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中古

ヴィヴィ有馬

総合評価：

4.0 アクセス数： 4078

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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ヴィヴィ有馬の物件概要

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神鉄有馬線／有馬温泉駅徒歩11分
利用可能路線
『有馬温泉駅』　神鉄有馬線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区有馬町406-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1984年1月
総戸数
土地権利
所有権
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専有面積

小学校区域
神戸市立有馬小学校
中学校区域
神戸市立有馬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィヴィ有馬の【賃貸】物件情報

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ヴィヴィ有馬の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【有馬温泉駅に対する口コミ】温泉がたくさんあり、観光地にぴったりだと思います。美味しいご飯を食べてゆっくり旅行として楽しむこともできます。年齢に関係無く温泉でゆっくりと楽しむことができるので、家族旅行などにもすごく良いと思います。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月有馬温泉駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	温泉街でゆっくり一日楽しめるところがいいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニがあるので、何かあった時に便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいお店がたくさんあり、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	観光地なので子供と温泉に行くのはいいと思います
治安	4	メリット	人通りが多いので治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	温泉街なので、行きたい時に行けるところがいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年1月有馬温泉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にすぐコンビニ（ローソン）があるので便利。
観光地の為タクシーの待機が常にあ……

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（残り155文字）

2020年2月有馬温泉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】有名な有馬温泉の直近の駅となっています。温泉好きの方には持って来いの立地条件となっており、……

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（残り114文字）

2018年12月有馬温泉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は観光地という事もあり、飲食店からコンビニ、お土産物屋など多数ある。神戸市内からも約……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
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～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

メープル有馬

住所	兵庫県神戸市北区有馬町406番3号
最寄駅	神鉄有馬線有馬温泉駅徒歩5分
築年月	1983年5月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	48戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	10902

中古

エクスモンド有馬

住所	兵庫県神戸市北区有馬町1609番2号
最寄駅	神鉄有馬線有馬温泉駅徒歩12分
築年月	2008年3月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	99戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	15099
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,689万円 127万円 39万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	スパレジデンスエクスモンド有馬	3,999万円	149.9万円	88.18m²	2LDK	4階	北	相応
全件を表示する

中古

スパレジデンスエクスモンド有馬

住所	兵庫県神戸市北区有馬町1609番2号
最寄駅	神鉄有馬線有馬温泉駅徒歩12分
築年月	2008年3月
階建	地上8階建
総戸数	99戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2438

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安スパレジデンスエクスモンド有馬	3,999万円	149.9万円	88.18m²	2LDK	4階	北	390万円割安
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中古

エイジングコート有馬

住所	兵庫県神戸市北区有馬町199番28号
最寄駅	神鉄有馬線有馬温泉駅徒歩3分
築年月	2009年11月
階建	地上8階建地下2階
総戸数	225戸

口コミ数	11
偏差値	53
アクセス数	17086
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	931万円 44万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	エイジングコート有馬	550万円	41.2万円	44.10m²	1LDK	6階	北西	相応
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中古

リッチライフ有馬２号館

住所	兵庫県神戸市北区有馬町1229番2号
最寄駅	神鉄有馬線有馬温泉駅徒歩10分
築年月	1975年9月
階建	地上9階建
総戸数	116戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	14689
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	741万円 35万円 11万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リッチライフ有馬2	750万円	45.8万円	54.13m²	1LDK	4階	北西	相応
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランシャリオンゆけむり坂

住所	兵庫県神戸市北区有馬町1297番1号
交通	神鉄有馬線有馬温泉駅徒歩2分
築年数	1999年4月
階建て	地上7階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	636

賃貸

フィエルテ

住所	兵庫県西宮市山口町中野677番1号地1
交通	神鉄有馬線有馬温泉駅徒歩24分
築年数	1997年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	30

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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