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中古

サンハイツ戸塚

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3525
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:14件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 1件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
631物件中の順位

サンハイツ戸塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／戸塚駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2007-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1986年12月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東戸塚小学校

  • 中学校区域

    豊田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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【サンハイツ戸塚の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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サンハイツ戸塚の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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サンハイツ戸塚の【賃貸】物件情報

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サンハイツ戸塚の口コミ・評判

2021年6月

まくさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前にショッピングモールが2,3箇所あり、申し分ない環境だった。
また駅の反対側には個人の飲食店も豊富にあるようで、飲みに行くにも不便はないのではないかと思った。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からは十分に徒歩圏だが、喧騒からは離れておりいわゆる閑静な住宅街で住みやすそうだと感じた。一方で大型のスーパーが徒歩7,8分のところにあり非常に便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 全体的にきれいに使われており、何らの問題を感じなかった
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内はリフォームされていれば申し分ないと思う。天井は高く、バルコニーもそれなりに広く、窓も比較的きれいで新しかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大型スーパーのアピタが徒歩10分以内で、日常的に困ることはまずないと思う。駅まで出れば更に何でもあり、さらには横浜駅まで電車で10分ほどなので非常に便利だと思う
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅を挟んでマンション側には小児科が少ないと思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【戸塚駅に対する口コミ】駅の改札がたくさんあり、非常に便利である。また、西口と東口の両方に色んなお店があり栄えており、駅周辺がとても賑わっている。路線も地下鉄やJRと言ったように複数通っており、様々な場所へアクセスしやすい為、とても便利である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 時間帯によってはホームに人がいっぱいになるほど混雑するのですが、ホームドアがついているので……

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（残り136文字）

2021年11月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲み屋や、ファミレスなど色々な年代の方が楽しめる、少し空いた暇な時間も潰すことができる駅だ……

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（残り135文字）

2021年10月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 平塚駅は学生時代の最寄りで学生の頃よくつかっていました。平塚駅の中に入ってるラスカでよく買……

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（残り122文字）

2019年8月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に隣接したトツカーナなどの商業施設が使いやすいです。横浜にも、東海道線だと１駅約15分で……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ戸塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市戸塚区ランキング

位
(631物件中)

横浜市戸塚区上倉田町ランキング

位
(39物件中)

戸塚駅ランキング

位
(482物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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サンハイツ戸塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年8月 2023年10月 4階 4LDK 南西 ー ー
2 2020年12月 2021年6月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2020年6月 2020年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
4 2019年10月 2019年11月 4階 3SLDK 南東 ー ー
5 2019年7月 2019年11月 4階 3SLDK 南東 リフォーム ー
6 2019年6月 2019年6月 3階 3SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2019年4月 2019年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
8 2019年4月 2019年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
9 2019年1月 2019年6月 3階 3SLDK 南東 リフォーム ー
10 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2016年12月 2017年1月 4階 3SLDK 南東 リフォーム ー
12 2016年11月 2016年11月 4階 3LDK 東 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2016年6月 2016年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
14 2015年2月 2015年3月 5階 3SLDK 南東 ー ー
平均 3階 85.58㎡ 9㎡ 2,824万円 ＠110万円 ＠34万円 7,492円
87円		 11,285円
131円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンハイツ戸塚の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンハイツ戸塚の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区上倉田町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 85.58～85.58㎡｜85.58㎡ 2,717万円｜105万円/坪
4階～4階 76.87～102.45㎡｜85.58㎡ 2,876万円｜111万円/坪
5階～5階 85.58～85.58㎡｜85.58㎡ 2,780万円｜107万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.87～102.45㎡｜85.56㎡ 2,799万円｜108万円/坪
東向き 85.58～85.79㎡｜85.68㎡ 2,969万円｜114万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 5 0 1 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンハイツ戸塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年12月 2階 4LDK 南東 99.43
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区上倉田町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 99.43～99.43㎡｜99.43㎡ 120,000円｜3,990円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 99.43～99.43㎡｜99.43㎡ 120,000円｜3,990円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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サンハイツ戸塚の周辺地図

サンハイツ戸塚の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    戸塚サニーフラット

    住所 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1868番20号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩10分
    築年月 1977年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3026
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
  • 中古

    ＡＤＣマンション戸塚上倉田

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町836番2号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩9分
    築年月 1983年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3307
  • 中古

    戸塚パークホームズヒルサイドレジデンス

    住所 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1091番9号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩9分
    築年月 2002年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 4640
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
  • 中古

    ライオンズ戸塚エアリスフォート

    ライオンズ戸塚エアリスフォートの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1766番1号
    最寄駅 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩16分
    築年月 2008年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 5861
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズ戸塚エアリスフォート
    ライオンズ戸塚エアリスフォート     		4,890万円 215.4万円 75.02m² 3LDK 7階 東 相応
  • 中古

    ライオンズシティ戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区吉田町134番3号
    最寄駅 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩6分
    築年月 1997年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6077

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    ハートヒルズ弐番館

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2005番1号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩13分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2703
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    ヒルサイドクラタ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1825番
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩15分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 626
  • 賃貸

    柏桜レジデンス

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1768番3号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩18分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 831
  • 賃貸

    サンカーラ壱番館

    住所 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1868番10号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩8分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1536
  • 賃貸

    シティパル戸塚第二

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1117番7号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩14分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 103

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  • 新築

    シエリアシティ横浜東戸塚

    シエリアシティ横浜東戸塚
    価格 5,400万円～9,500万円
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 482戸
    専有面積 60.50㎡～88.60㎡
    間取り 第3期 3LDK ／ 第3期2次 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 3LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    レーベン東戸塚

    レーベン東戸塚
    価格 5,900万円～7,600万円
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩3分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 47.76㎡～52.28㎡
    間取り 第3期 2LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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