フレンドポート港南台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2567
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
フレンドポート港南台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／港南中央駅 徒歩12分
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利用可能路線
『港南中央駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立吉原小学校
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中学校区域
横浜市立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンドポート港南台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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フレンドポート港南台の【賃貸】物件情報
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2022年5月 港南中央駅
えりさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | だいたいのバスが停まるので、色んな所へ行けます。近くのJRの駅は洋光台とかなり遠いですが、港南中央からバスで洋光台、港南台、本郷台、大船などいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 選べる程はないが、スーパーやコンビニなどは揃ってはいます。区役所と警察署が近いのは何かと便利です。 消防署の裏は消防車やはしご車が停まっており、お子さんは喜ぶと思います。 駅の裏のふれあい公園は広々としており、遊具も川もあります。 とても静かでいい所です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さな焼き鳥や、カフェ、ラーメン屋があります。ヨークマート内のパン屋さんがおいしいです。 マクドナルドは二階建てで広いです。 上大岡と港南中央の間にあるラーメン屋さんが有名です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道路は基本的に広くキレイなのでベビーカーでも行動しやすいです。 港南中央周りの保育園、幼稚園は園庭が広く素敵な所が多いです。 公園も大小さまざまな公園があり、よく保育園児達がお散歩しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街は車の通りもほとんどなく、夜は静かです。 街灯も少ないと感じた事はありません。駅周りは最近さらにキレイになりました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上大岡からワンメーターで帰れる所でもかなり閑静な住宅街が多いです。自然もあります。上大岡から歩いても帰れます。 |
2022年2月 港南中央駅
3.0
【メリット】 公会堂・警察署等の最寄り駅。構造は普通の地下鉄駅。近くにはヨークマートやローソンなどがある……
2020年4月 港南中央駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐに区役所があります。立て直したばかりでとてもきれいです。
スーパーや……
2018年1月 港南中央駅
4.0
【メリット】 デパートやショッピングモール・映画館がある隣駅の上大岡の徒歩圏内。 駅前にはスーパー、TU……
フレンドポート港南台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港南区ランキング
 位(625物件中) |
横浜市港南区日野中央ランキング
位(22物件中) |
港南中央駅ランキング
位(92物件中) |
フレンドポート港南台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 2025年7月 | 1階 | 1DK | 南東 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 1階 | 2K | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年4月 | 2022年8月 | 1階 | 2K | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2022年3月 | 2022年8月 | 1階 | 2K | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2017年12月 | 2018年3月 | 2階 | 2K | 東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2DK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 28.55㎡ | 2.03㎡ | 666万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 8,712円 325円 |
5,826円 212円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フレンドポート港南台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港南区日野中央の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港南区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■港南中央駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.46～30.61㎡｜28.32㎡ | 736万円｜84万円/坪 |
| 2階～2階 | 20.35～30.61㎡｜25.48㎡ | 560万円｜69万円/坪 |
| 3階～3階 | 35.62～35.62㎡｜35.61㎡ | 600万円｜55万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.35～30.61㎡｜24.14㎡ | 522万円｜68万円/坪 |
| 東向き | 30.61～30.61㎡｜30.61㎡ | 824万円｜89万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.61～35.62㎡｜33.11㎡ | 724万円｜73万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
フレンドポート港南台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2K | 東 | 30.61 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2K | 東 | 30.61 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1DK | ー | 20 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1DK | ー | 20 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 2K | ー | 27.8 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フレンドポート港南台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港南区日野中央の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■港南中央駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.51～28.18㎡｜18.33㎡ | 41,769円｜7,640円/坪 |
| 2階～2階 | 20～28.97㎡｜26.4㎡ | 48,571円｜6,237円/坪 |
| 3階～3階 | 20.35～30.61㎡｜27.99㎡ | 57,400円｜6,884円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.35～30.61㎡｜26.97㎡ | 52,428円｜6,584円/坪 |
| 東向き | 30.61～30.61㎡｜30.61㎡ | 59,000円｜6,372円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.51～16.51㎡｜16.51㎡ | 43,000円｜8,610円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
