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HOME > 中古マンション > 愛媛県 > 今治市 > 北日吉町 > 今治駅 > グランドール今治参番館

中古

グランドール今治参番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3982
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  • 基本情報
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グランドール今治参番館の外観
  • グランドール今治参番館の外観：今治西高すぐそば、落ち着いた住環境の分譲マンション。
  • グランドール今治参番館のエントランス：エントランス
  • グランドール今治参番館のその他
  • グランドール今治参番館のその他
  • グランドール今治参番館のその他
  • グランドール今治参番館のその他：ロビー
  • グランドール今治参番館の周辺：【その他】すき家　今治北日吉店まで365ｍ

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:32件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 10件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

今治市
18物件中の順位

グランドール今治参番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／今治駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『今治駅』　JR予讃線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県今治市北日吉町3丁目2-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    今治市立常盤小学校

  • 中学校区域

    今治市立日吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    今治市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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グランドール今治参番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

10785　グランドール今治参番館（北日吉町）4階
10785　グランドール今治参番館（北日吉町）4階
価格
1,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
60.9万円
専有面積
63.98m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランドール今治参番館の【賃貸】物件情報

グランドール今治参番館 601
グランドール今治参番館 601
賃料(管理費)
8.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
65.18m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【グランドール今治参番館の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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グランドール今治参番館の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【今治駅に対する口コミ】駅前にもスーパーがいくつありますが、車なら産直市場であるさいさいきて屋まで行くのがオススメです。ここでは旬の食材がスーパーよりも安い値段で売られているので、今治市民の台所となっています。駅前には市役所や図書館などの公共施設があって便利です。特に市役所は世界的に有名な建築家・丹下健三が設計した建物ですので、今治市が誇る文化遺産となっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【今治駅に対する口コミ】景色は綺麗です！特に波方あたり（？）は特に山や少しすれば海も見れている所がすごくいいと思いました。自分はよく今治駅を利用しますが松山などの遠くの場所も行けて友達と楽しくのっています駅は広いです！ぜひ行ってみてはいかがでしょうか？

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【今治駅に対する口コミ】今治駅周辺は今治市の中でも一番賑やかなエリアですので、飲食店や商店で困ることはありません。市役所やビジネス街などからも程近いので、通勤に便利な立地です。また今治城や海からも近いのでリラックスできる環境だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 今治駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 今治市内の、ほぼ中心部にあります。きれいな駅です。売店や近距離にコンビニがあり、ちょっとし……

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（残り174文字）

2021年12月 今治駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さなコンビニと小さなお土産屋さんと美味しいパン屋さんが入っている。パン屋さんは焼きたての……

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（残り129文字）

2021年10月 今治駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにコンビニ、ホテルもある。駅自体も田舎にしては広くきれい。エスカレーター、エレベーター……

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（残り124文字）

2021年6月 今治駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 愛媛の中でも割と大きく広い駅です。
駅員さんも車掌さんも良い方が多くとても優しく……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドール今治参番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

今治市ランキング

位
(18物件中)

今治市北日吉町ランキング

位
(4物件中)

今治駅ランキング

位
(17物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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グランドール今治参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年4月 販売中 4階 4LDK ー ー ー
2 2024年4月 2024年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
3 2024年4月 2024年5月 2階 4LDK 西 ー ー
4 2023年6月 2023年9月 5階 3LDK 南 ー ー
5 2022年11月 2023年3月 7階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2022年1月 2022年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
7 2022年1月 2023年5月 5階 3LDK 南 ー ー
8 2021年12月 2022年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
9 2021年9月 2021年12月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
10 2021年9月 2021年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
11 2021年6月 2021年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
12 2021年6月 2022年5月 3階 3LDK 南 ー ー
13 2021年3月 2021年4月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
14 2020年11月 2021年4月 3階 3LDK 南 ー ー
15 2020年10月 2021年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
16 2020年7月 2021年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
17 2020年4月 2020年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
18 2020年1月 2020年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
19 2019年11月 2019年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
20 2019年11月 2020年7月 3階 3LDK ー ー ー
21 2018年10月 2018年12月 7階 3LDK 南 ー ー
22 2018年7月 2018年10月 7階 3LDK 南 ー ー
23 2017年1月 2017年2月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
24 2017年1月 2017年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
25 2016年5月 2016年7月 4階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
26 2016年1月 2016年8月 4階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
27 2015年12月 2016年5月 4階 ー 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
28 2015年11月 2015年11月 3階 3LDK ー ー ー
29 2013年10月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
30 2013年8月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
31 2013年6月 ー 8階 4LDK 南西 ー ー
32 2013年6月 ー 8階 4LDK 南西 ー ー

…残り12件
平均 3階 69.82㎡ 16.07㎡ 1,173万円 ＠56万円 ＠17万円 6,615円
95円		 13,632円
198円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドール今治参番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドール今治参番館の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■今治市北日吉町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■今治市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■今治駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 59.67～79.3㎡｜68.84㎡ 1,297万円｜61万円/坪
3階～4階 59.67～90.44㎡｜69.06㎡ 1,079万円｜53万円/坪
5階～6階 59.67～65.02㎡｜62.34㎡ 965万円｜51万円/坪
7階～7階 75.56～88.16㎡｜79.76㎡ 1,353万円｜55万円/坪
8階～8階 79.3～79.3㎡｜79.3㎡ 1,630万円｜68万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.67～90.44㎡｜69.38㎡ 1,152万円｜55万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 75.56～75.56㎡｜75.56㎡ 1,850万円｜80万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 11 2 0 4 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランドール今治参番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 4LDK ー 79.3
2023年5月 2階 3LDK 南西 62.7
2020年6月 2階 3LDK 南西 62.7
2020年3月 2階 3LDK 南西 62.7
2018年8月 4階 3LDK ー 59.67

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドール今治参番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドール今治参番館の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■今治市北日吉町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■今治市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■今治駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 62.7～79.3㎡｜72.18㎡ 88,571円｜4,071円/坪
3階～4階 59.67～59.67㎡｜59.67㎡ 76,666円｜4,248円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.7～62.7㎡｜62.7㎡ 80,000円｜4,218円/坪
東向き データなし データなし
西向き 79.3～79.3㎡｜79.3㎡ 90,000円｜3,752円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
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  • 中古

    サーパス北日吉

    サーパス北日吉の外観
    住所 愛媛県今治市北日吉町3丁目1番40号
    最寄駅 JR予讃線 今治駅 徒歩11分
    築年月 2002年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 5341
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス北日吉
    サーパス北日吉     		1,700万円 62.5万円 89.87m² 4LDK 7階 南東 相応
  • 中古

    グランドール北日吉

    住所 愛媛県今治市北日吉町1丁目7番20号
    最寄駅 JR予讃線 今治駅 徒歩10分
    築年月 2000年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 4481
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
  • 中古

    グランドール今治日吉町

    住所 愛媛県今治市南日吉町2丁目2番6号
    最寄駅 JR予讃線 今治駅 バス4分
    築年月 1999年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 3442
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
  • 中古

    グランドール今治五番館

    住所 愛媛県今治市泉川町2丁目1番24号
    最寄駅 JR予讃線 今治駅 徒歩17分
    築年月 1998年4月
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 3401
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
  • 中古

    サントノーレ南日吉

    住所 愛媛県今治市南日吉町2丁目1番29号
    最寄駅 JR予讃線 今治駅 徒歩13分
    築年月 2002年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 3268
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円

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  • 賃貸

    トキワコンフォート

    住所 愛媛県今治市常盤町6丁目5番2号
    交通 JR予讃線 今治駅 徒歩15分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 155
  • 賃貸

    BAIEN

    住所 愛媛県今治市馬越町3丁目4番22号
    交通 JR予讃線 今治駅 徒歩22分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 941
  • 賃貸

    シャーメゾンエミネンスA棟

    住所 愛媛県今治市小泉3丁目8番13号
    交通 JR予讃線 今治駅 徒歩33分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 67

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