困ることはない。また、札幌駅や大通……

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（残り139文字）

2019年2月 中の島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・大きめのスーパー(マックスバリュー)が駅に直結しています。あとは八百屋さんや日用品の売っ……

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（残り302文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティーアベニュー平岸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市豊平区ランキング

位
(498物件中)

札幌市豊平区平岸二条ランキング

位
(41物件中)

平岸駅ランキング

位
(88物件中)
中の島駅の偏差値ランキング / 南平岸駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,680万円

推定相場坪単価109万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

価格帯別判定 i

シティーアベニュー平岸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,881 ～ 2,948万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,747 ～ 2,881万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,613 ～ 2,747万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,479 ～ 2,613万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,345 ～ 2,479万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

札幌市豊平区 106位 / 397物件中
札幌市豊平区平岸二条 10位 / 35物件中
平岸駅 19位 / 65物件中
中の島駅 12位 / 63物件中
南平岸駅 12位 / 73物件中

坪賃料ランキング

札幌市豊平区 34位 / 71物件中
札幌市豊平区平岸二条 3位 / 7物件中
平岸駅 3位 / 7物件中
中の島駅 7位 / 16物件中
南平岸駅 6位 / 16物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,324～2,443万円

※中央値：2,384万円

予測坪単価：97万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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シティーアベニュー平岸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
2 2024年10月 2024年11月 1階 2LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
3 2024年5月 2024年8月 2階 4LDK 南 ー ー
4 2024年4月 2024年5月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
5 2024年4月 2024年4月 1階 4LDK 南 ー ー
6 2023年11月 2023年11月 3階 3LDK 南 ー ー
7 2023年5月 2023年8月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2023年1月 2023年3月 5階 3LDK 南 ー ー
9 2022年8月 2022年10月 3階 3LDK 南 リノベーション ー
10 2022年3月 2022年4月 6階 4LDK 西 ー ー
11 2022年3月 2022年5月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
12 2021年12月 2022年2月 3階 4LDK 南 ー ー
13 2021年1月 2021年2月 4階 4LDK 南 ー ー
14 2020年11月 2020年11月 10階 3SLDK 西 リフォーム ー
15 2020年10月 2020年11月 4階 4LDK 南 ー ー
16 2020年9月 2020年10月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
17 2020年8月 2020年8月 7階 4LDK 南 ー ー
18 2020年7月 2020年9月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
19 2020年2月 2020年2月 3階 3LDK 南 ー ー
20 2020年2月 2020年2月 3階 3LDK 南 ー ー
21 2019年9月 2020年3月 3階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
22 2019年9月 2019年9月 11階 3LDK 西 リフォーム ー
23 2019年7月 2020年2月 3階 3LDK 南 ー ー
24 2019年7月 2019年8月 2階 4LDK 南 ー ー
25 2019年4月 2019年5月 3階 3LDK 南 ー ー
26 2019年2月 2019年2月 3階 3LDK 南 ー ー
27 2017年4月 2017年5月 13階 4LDK 西 ー ー
28 2016年12月 2016年12月 11階 3LDK 西 ー ー
29 2016年4月 2016年5月 5階 3LDK 南 ー ー
30 2016年4月 2016年9月 1階 4LDK 南 ー ー
31 2015年8月 2015年11月 3階 4LDK 西 ー ー
32 2015年5月 2015年6月 3階 4LDK 西 ー ー
33 2015年4月 2015年5月 12階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
34 2014年12月 2014年12月 11階 3LDK 西 ー ー
35 2014年12月 2015年1月 1階 4LDK 南 ー ー
36 2014年11月 ー 11階 3LDK 西 ー ー
37 2014年11月 ー 11階 3LDK 西 ー ー
38 2014年9月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
39 2014年2月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
40 2013年12月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
41 2013年9月 ー 12階 2LDK 南 ー ー
42 2013年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
43 2013年6月 ー 11階 3LDK 西 ー ー

…残り23件
平均 5階 91.04㎡ 18.35㎡ 2,657万円 ＠97万円 ＠30万円 8,367円
91円		 11,062円
120円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティーアベニュー平岸の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティーアベニュー平岸の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■札幌市豊平区平岸二条の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中の島駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 81.43～99.07㎡｜91.99㎡ 2,651万円｜95万円/坪
4階～6階 81.43～101.72㎡｜92.13㎡ 2,913万円｜104万円/坪
7階～9階 96.43～96.43㎡｜96.43㎡ 2,880万円｜99万円/坪
10階～11階 79.03～90.91㎡｜85.04㎡ 2,364万円｜92万円/坪
12階～13階 86.82～101.72㎡｜91.56㎡ 2,705万円｜97万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.43～99.07㎡｜91.75㎡ 2,711万円｜98万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 79.03～101.72㎡｜89.41㎡ 2,532万円｜93万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 1 4 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 7 13 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティーアベニュー平岸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 6階 4LDK 南 96.43
2022年12月 11階 4LDK 南 96.43
2022年5月 6階 4LDK 南 96.43
2021年12月 11階 4LDK 南 96.43
2021年9月 9階 4LDK 西 90.91

…残り14件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティーアベニュー平岸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティーアベニュー平岸の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■札幌市豊平区平岸二条の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中の島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 73.89～124.52㎡｜99.2㎡ 114,500円｜3,895円/坪
4階～6階 85.8～124.52㎡｜102.78㎡ 124,750円｜4,021円/坪
7階～9階 90.91～90.91㎡｜90.91㎡ 123,000円｜4,473円/坪
10階～11階 73.79～96.43㎡｜85.12㎡ 129,000円｜5,014円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.79～124.52㎡｜97.69㎡ 130,538円｜4,510円/坪
東向き データなし データなし
西向き 90.91～101.72㎡｜96.31㎡ 125,500円｜4,317円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 1 5 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 3 1 0 2 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    リーベンデール平岸弐番館

    住所 北海道札幌市豊平区平岸二条9丁目1番7号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 徒歩5分
    築年月 2001年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 1905
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
  • 中古

    リーベンデール平岸壱番館

    住所 北海道札幌市豊平区平岸二条9丁目1番5号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 徒歩5分
    築年月 2001年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 2499
  • 中古

    ライオンズガーデン平岸中央

    住所 北海道札幌市豊平区平岸二条9丁目1番47号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 徒歩5分
    築年月 1997年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 3283
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,260万円
    154万円
    47万円
  • 中古

    ヴェルビュ平岸

    住所 北海道札幌市豊平区平岸二条9丁目1番38号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 徒歩4分
    築年月 1999年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 3672
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
  • 中古

    クリオ平岸

    住所 北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目2番
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 徒歩3分
    築年月 2012年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 5187

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MANSIONKURODA山鼻19条

    住所 北海道札幌市中央区南十九条西7丁目2番11号
    交通 札幌市電 山鼻１９条駅 徒歩2分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 737

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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