等々力ホームズ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
5668
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
等々力ホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／尾山台駅 徒歩2分
東急大井町線／等々力駅 徒歩2分
東急大井町線／九品仏駅 徒歩8分
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利用可能路線
『尾山台駅』 東急大井町線
『等々力駅』 東急大井町線
『九品仏駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区等々力5丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
尾山台小学校
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中学校区域
尾山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
等々力ホームズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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等々力ホームズの【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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等々力ホームズの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【尾山台駅に対する口コミ】・駅から多摩川方面にかけて ハッピーロード商店街があり、様々なチェーン店や飲食店、薬局、図書館、お花屋さん、100均、スーパーなど生活に必要な物は揃います。 ・場所的に高級住宅街ですが、庶民的な雰囲気があって住みやすいです。 ・自由が丘や二子玉川へも歩いていける距離で、都心へのアクセスも良いです。 ・駅から多摩川方面ですと、商店街を通って帰れますが、反対方向だと住宅街なので、街灯はあるものの、少しひっそりしています。 ・ラッシュ時も他路線に比べたら、混雑度は低い方です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
oyamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 抜群の立地。駅、スーパー、郵便局、銀行歯医者、クリーニングにコインランドリー、整体、コンビニ、商店街も徒歩2分。図書館、ジム、薬局が3分。ついでに避難場所や選挙の投票に行く尾山台中学校は徒歩1分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
Aiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅が近く商店街も有るので外食には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 等々力駅
5.0
【メリット】 平日は静かで閑散とした駅で、休日は近くに等々力渓谷があり、観光客の方々がたくさん訪れます。……
2021年10月 尾山台駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐ地元商店街が広がっています。商店街の周りは閑静な住宅地で高級住宅街でもあります……
2020年2月 尾山台駅
5.0
【メリット】 尾山台駅の周辺には沿道に樹木が植えられているところが非常に多くあります。歩道の沿道に関して……
2020年1月 九品仏駅
4.0
【メリット】 自由が丘まで1駅、二子玉川まで４駅ですので、交通アクセスはいいほうです。ＰｅｔｉｔＭａｒｃ……
等々力ホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3167物件中) |
世田谷区等々力ランキング
位(139物件中) |
尾山台駅ランキング
位(167物件中) |
等々力ホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ー |  |
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| 2 | 2024年9月 | 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 3 | 2023年3月 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 5 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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| 6 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 7 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 東 | ー | |
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| 8 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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| 9 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 1K | 東 | ー | |
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| 11 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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| 12 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 1K | 東 | ー | |
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| 13 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 14 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 15 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 16 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 17 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 18 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 19 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 20 | 2016年11月 | 2017年1月 | 5階 | 1DK | 東 | ー | |
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| 21 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 22 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 1DK | 南東 | ー | |
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| 23 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 1R | 東 | ー | |
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| 24 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 25 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 26 | 2014年9月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 27 | 2014年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 28 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 29 | 2014年5月 | ー | 1階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 30 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 31 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 32 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 33 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1K | 南東 | ー | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | 50.53㎡ | 4.01㎡ | 3,552万円 | ＠233万円 | ＠71万円 | 8,941円 188円 |
6,057円 130円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■等々力ホームズの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区等々力の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■九品仏駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.38～81.58㎡｜45.04㎡ | 2,831万円｜211万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.72～79.66㎡｜63.19㎡ | 4,851万円｜257万円/坪 |
| 5階～5階 | 23.38～96.24㎡｜43.16㎡ | 3,275万円｜250万円/坪 |
| 6階～6階 | 66.57～66.57㎡｜66.56㎡ | 5,580万円｜277万円/坪 |
| 7階～7階 | 67.98～67.98㎡｜67.98㎡ | 4,730万円｜230万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.38～96.24㎡｜60.52㎡ | 4,214万円｜227万円/坪 |
| 東向き | 20.72～30.8㎡｜23.9㎡ | 1,787万円｜245万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
等々力ホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 23.38 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南 | 23.38 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 東 | 23.38 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.38 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 東 | 23.38 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■等々力ホームズの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
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■世田谷区等々力の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■世田谷区の賃料相場
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前年比
(2025年09月)
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■九品仏駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.38～26.66㎡｜23.47㎡ | 67,241円｜9,470円/坪 |
| 3階～4階 | 20.72～23.38㎡｜23.03㎡ | 65,000円｜9,353円/坪 |
| 5階～5階 | 23.38～23.38㎡｜23.38㎡ | 70,000円｜9,898円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.38～26.66㎡｜23.59㎡ | 67,800円｜9,500円/坪 |
| 東向き | 20.72～23.88㎡｜23.26㎡ | 66,089円｜9,395円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 70,000円｜11,125円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
