須磨パークヒルズＣ棟

リノベorリフォーム済み

価格: 2,890万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 111.3万円

専有面積: 85.78m²

間取り: 3LDK

所在階: 23階

向き: 南東

マンション偏差値: 62

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

高資産価値・割安須磨パークヒルズＣ棟　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格: 2,998万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 88.2万円

専有面積: 112.29m²

間取り: 3LDK

所在階: 19階

向き: 南西

マンション偏差値: 62

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 14万円割安

須磨パークヒルズC棟　中古マンション

価格: 3,000万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 99.2万円

専有面積: 99.96m²

間取り: 4LDK

所在階: 23階

向き: 南東

マンション偏差値: 62

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

リノベorリフォーム済み

価格: 3,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 131.7万円

専有面積: 87.29m²

間取り: 2LDK

所在階: 15階

向き: 南西

マンション偏差値: 62

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

高資産価値・割安須磨パークヒルズC棟

価格: 4,280万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 84.3万円

専有面積: 167.70m²

間取り: 1LDK

所在階: 30階

向き: -

マンション偏差値: 62

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 465万円割安

価格: 4,850万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 115.0万円

専有面積: 139.41m²

間取り: 3LDK＋S

所在階: 31階

向き: 南東

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 5,180万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 122.8万円

専有面積: 139.41m²

間取り: 3LDK+納戸

所在階: 31階

向き: 南東

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

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うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

須磨パークヒルズＣ棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

須磨パークヒルズＣ棟の口コミ・評判

2015年2月

にっころさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	地下鉄の駅まで徒歩10分程度ですので、通勤や通学に便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	敷地が広く回りも同じマンションです。道路が遠いので比較的静かだと思います。マンションも子供連れが多く、治安はいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	管理事務所が敷地内にあり、毎日掃除をしてくれています。とても清潔に保たれています。宅配ボックスはありませんが、管理事務所で預かってもらえて便利です。また、エレベータが高層階低層階でわかれているので、込み合わず便利です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築年数がたっているので設備は最新ではないですが、今でも快適に使用出来ています。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前のショッピングモールまでは徒歩10分くらいです。食料品はそこでほぼまかなえます。隣の駅に行けばデパートがあるので、そちらに行く事もあります。駅までにコンビニも２つあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	子供がいる家庭が多く、マンション内で友達もできます。敷地内に数棟のマンションがあり、全体が一つの街になっています。敷地内は基本的に車も通りませんし、安全です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月妙法寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にショッピングセンターなどかあり生活に必要なものはある程度揃うし隣の駅には板宿や名谷な……

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（残り189文字）

2021年10月妙法寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】三宮駅周辺まで15分程度ですので、アクセスは良いと思います。駅周辺はマンションが多く、閑静……

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（残り111文字）

2019年10月妙法寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】三宮まで1本で移動できるアクセスの良さ。
駅隣にリファーレ横尾という商業施設があ……

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（残り140文字）

2018年5月妙法寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】山が多くのどかな感じで、駅の隣にはリファーレ横尾という、複合施設があります。中には100円……

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（残り294文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

須磨パークヒルズＣ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

妙法寺駅ランキング

位
(58物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,564万円

推定相場坪単価97万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,757 ～ 2,821万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,629 ～ 2,757万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,500 ～ 2,629万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,372 ～ 2,500万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,244 ～ 2,372万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

神戸市須磨区	105位	/ 274物件中
神戸市須磨区道正台	4位	/ 11物件中
妙法寺駅	10位	/ 53物件中

坪賃料ランキング

神戸市須磨区	36位	/ 70物件中
神戸市須磨区道正台	2位	/ 4物件中
妙法寺駅	5位	/ 21物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：2,470～2,597万円

※中央値：2,534万円

予測坪単価：96万円/坪

予測㎡単価：29万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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須磨パークヒルズＣ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	19階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
2	2026年8月	販売中	30階	ー	南東	角部屋							ー
3	2026年8月	販売中	4階	3LDK	南東	角部屋							ー
4	2026年8月	販売中	9階	4LDK	南西	角部屋							ー
5	2026年8月	販売中	15階	3LDK	南西	角部屋							ー
6	2026年8月	販売中	31階	3SLDK	南東	ー							ー
7	2026年8月	販売中	15階	2LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
8	2026年8月	販売中	23階	3LDK	南東	リフォーム							ー
9	2026年8月	販売中	19階	3LDK	北東	角部屋リフォーム							ー
10	2026年8月	販売中	19階	4LDK	西	角部屋リフォーム							ー
11	2026年8月	販売中	15階	2LDK	南西	リフォーム							ー
12	2026年8月	販売中	31階	ー	南東	ー							ー
13	2026年8月	販売中	19階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
14	2026年8月	販売中	19階	4LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
15	2026年8月	販売中	23階	3LDK	南東	リフォーム							ー
16	2026年8月	販売中	30階	1LDK	ー	角部屋							ー
17	2026年8月	販売中	23階	2LDK	南東	リフォーム							ー
18	2026年8月	2026年8月	19階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
19	2026年8月	2026年8月	23階	3LDK	南東	リフォーム							ー
20	2026年7月	販売中	15階	2LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
21	2026年7月	2026年7月	31階	ー	南東	ー							ー
22	2026年7月	2026年7月	19階	4LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
23	2026年7月	2026年8月	30階	1LDK	ー	角部屋							ー
24	2026年7月	2026年8月	19階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
25	2026年7月	2026年7月	23階	4LDK	南東	角部屋							ー
26	2026年6月	販売中	15階	3LDK	南西	角部屋							ー
27	2026年6月	2026年7月	23階	2SLDK	南西	リフォームリノベーション							ー
28	2026年6月	2026年6月	15階	2LDK	南西	ー							ー
29	2026年6月	2026年6月	19階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
30	2026年6月	2026年7月	31階	ー	南東	ー							ー
31	2026年6月	2026年6月	30階	1LDK	ー	角部屋							ー
32	2026年6月	2026年6月	23階	4LDK	南東	角部屋							ー
33	2026年6月	2026年6月	4階	2LDK	南東	ー							ー
34	2026年5月	2026年6月	15階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
35	2026年5月	2026年5月	2階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
36	2026年5月	2026年5月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
37	2026年5月	2026年6月	23階	3LDK	南東	リフォーム							ー
38	2026年5月	2026年5月	15階	2LDK	ー	リフォーム							ー
39	2026年5月	2026年5月	19階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
40	2026年5月	2026年5月	30階	1LDK	ー	角部屋							ー
41	2026年5月	2026年5月	30階	1LDK	ー	角部屋							ー
42	2026年5月	2026年5月	23階	4LDK	南東	角部屋							ー
43	2026年4月	販売中	9階	4LDK	南西	角部屋							ー
44	2026年4月	2026年5月	25階	3LDK	南西	ー							ー
45	2026年4月	2026年4月	23階	3LDK	南東	リフォーム							ー
46	2026年4月	2026年5月	2階	3LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
47	2026年4月	2026年4月	15階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
48	2026年4月	2026年6月	4階	2LDK	南東	ー							ー
49	2026年4月	2026年5月	15階	2LDK	ー	リフォーム							ー
50	2026年4月	2026年5月	2階	3LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
51	2026年4月	販売中	4階	3LDK	南東	角部屋							ー
52	2026年4月	2026年4月	30階	1LDK	ー	角部屋							ー
53	2026年3月	販売中	30階	ー	南東	角部屋							ー
54	2026年3月	2026年3月	15階	2LDK	ー	リフォーム							ー
55	2026年3月	2026年5月	19階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
56	2026年3月	2026年3月	23階	3LDK	南東	ー							ー
57	2026年3月	2026年4月	23階	3LDK	南東	リフォーム							ー
58	2026年2月	2026年4月	2階	3LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
59	2026年2月	2026年4月	2階	3LDK	南西	角部屋							ー
60	2026年2月	2026年2月	19階	3LDK	南西	角部屋							ー
61	2026年1月	2026年3月	23階	3LDK	南東	ー							ー
62	2026年1月	2026年1月	23階	3LDK	南東	リフォーム							ー
63	2026年1月	2026年3月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
64	2025年12月	2025年12月	4階	3LDK	南東	角部屋							ー
65	2025年11月	2026年5月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
66	2025年11月	2025年12月	15階	3LDK	南東	ー							ー
67	2025年10月	2026年4月	6階	2LDK	南東	ー							ー
68	2025年9月	2025年10月	4階	3LDK	南東	角部屋							ー
69	2025年7月	2025年8月	2階	ー	南西	リフォーム							ー
70	2025年4月	2025年8月	9階	4LDK	南西	角部屋							ー
71	2025年4月	2025年8月	4階	3LDK	南東	角部屋							ー
72	2025年3月	2025年6月	5階	1LDK	南西	ー							ー
73	2025年3月	2025年3月	2階	4LDK	南東	リフォーム							ー
74	2025年3月	2026年1月	23階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
75	2025年3月	2025年3月	5階	4LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
76	2025年2月	2025年8月	30階	5LDK	南東	角部屋							ー
77	2025年2月	2025年3月	9階	4LDK	南西	角部屋							ー
78	2025年1月	2025年1月	19階	2SLDK	南東	ー							ー
79	2025年1月	2025年1月	9階	4LDK	南西	ー							ー
80	2024年11月	2025年2月	30階	5LDK	南東	角部屋							ー
81	2024年9月	2024年10月	10階	3LDK	北西	角部屋							ー
82	2024年8月	2024年9月	5階	4LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
83	2024年8月	2024年11月	4階	3LDK	南西	ー							ー
84	2024年7月	2024年12月	23階	2LDK	南東	ー							ー
85	2024年7月	2024年7月	9階	4LDK	南西	角部屋							ー
86	2024年6月	2024年6月	5階	4LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
87	2024年6月	2024年9月	10階	3LDK	北西	角部屋							ー
88	2024年6月	2024年7月	9階	4LDK	南西	角部屋							ー
89	2024年6月	2024年6月	5階	4LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
90	2024年4月	2024年11月	6階	3LDK	南東	角部屋							ー
91	2024年4月	2024年4月	6階	3LDK	南東	角部屋							ー
92	2024年4月	2024年4月	14階	3LDK	南東	ー							ー
93	2024年3月	2024年5月	4階	3LDK	南西	ー							ー
94	2024年3月	2024年4月	5階	4LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
95	2024年2月	2024年3月	6階	3LDK	南東	角部屋							ー
96	2024年2月	2024年2月	10階	3LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション							ー
97	2023年12月	2024年2月	10階	3LDK	南西	ー							ー
98	2023年10月	2023年12月	10階	3LDK	南西	角部屋							ー
99	2023年9月	2023年12月	16階	3LDK	南西	ー							ー
100	2023年9月	2023年10月	21階	3LDK	南西	ー							ー
101	2023年8月	2023年10月	6階	3LDK	南東	角部屋							ー
102	2023年8月	2023年10月	5階	2LDK	南西	ー							ー
103	2023年7月	2023年9月	21階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
104	2023年6月	2023年7月	10階	3LDK	南西	角部屋							ー
105	2023年5月	2023年6月	21階	3LDK	南西	ー							ー
106	2023年5月	2023年6月	15階	2SLDK	南東	角部屋							ー
107	2023年3月	2023年4月	15階	2SLDK	南東	角部屋							ー
108	2023年2月	2023年4月	21階	3LDK	南西	ー							ー
109	2023年1月	2023年7月	5階	2LDK	南西	ー							ー
110	2022年11月	2023年1月	13階	3LDK	南西	ー							ー
111	2022年10月	2022年11月	13階	3LDK	西	リフォーム							ー
112	2022年9月	2023年7月	6階	3LDK	南東	角部屋							ー
113	2022年7月	2022年10月	13階	3LDK	西	リフォーム							ー
114	2022年3月	2022年7月	6階	3LDK	南東	ー							ー
115	2022年2月	2022年6月	14階	3LDK	南東	リフォーム							ー
116	2022年2月	2022年5月	5階	2LDK	南西	ー							ー
117	2022年1月	2022年3月	15階	2SLDK	南東	角部屋リフォーム							ー
118	2022年1月	2022年6月	8階	3LDK	南西	ー							ー
119	2021年12月	2021年12月	3階	2LDK	南東	リフォーム							ー
120	2021年10月	2022年1月	6階	3LDK	南東	ー							ー
121	2021年9月	2021年10月	3階	2LDK	南東	リフォーム							ー
122	2021年8月	2021年8月	9階	3LDK	南西	ー							ー
123	2021年6月	2021年7月	9階	3LDK	南西	角部屋							ー
124	2021年3月	2021年5月	30階	5LDK	南西	角部屋							ー
125	2021年3月	2021年7月	14階	3LDK	南東	ー							ー
126	2021年3月	2021年3月	16階	4LDK	南東	ー							ー
127	2021年1月	2021年2月	18階	3LDK	南西	リフォーム							ー
128	2020年12月	2021年3月	14階	3LDK	南東	ー							ー
129	2020年9月	2020年10月	30階	5LDK	南西	角部屋							ー
130	2020年7月	2020年7月	32階	4SLDK	南東	角部屋							ー
131	2020年3月	2020年7月	30階	5LDK	南西	角部屋							ー
132	2020年3月	2020年5月	16階	3LDK	南西	ー							ー
133	2020年2月	2020年3月	8階	2LDK	南西	リフォーム							ー
134	2020年1月	2020年1月	2階	2LDK	南東	ー							ー
135	2019年10月	2020年6月	32階	4LDK	南東	角部屋							ー
136	2019年10月	2019年11月	16階	3LDK	南西	ー							ー
137	2019年9月	2019年10月	2階	2LDK	南東	ー							ー
138	2019年9月	2020年1月	30階	5LDK	南西	角部屋							ー
139	2019年7月	2019年7月	24階	3LDK	南西	角部屋							ー
140	2019年7月	2019年9月	30階	5LDK	南西	角部屋							ー
141	2019年5月	2019年7月	29階	ー	南東	角部屋ルーフバルコニーリフォーム							ー
142	2019年5月	2019年5月	29階	ー	南東	角部屋ルーフバルコニーリフォーム							ー
143	2019年4月	2019年9月	2階	2LDK	南東	ー							ー
144	2019年1月	2019年3月	24階	3LDK	南西	角部屋							ー
145	2019年1月	2019年9月	30階	5LDK	南西	角部屋							ー
146	2018年8月	2018年9月	30階	5LDK	南西	リフォーム							ー
147	2018年5月	2018年7月	2階	3LDK	南東	ー							ー
148	2018年4月	2018年4月	30階	5LDK	南西	ー							ー
149	2018年2月	2018年4月	21階	3LDK	南東	ー							ー
150	2018年1月	2018年1月	21階	3LDK	南西	リフォーム							ー
151	2018年1月	2018年1月	21階	3LDK	南西	リフォーム							ー
152	2017年10月	2017年10月	25階	2SLDK	南東	ー							ー
153	2017年9月	2017年10月	26階	3SLDK	南	角部屋							ー
154	2017年9月	2017年10月	5階	2LDK	南西	ー							ー
155	2017年7月	2017年8月	21階	3LDK	南西	リフォーム							ー
156	2017年5月	2017年5月	28階	3SLDK	南東	リフォーム							ー
157	2017年5月	2017年8月	26階	3LDK	南	リフォーム							ー
158	2017年4月	2017年4月	21階	3LDK	南西	ー							ー
159	2017年3月	2017年11月	10階	4LDK	南西	角部屋							ー
160	2017年1月	2017年4月	21階	3LDK	南西	ー							ー
161	2016年12月	2017年2月	10階	4LDK	南西	角部屋							ー
162	2016年12月	2017年2月	12階	3LDK	南西	ー							ー
163	2016年10月	2016年12月	9階	2SLDK	南西	ー							ー
164	2016年9月	2017年2月	12階	3LDK	南西	ー							ー
165	2016年9月	2017年8月	26階	3SLDK	南	角部屋							ー
166	2016年4月	2016年10月	7階	2LDK	南東	ー							ー
167	2015年11月	2016年3月	14階	3LDK	南東	ー							ー
168	2015年11月	2016年11月	10階	3LDK	南西	角部屋							ー
169	2014年8月	ー	15階	3LDK	南	ー							ー
170	2014年8月	ー	5階	3LDK	南東	ー							ー
171	2014年8月	ー	4階	4LDK	南東	ー							ー
172	2014年7月	ー	7階	3LDK	南	ー							ー
173	2014年6月	ー	5階	3LDK	南東	ー							ー
174	2014年5月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
175	2014年5月	ー	5階	3LDK	南東	ー							ー
176	2014年5月	ー	5階	3LDK	南東	ー							ー
177	2014年4月	ー	8階	3LDK	南東	ー							ー
178	2014年4月	ー	4階	3LDK	南東	ー							ー
179	2014年3月	ー	9階	3LDK	南	ー							ー
180	2014年3月	ー	5階	3LDK	南東	ー							ー
181	2014年2月	ー	14階	3LDK	南東	ー							ー
182	2014年2月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
183	2014年2月	ー	27階	4LDK	南西	ー							ー
184	2014年2月	ー	5階	3LDK	南東	ー							ー
185	2014年2月	ー	2階	4LDK	南	ー							ー
…残り165件
平均			14階				104.85㎡	22.44㎡	2,711万円	＠86万円	＠26万円	15,600円 147円	15,551円 147円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝須磨パークヒルズＣ棟の売買相場緑線＝神戸市須磨区道正台の売買相場青線＝神戸市須磨区の売買相場妙法寺駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■須磨パークヒルズＣ棟の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■神戸市須磨区道正台の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■神戸市須磨区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■妙法寺駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～7階	62.01～109.44㎡｜86.34㎡	1,997万円｜77万円/坪
8階～14階	62.01～140.13㎡｜99.43㎡	2,418万円｜81万円/坪
15階～21階	85.78～112.29㎡｜97.28㎡	2,826万円｜97万円/坪
22階～27階	85.78～143.24㎡｜101.54㎡	2,719万円｜90万円/坪
28階～33階	139.41～208.07㎡｜165.36㎡	4,367万円｜88万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.01～208.07㎡｜103.29㎡	2,652万円｜85万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	88～103.18㎡｜93.06㎡	2,792万円｜100万円/坪
北・北東・北西向き	94.3～112.29㎡｜100.26㎡	2,286万円｜75万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	2	5	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	5	1	22	8	2	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	17	14	12	2	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	0	10	8	7	12	0	0	1	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	10	3	2	7	1	3	1	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	1	0	8
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	9
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	7	1	0	0
～2,000	0	0	8	29	1	0
～2,500	0	0	2	32	11	0
～3,000	0	1	3	25	9	0
～3,500	0	0	10	14	3	0
～4,000	0	0	0	1	1	4
～4,500	0	6	0	0	0	3
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

須磨パークヒルズＣ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	16階	3LDK	南西	88
2021年6月	16階	3LDK	南西	88
2021年2月	16階	3LDK	南西	88
2018年6月	8階	2LDK	南西	62.01
2017年11月	11階	2SLDK	南東	85.78
…残り18件
平均	13階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝須磨パークヒルズＣ棟の賃料相場緑線＝神戸市須磨区道正台の賃料相場青線＝神戸市須磨区の賃料相場妙法寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■須磨パークヒルズＣ棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■神戸市須磨区道正台の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■神戸市須磨区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■妙法寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～7階	82.14～94.3㎡｜86.19㎡	108,333円｜4,161円/坪
8階～14階	62.01～107.06㎡｜87.27㎡	98,357円｜3,770円/坪
15階～21階	88～88㎡｜88㎡	119,166円｜4,477円/坪
22階～27階	データなし	データなし
28階～33階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.01～107.06㎡｜89.55㎡	103,555円｜3,839円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り