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HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 北区 > 新琴似九条 > 新琴似駅 > ブランズ麻生パークゲート

中古

ブランズ麻生パークゲート

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 7213
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:9件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 1件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
偏差値ランキング

札幌市北区
284物件中の順位

ブランズ麻生パークゲートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『新琴似駅』　JR札沼線（学園都市線）　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区新琴似九条2丁目3-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    68戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ブランズ麻生パークゲートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ブランズ麻生パークゲートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ブランズ麻生パークゲートの口コミ・評判

2014年10月

まだみやんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR新琴似駅徒歩４分、地下鉄麻生駅徒歩１５分です。近いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 最近はマンション近くの住宅が建て替えられていて、とても景観が良いです。もともと閑静で治安も良いですが、近くの公園が整備されてさらに安心になりました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観には満足しています。豪華さはありませんが、しっかりとした造りです。管理人さんがしっかりと清掃してくださり、綺麗です。エレベーターや宅配BOXも充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 階数によると思いますが前にマンションがあり、夏はあまり日が当らず涼しく、逆に冬は太陽が低いので午前中は陽が当ります。そのおかげで、冬も床暖のみで間に合います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、病院、ドラッグストア、歯医者と近くにあり便利です。子供もお使いに行かせられます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園、幼稚園、小学校、中学校、ともに近く、ここを選んだ理由の一つです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新琴似駅に対する口コミ】JR駅から徒歩5分程で地下鉄駅もあり、チェーンの飲食店や居酒屋、コンビニ、マックスバリューも徒歩圏内にあり、買い物には困りません。
札幌駅まで4駅という近さで、札幌中心部までのアクセスも良いです。
JRの混み具合としては、通勤ラッシュ時でも乗れないという程混むことはないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

OBAQさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR新琴似には近接、地下鉄麻生駅までは少し遠いが、賑やかな街角なので遠さが気にならない。地下鉄麻生駅からは各方面へのバスターミルがあるほか、空港バスも発着していて便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット JRの東側（地下鉄側）と西側（住宅街側）では町の雰囲気がまったく異なる。こちらは静か。体育館や図書館なども直ぐ近く。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観・エントランスはとりわけおしゃれというわけではないが、無難である。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照は良い。インターネット配線も入っていて、設備的には比較的新しい。玄関の照明が暗い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 直ぐ隣にはイオンのスーパー、コンビニなどもあり便利。少し歩けば東光ストア、イオン（旧ダイエー）もある。飲食店などにも困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 体育館は直ぐ隣、図書館も徒歩圏内にあり、便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新琴似駅に対する口コミ】郊外へ行くにも大変便利で、札幌へは2，3分で行けますし、0時を回っても電車が動いているため帰りが遅くなっても困りません。それに駅周辺や地域の街灯が多いため、比較的安心して夜道を歩けます。少し歩けば地下鉄もあり、用途に分けて使えます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 新琴似駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主に通学に利用しています。こまめに清掃がされており、ゴミが落ちているという場面も見たことが……

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（残り238文字）

2021年5月 新琴似駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とくかくきれいな駅です。駅前のロータリーは広く、混んでいないので車での送迎もラクチン！駅ビ……

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（残り210文字）

2019年7月 新琴似駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 3分ほど歩くとマックスバリュやツルハなどの店舗があり、日常生活に困りません。
ま……

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（残り217文字）

2018年11月 新琴似駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 こちらの駅周辺には、飲食店など生活に必要なお店が充実しています。また、地下鉄駅も近いため、……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランズ麻生パークゲートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市北区ランキング

位
(284物件中)

札幌市北区新琴似九条ランキング

位
(5物件中)

新琴似駅ランキング

位
(36物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ブランズ麻生パークゲートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 2025年7月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2023年1月 2024年2月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
3 2022年11月 2023年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
4 2021年10月 2022年4月 5階 4LDK 南西 ー ー
5 2021年7月 2021年8月 5階 4LDK 南西 ー ー
6 2021年2月 2021年5月 11階 4LDK 南西 角部屋 ー
7 2021年1月 2021年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
8 2019年12月 2020年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
9 2019年2月 2019年3月 4階 4SLDK 南西 角部屋 ー
平均 4階 94.42㎡ 17.58㎡ 3,200万円 ＠112万円 ＠34万円 12,733円
134円		 16,933円
179円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ブランズ麻生パークゲートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブランズ麻生パークゲートの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■札幌市北区新琴似九条の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■札幌市北区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■新琴似駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 80.78～101.69㎡｜94.72㎡ 3,103万円｜108万円/坪
4階～5階 83.66～101.69㎡｜96.8㎡ 3,332万円｜114万円/坪
6階～7階 80.78～80.78㎡｜80.78㎡ 2,680万円｜109万円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 97.68～97.68㎡｜97.68㎡ 3,480万円｜117万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.78～101.69㎡｜94.42㎡ 3,200万円｜112万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ブランズ麻生パークゲートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年2月 10階 4LDK ー 90.84
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区新琴似九条の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新琴似駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 90.84～90.84㎡｜90.84㎡ 150,000円｜5,459円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ブランズ麻生パークゲートの周辺地図

ブランズ麻生パークゲートの近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ブランズ麻生アーバンゲート

    住所 北海道札幌市北区新琴似九条2丁目3番20号
    最寄駅 JR札沼線（学園都市線） 新琴似駅 徒歩3分
    築年月 2009年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 6
    偏差値 58
    アクセス数 5134
  • 中古

    麻生パークホームズ

    麻生パークホームズの外観
    住所 北海道札幌市北区新琴似七条1丁目3番35号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩6分
    築年月 2001年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 19
    偏差値 52
    アクセス数 4233
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    麻生パークホームズ
    リノベorリフォーム済み
    麻生パークホームズ     		4,190万円 150.7万円 91.89m² 4LDK 9階 南東 相応
  • 中古

    ラクラッセ麻生ステーションタワー

    住所 北海道札幌市北区麻生町5丁目1番6号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩1分
    築年月 2002年4月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 4371
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
  • 中古

    アルファコート麻生

    住所 北海道札幌市北区北四十条西5丁目4番10号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩3分
    築年月 1990年11月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 67戸
    口コミ数 36
    偏差値 51
    アクセス数 7794
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
  • 中古

    パシフィック麻生

    パシフィック麻生の外観
    住所 北海道札幌市北区北三十八条西8丁目2番8号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩6分
    築年月 1997年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2843
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パシフィック麻生 402
    リノベorリフォーム済み
    パシフィック麻生 402     		3,498万円 122.7万円 94.20m² 3LDK 4階 南東 相応

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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