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HOME > 中古マンション > 鹿児島県 > 指宿市 > 湯の浜 > 指宿駅 > エルフォルム指宿

中古

エルフォルム指宿

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11894
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
エルフォルム指宿の外観：JR指宿駅まで徒歩19分。温泉情緒のある湯の浜エリアに立地。定住用にもセカンドハウスにもおすすめです。
  • エルフォルム指宿の外観：エルフォルム指宿◇指宿温泉街に立地するマンション。南国らしい植栽が、リゾート感を演出します。
  • エルフォルム指宿の外観：明るい色調の外観。指宿での暮らしを楽しめるマンションです。
  • エルフォルム指宿のエントランス：エントランスまわりの共用部。日々の暮らしを支える設備も確認できます。
  • エルフォルム指宿のエントランス：落ち着いた印象のエントランス。植栽が迎える、雰囲気のあるアプローチです。
  • エルフォルム指宿のその他：1階には共用温泉大浴場の脱衣スペースがあります。
  • エルフォルム指宿のその他：ゆとりある共用ロビー。落ち着いた雰囲気で来客時にも好印象です。
  • エルフォルム指宿のその他：オートロック付きのエントランス。安心感のあるマンションライフを支えます。
  • エルフォルム指宿のその他：共用温泉大浴場付き。指宿らしいリゾート感を日常に取り入れられます。
  • エルフォルム指宿のその他：街並みの向こうに海を望めます♪
  • エルフォルム指宿のその他：集合ポストを備えた共用部。きれいに管理された印象のエントランスまわりです。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約46万円/坪
偏差値ランキング

指宿市
1物件中の順位

エルフォルム指宿の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR指宿枕崎線／指宿駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『指宿駅』　JR指宿枕崎線　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県指宿市湯の浜5丁目27-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    指宿市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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エルフォルム指宿の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 エルフォルム指宿
エルフォルム指宿

リノベorリフォーム済み

価格
880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
44.8万円
専有面積
64.82m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

31万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エルフォルム指宿の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

このマンションを売却したい

【エルフォルム指宿の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

詳細はこちら
 
 

エルフォルム指宿の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【指宿駅に対する口コミ】温泉で有名な指宿駅ということで、利用していて有人駅というのはとても使っていて便利に思う。また駅前の足湯が疲れた足に染みてとても良い。観光と鉄道の連携が上手くできていて、観光客向けではあるなと感じる。また、みどりの窓口があるというところがメリット。ここを除くと谷山駅と鹿児島中央駅しかなくなるので、指宿枕崎線沿線住民としては、新幹線のチケットを受け取る際などに便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【指宿駅に対する口コミ】なんと言っても広場の方に、足湯が設置されているのが指宿駅の特徴だと思います。数年前に入ったので記憶は確かじゃないですが、しっかり熱さのあった気がします。駅の売店にいろいろなお見上げがあったのも楽しかったです。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【指宿駅に対する口コミ】駅周辺部は観光客らしく商店街があり、観光客を楽しませてくれます。有名なラーメン店もあり、駅周辺部だけで十分楽しめます。さらに、駅内の観光案内も充実しており、観光客を飽きさせることはありません。期待通りの駅および周辺地域です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【指宿駅に対する口コミ】指宿駅は旅行に最適！のんびり癒され旅行を楽しんでほしいです。駅のすぐ近くで車を借りてレンタカーで砂蒸し温泉に入ったり山川には雄大な見晴らしの良い露天風呂も有り、山川や開聞にはパワースポットの神社"釜蓋神社"や"開聞神社"なども有り癒され開運もゲットしてください。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 指宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 なんと言っても広場の方に、足湯が設置されているのが指宿駅の特徴だと思います。数年前に入った……

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（残り136文字）

2022年2月 指宿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 温泉で有名な指宿駅ということで、利用していて有人駅というのはとても使っていて便利に思う。ま……

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（残り281文字）

2021年5月 指宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の裏に無料の駐車場が完備されていて、車で行っても大丈夫。街灯もあり明るく、雨でもアーケー……

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（残り141文字）

2018年6月 指宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 指宿駅は、鹿児島県指宿市にある一番大きな駅です。目の前にはお土産屋さんもあり、温泉観光地で……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルフォルム指宿の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

指宿市ランキング

位
(1物件中)

指宿市湯の浜ランキング

位
(1物件中)

指宿駅ランキング

位
(1物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格918万円

推定相場坪単価46万円/坪

推定相場㎡単価14万円/㎡

価格帯別判定 i

エルフォルム指宿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 987 ～ 1,010万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 941 ～ 987万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 895 ～ 941万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 849 ～ 895万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 803 ～ 849万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

指宿市 1位 / 1物件中
指宿市湯の浜 1位 / 1物件中
指宿駅 1位 / 1物件中

坪賃料ランキング

指宿市 1位 / 1物件中
指宿市湯の浜 1位 / 1物件中
指宿駅 1位 / 1物件中
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無料会員登録すると、エルフォルム指宿の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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エルフォルム指宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 4階 1LDK 東 リフォーム ー
2 2026年5月 販売中 4階 1LDK 東 リフォーム ー
3 2024年3月 2024年4月 2階 1LDK 北東 ー ー
4 2024年3月 2024年3月 2階 1LDK 北東 ー ー
5 2024年3月 2024年3月 8階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2024年2月 2024年2月 2階 1LDK 北東 ー ー
7 2024年1月 2024年2月 2階 1LDK 北東 ー ー
8 2023年9月 2023年11月 8階 2LDK 南 ー ー
9 2023年3月 2023年5月 8階 2LDK 南 ー ー
10 2022年11月 2023年2月 8階 2LDK 南東 ー ー
11 2022年10月 2023年12月 6階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
12 2022年9月 2022年11月 6階 1LDK 東 リフォーム ー
13 2022年7月 2022年7月 6階 1LDK 東 リフォーム ー
14 2021年10月 2022年1月 8階 1LDK 東 リフォーム ー
15 2021年7月 2021年8月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
16 2020年12月 2021年1月 3階 2LDK ー ー ー
17 2020年10月 2020年11月 3階 2LDK ー ー ー
18 2020年7月 2020年10月 3階 2LDK ー ー ー
19 2019年6月 2019年8月 8階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
20 2019年3月 2019年4月 8階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2018年11月 2018年11月 5階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
22 2018年8月 2018年9月 8階 2LDK 南西 角部屋 ー
23 2018年8月 2018年9月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
24 2018年6月 2018年7月 6階 2LDK ー ー ー
25 2018年6月 2018年6月 6階 2LDK 西 ー ー
26 2018年5月 2018年5月 10階 2LDK 東 角部屋 ー
27 2018年1月 2018年1月 6階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
28 2018年1月 2018年1月 6階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
29 2017年11月 2017年11月 10階 2LDK 東 角部屋 ー
30 2017年11月 2017年11月 10階 2LDK 東 角部屋 ー
31 2017年10月 2017年10月 8階 2LDK 東 角部屋 ー
32 2017年7月 2017年8月 4階 1LDK 東 ー ー
33 2017年4月 2017年5月 10階 2LDK 東 角部屋 ー
34 2016年12月 2016年12月 8階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
35 2016年12月 2016年12月 7階 1LDK 東 リフォーム ー
36 2013年10月 ー 6階 2LDK 東 ー ー

…残り16件
平均 6階 61.34㎡ 8.57㎡ 675万円 ＠37万円 ＠12万円 16,398円
267円		 7,939円
129円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エルフォルム指宿の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エルフォルム指宿の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■指宿市湯の浜の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■指宿市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■指宿駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 62.46～64.82㎡｜63.8㎡ 486万円｜25万円/坪
4階～6階 62.45～64.82㎡｜63.01㎡ 676万円｜35万円/坪
7階～8階 51.93～64.82㎡｜57.73㎡ 773万円｜44万円/坪
9階～10階 62.46～62.5㎡｜62.47㎡ 710万円｜38万円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.93～62.46㎡｜54.01㎡ 641万円｜39万円/坪
東向き 62.46～64.82㎡｜62.86㎡ 758万円｜40万円/坪
西向き 62.46～62.46㎡｜62.46㎡ 500万円｜26万円/坪
北・北東・北西向き 62.46～64.82㎡｜64.42㎡ 620万円｜32万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 5 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エルフォルム指宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 7階 2LDK ー 62.46
2021年1月 7階 2LDK ー 62.46
2020年3月 2階 2LDK ー 62.46
2018年7月 5階 1LDK ー 64.82
2016年6月 5階 1LDK 東 64.82

…残り1件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エルフォルム指宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エルフォルム指宿の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■指宿市湯の浜の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■指宿市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■指宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 62.46～62.46㎡｜62.46㎡ 55,000円｜2,911円/坪
4階～6階 64.82～64.82㎡｜64.81㎡ 50,000円｜2,550円/坪
7階～8階 62.46～62.46㎡｜62.46㎡ 55,000円｜2,911円/坪
9階～10階 データなし データなし
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 64.82～64.82㎡｜64.81㎡ 50,000円｜2,550円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サン・ブリーズ

    住所 鹿児島県指宿市湯の浜3丁目6番19号
    交通 JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩8分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 421
  • 賃貸

    菜の美YUNOHAMA

    住所 鹿児島県指宿市湯の浜1丁目11番15号
    交通 JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩4分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 348
  • 賃貸

    レジーナ・K

    住所 鹿児島県指宿市湯の浜1丁目1番11号
    交通 JR指宿枕崎線 二月田駅 徒歩33分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 8
    アクセス数 5
  • 賃貸

    レオネクストSKY

    住所 鹿児島県指宿市大牟礼2丁目25番7号
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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