グランドプラザ御油の外観：【外観】南側から見た外観です。前面道路の幅もあり、目の前が駐車場のため日当たり良好なマンションです。
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グランドプラザ御油の外観：価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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グランドプラザ御油の外観：前面道路：南側約4ｍ幅、西側4.1ｍ幅。二面道路に面しているので、車移動の際も便利です。
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グランドプラザ御油の外観：駅近マンション！名鉄本線「御油」駅まで徒歩3分の好立地！業務スーパーやコンビニ、銀行などの生活施設が徒歩圏内で住環境良好です
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グランドプラザ御油のエントランス：エントランス
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グランドプラザ御油のその他：【エントランス】綺麗に管理されているマンションです。
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グランドプラザ御油のその他：【エントランスホール】掲示物がしっかり整っており、管理されたエントランスとなっております。
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グランドプラザ御油のその他：【リビング】13.5帖のLDKです。南側に掃き出し窓があり、日当たり良好なお部屋です。ソファやローテーブルの配置がしやすいですね。照明器具設置済みとなっております。
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グランドプラザ御油のその他：【同仕様写真／お風呂排水溝】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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グランドプラザ御油のその他：【同仕様写真／インターホン】リビングの壁にはパナソニック製のカラーテレビドアホンモニターを新設しました。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。…
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グランドプラザ御油のその他：【同仕様写真／キッチン】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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グランドプラザ御油のその他：【同仕様写真／キッチンコンロ】新品交換したキッチンにはコンロが3口ありお料理の同時進行が可能です。ワンタッチ着火で押すだけ、レバーで火力調整など操作も簡単です。また五徳が楽に取り外せるのでお掃除がし…
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グランドプラザ御油のその他：【同仕様写真／照明】各居室の照明器具は全て新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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グランドプラザ御油のその他：【駐輪場】マンションの居住者様専用の駐輪場となっております。屋根がついているのが嬉しいですね。
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グランドプラザ御油のその他：エレベーター
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グランドプラザ御油のその他：バルコニーからの眺望
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約52万円/坪 |
グランドプラザ御油の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／御油駅 徒歩3分
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利用可能路線
『御油駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県豊川市御油町河田4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
31戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
豊川市立御油小学校
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中学校区域
豊川市立西部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドプラザ御油の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
グランドプラザ御油の【賃貸】物件情報
グランドプラザ御油の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【御油駅に対する口コミ】歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそれなりで観光案内所もあり飛騨のおむすびや美濃の和菓子などのお店もある。駅と連結しているアクティブには岐阜らしい飲食店が朝から開いてます。外部とはデッキなどであちこちに繋がっており便利。外観はお洒落、金の信長像などもある。金華山へはバスで10分ほどで本数多いです。岐阜の美味しい水が飲めるのと夏のミストシャワーは特に好印象でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【御油駅に対する口コミ】近隣に飲食店がたくさんあります。ラーメン、かつ丼、カレー、牛丼、和食・・・恐らく、この駅で降りれば食べたいものが食べられます。どのお店も味に満足できます。 おすすめは、久寿司のジャンボちらし寿司です。徒歩数分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【御油駅に対する口コミ】名鉄電車の普通しか停まらないが、駅を降りたところに、とんかつ屋、CoCo壱番屋、ラーメン屋、薬局、丸亀製麺、吉野家の牛丼のお店が揃っており外食の選択肢がとても充実している。また駅から歩いて5分くらいのところに海鮮居酒屋さんがあり、夜の呑みにも困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【御油駅に対する口コミ】旧東海道の宿場駅であったことから駅はその雰囲気を持っているのが当駅です。電車は普通列車のみが停車しますが近くに名鉄赤坂駅があるのでそれほど不便ではありません。また駅には駐輪場もありますし飲食施設も少なくないのでそれほど不便ではありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年10月 御油駅
3.0
【メリット】 御油の街に住んでいる人なら割と近めの駅です。また、隣駅のこう駅までも歩いて行ける距離なので……
2019年5月 御油駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が立ち並んでいます。
また、名古屋本線なの……
2019年3月 御油駅
3.0
【メリット】 静かな住宅街の中にある駅です。駅前にはコンビニエンスストアや飲食店が並んでいます。駅南方向……
2019年2月 御油駅
3.0
【メリット】 御油駅は小さな駅ですが、周辺に飲食店が多いです。ラーメン屋、喫茶店、カレー屋等１０件程有り……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,058万円
推定相場坪単価52万円/坪
推定相場㎡単価16万円/㎡
グランドプラザ御油の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,137 ～ 1,164万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,084 ～ 1,137万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,031 ～ 1,084万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 978 ～ 1,031万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 925 ～ 978万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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グランドプラザ御油の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム |  |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2026年6月 | 2026年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2026年6月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2026年5月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2026年4月 | 2026年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2026年4月 | 2026年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2026年2月 | 2026年4月 | 8階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 9 | 2025年12月 | 2026年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 10 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 11 | 2024年11月 | 2024年12月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 12 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2016年1月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 15 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 72.28㎡ | 7.9㎡ | 1,134万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 6,256円 86円 |
15,040円 208円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドプラザ御油の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊川市御油町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊川市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■御油駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.03～67.03㎡｜67.03㎡ | 1,349万円｜67万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.82～71.82㎡｜71.81㎡ | 1,092万円｜50万円/坪 |
| 5階～6階 | 67.03～85.93㎡｜73.33㎡ | 956万円｜44万円/坪 |
| 7階～7階 | 85.93～85.93㎡｜85.93㎡ | 1,199万円｜46万円/坪 |
| 8階～8階 | 76.09～76.09㎡｜76.09㎡ | 990万円｜43万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.03～85.93㎡｜72.03㎡ | 1,144万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
