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中古

コスモ大泉学園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4649
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コスモ大泉学園の外観
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  • コスモ大泉学園の外観：ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。
  • コスモ大泉学園の外観：ライフプランニングからローンまで、一貫してご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
  • コスモ大泉学園の外観：季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
  • コスモ大泉学園の外観：方角や時間帯の違いで日当たりがどう変化するか、周辺の道路や学校、お店や道路 の音など、家の中で静かに過ごせるかチェックできるのも、完成済みならでは。
  • コスモ大泉学園の外観：現地に足をお運びいただいた際には、周辺散策などをお勧めいたします。
  • コスモ大泉学園の外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:53件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約318万円/坪
偏差値ランキング

練馬区
1676物件中の順位

コスモ大泉学園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区東大泉4丁目27-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1985年10月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立大泉小学校

  • 中学校区域

    区立大泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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コスモ大泉学園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

コスモ大泉学園
コスモ大泉学園
価格
5,200万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
338.2万円
専有面積
50.82m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
コスモ大泉学園
コスモ大泉学園
価格
5,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
377.2万円
専有面積
50.82m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コスモ大泉学園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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コスモ大泉学園の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大泉学園駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設
最近になって駅の近くに、商業施設ができました。色々なお買い物はできるようです。八百屋などもあって便利。
・飲食店の充実度
飲食店は近くにサイゼリヤなどもあります。居酒屋も多いと思います。比較的安めの居酒屋があって助かります。
・坂や歩道の有無
歩道などの整備もしっかりとされてます。
・商店街を通って帰れる
商店街はそんなに賑わってるわけではないですが、便利です。
・街灯がある
夜も明るいです。
・主要駅・都心部までのアクセス
西武池袋線で、有楽町線、副都心線が直通で通っており、池袋、新宿、渋谷、原宿、横浜など主要都市に乗換なしに行けるのはものすごく便利だと思います。
練馬の乗り換えも便利です。
・電車の混雑状況等
まぁまぁ混雑します。
・家賃
住みやすい街ランキング一位などにもなって、家賃は上昇傾向。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年3月

tokageさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺にはスーパーや総菜屋もあり、最低限必要なものがそろう
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅に近く、大泉小学校と大泉中学校の間にあり登校に便利。治安も良い。近くにはローソン、セブンイレブン、ファミリーマートも
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 落ち着いたデザインで、築年数の割にきれいに保たれている
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高く、気持ちが良い。窓を閉めていれば周囲の音も気にならない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前商店街に近いのに加え、家の周辺にもコンビニ、焼き肉屋、うどん屋など良い店がある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大泉小学校、大泉中学校が目の前にあり、避難場所にもなっている。中島公園も近い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大泉学園駅に対する口コミ】駅近辺に大型商業ビルが複数ありさらに商店街にも活気があり充実した環境。
さほど遠くないところに撮影所があり映画館など余暇を楽しむ環境も充実しているといえる。
夜の店も活気がある印象が強い。
東武線ＪＲ線へのバスでの連絡も多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 大泉学園駅

たまねぎさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京の中ではかなり西の方ですが有楽町線や東横線と連結しており、利便性は高いです。
池袋までも20分ほどなのでそこから他路線へ乗り換えができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 住みたい街ランキングの常連で子育て世帯からシニア層まで幅広いです。駅には小さいながら2つの商業ビルがあります。スーパー、ドラッグストア、個人・チェーンの飲食店も多数あります。
飲食店の充実
5 		メリット 度々テレビでも紹介されるお店が多数あります。
カフェもこだわりの個人店が何軒かあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園を作っても作っても足りないぐらい子育て世帯が多い地域です。
毎年のように新しく保育園が誕生しています。
治安
5 		メリット 石神井警察署が近いので事故や事件があればあればすぐに来てくれます。
心強いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に比べると賃貸はリーズナブルな家賃相場に感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2021年10月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 バスが豊富で吉祥寺にもバスに乗って行けます。
駅にスーパーもあるし、カルディもあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

2020年1月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 アクセス網が充実している池袋駅までほんの数分の乗車時間なので「便利な交通環境がすぐ近くにあ……

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（残り117文字）

2019年11月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 グランエミオ、ゆめりあフェンテなどのショッピングモールや100均ショップも多く揃っており色……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ大泉学園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

練馬区ランキング

位
(1676物件中)

練馬区東大泉ランキング

位
(58物件中)

大泉学園駅ランキング

位
(152物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,616万円

推定相場坪単価318万円/坪

推定相場㎡単価97万円/㎡

価格帯別判定 i

コスモ大泉学園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,962 ～ 5,077万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,731 ～ 4,962万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,500 ～ 4,731万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,269 ～ 4,500万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,039 ～ 4,269万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

練馬区 677位 / 1,128物件中
練馬区東大泉 29位 / 35物件中
大泉学園駅 44位 / 108物件中

坪賃料ランキング

練馬区 330位 / 352物件中
練馬区東大泉 12位 / 12物件中
大泉学園駅 19位 / 21物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,328～4,550万円

※中央値：4,439万円

予測坪単価：306万円/坪

予測㎡単価：93万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コスモ大泉学園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 1階 2LDK 南 専用庭 ー
2 2026年7月 販売中 1階 2DK ー 角部屋
専用庭		 ー
3 2026年6月 販売中 1階 2DK 東 ー ー
4 2026年5月 販売中 1階 2DK 南 ー ー
5 2026年3月 2026年6月 1階 2DK 東 ー ー
6 2026年3月 2026年4月 1階 2DK ー ー ー
7 2026年2月 2026年3月 1階 2DK 東 ー ー
8 2026年2月 2026年2月 1階 2LDK 南 ー ー
9 2026年1月 2026年1月 1階 2LDK 南 ー ー
10 2025年12月 2026年1月 1階 2LDK 東 ー ー
11 2025年12月 2025年12月 1階 2LDK 南 ー ー
12 2025年10月 2025年11月 4階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
13 2025年10月 2025年10月 1階 2LDK 南 ー ー
14 2025年3月 2025年7月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2025年1月 2025年1月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
16 2024年6月 2025年1月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2024年5月 2024年6月 2階 2DK 東 角部屋 ー
18 2024年3月 2024年4月 2階 2DK 東 ー ー
19 2024年1月 2024年1月 2階 2DK 東 ー ー
20 2023年10月 2024年3月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
21 2023年7月 2023年8月 2階 2DK 東 ー ー
22 2023年6月 2023年6月 2階 2DK 東 角部屋 ー
23 2023年1月 2023年1月 2階 1LDK ー ー ー
24 2022年8月 2022年8月 2階 2SLDK 東 ー ー
25 2021年12月 2021年12月 4階 3LDK 南 リノベーション ー
26 2021年9月 2021年12月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2021年8月 2021年8月 1階 2DK 東 リフォーム ー
28 2020年10月 2020年10月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
29 2020年8月 2020年9月 3階 2LDK 東 ー ー
30 2020年5月 2020年6月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
31 2020年2月 2020年4月 4階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
32 2020年2月 2020年3月 1階 2DK 南 リフォーム ー
33 2019年11月 2019年12月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
34 2019年4月 2019年6月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
35 2019年4月 2019年4月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
36 2019年4月 2019年4月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
37 2019年3月 2019年6月 1階 2DK 北東 角部屋 ー
38 2018年8月 2018年10月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
39 2018年5月 2018年5月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
40 2018年5月 2018年7月 1階 2DK 東 ー ー
41 2017年12月 2018年5月 1階 2LDK ー リフォーム ー
42 2016年9月 2016年11月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
43 2016年8月 2016年11月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
44 2016年6月 2016年9月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
45 2016年2月 2016年3月 3階 2LDK 南 ー ー
46 2016年1月 2016年6月 4階 1LDK 西 ー ー
47 2015年10月 2015年11月 3階 2LDK 南 ー ー
48 2015年8月 2015年11月 4階 1LDK 西 ー ー
49 2015年7月 2015年10月 3階 2LDK 南 ー ー
50 2015年5月 2015年7月 4階 1LDK 西 ー ー
51 2015年1月 2015年2月 4階 1LDK 西 ー ー
52 2014年12月 2014年12月 3階 1LDK 西 ー ー
53 2014年11月 ー 3階 1LDK 西 ー ー

…残り33件
平均 2階 58.86㎡ 7.97㎡ 3,463万円 ＠202万円 ＠61万円 10,241円
171円		 13,107円
221円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ大泉学園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ大泉学園の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■練馬区東大泉の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■練馬区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大泉学園駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 47.84～50.82㎡｜49.41㎡ 3,889万円｜257万円/坪
2階～2階 47.84～66.7㎡｜50.19㎡ 3,081万円｜204万円/坪
3階～3階 40.11～63.2㎡｜56.98㎡ 2,830万円｜164万円/坪
4階～4階 40.73～112.9㎡｜74.64㎡ 3,678万円｜170万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.82～112.9㎡｜70.37㎡ 4,247万円｜218万円/坪
東向き 47.84～50.7㎡｜48.06㎡ 2,630万円｜181万円/坪
西向き 40.11～63.2㎡｜46.69㎡ 2,295万円｜161万円/坪
北・北東・北西向き 47.84～47.84㎡｜47.84㎡ 2,180万円｜150万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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30 		30
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90 		90
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～
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～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 4 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 4 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 2 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コスモ大泉学園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 3階 3LDK 東 74.79
2022年2月 1階 2LDK 南 60.91
2021年7月 1階 2LDK ー 47.84
2021年6月 1階 2DK 東 47.84
2020年4月 4階 3LDK 東 74.79

…残り17件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモ大泉学園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ大泉学園の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■練馬区東大泉の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

  • ■大泉学園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 47.84～60.91㎡｜54.37㎡ 89,900円｜5,553円/坪
2階～2階 55.08～55.08㎡｜55.08㎡ 100,000円｜6,002円/坪
3階～3階 74.79～74.79㎡｜74.79㎡ 143,500円｜6,343円/坪
4階～4階 74.79～74.79㎡｜74.79㎡ 140,666円｜6,218円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.08～74.79㎡｜62.06㎡ 97,857円｜5,192円/坪
東向き 47.84～74.79㎡｜67.09㎡ 128,000円｜6,302円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
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70 		70
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80 		80
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150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
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～40
～45
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50～
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周辺の中古マンション

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    ハーモニーコート大泉学園

    住所 東京都練馬区東大泉4丁目26番2号
    最寄駅 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分
    築年月 2001年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 4160
  • 中古

    パレステージ大泉学園

    住所 東京都練馬区東大泉3丁目18番2号
    最寄駅 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分
    築年月 2011年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 5868
  • 中古

    ライオンズプラザ大泉学園

    住所 東京都練馬区東大泉1丁目36番10号
    最寄駅 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩2分
    築年月 1997年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 73戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 6946
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,907万円
    279万円
    85万円
  • 中古

    マイキャッスル大泉学園２

    住所 東京都練馬区東大泉4丁目29番35号
    最寄駅 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩7分
    築年月 1998年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 19
    偏差値 51
    アクセス数 3274
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,441万円
    257万円
    78万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マイキャッスル大泉学園II
    マイキャッスル大泉学園II     		5,480万円 284.3万円 63.71m² 3LDK 3階 - 相応
  • 中古

    カーサ大泉学園

    住所 東京都練馬区西大泉1丁目1番6号
    最寄駅 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩9分
    築年月 1996年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4767
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,060万円
    239万円
    73万円

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    フラワーエース大泉学園

    住所 東京都練馬区東大泉4丁目24番1号
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    築年数 1990年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 373
  • 賃貸

    ウエステリアビル

    住所 東京都練馬区東大泉4丁目23番13号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩5分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1465
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    エディフィス高柳

    住所 東京都練馬区西大泉3丁目1番2号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩6分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
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  • 賃貸

    プライマル大泉学園

    住所 東京都練馬区東大泉6丁目52番5号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩2分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 158
  • 賃貸

    ラ・ルーチェ東大泉

    住所 東京都練馬区東大泉1丁目33番13号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分
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    アクセス数 418

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周辺の新築マンション

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    シティテラス善福寺公園

    シティテラス善福寺公園
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    階建 地上4階建
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    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 599

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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