エメラルドグリーン八軒
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2302
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
エメラルドグリーン八軒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩3分
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利用可能路線
『八軒駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市西区八軒七条東3丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エメラルドグリーン八軒の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エメラルドグリーン八軒の【賃貸】物件情報
エメラルドグリーン八軒の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【八軒駅に対する口コミ】駅周辺は平坦な地形の比較的静かな住宅街で、マンションも多く建っています。徒歩10分程度の所に小中学校がある文教地区でもあります。近くにはコンビニがあり、ちょっとした買い物はできます。夜道も特に心配することはなく、安心して住むことが出来ます。中心部へのアクセスは隣の桑園駅で乗り換えですが、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【八軒駅に対する口コミ】八軒駅は学校の最寄駅でいつも使用していますが、駅を出て、すぐ目の前にキッチンカーでお店があります。日によってお店が異なり、焼き鳥やチキンなど様々な年代の人が好きなものがあります。また、駅のトイレがとても綺麗なのが印象的です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 八軒駅
4.0
【メリット】 八軒駅は学校の最寄駅でいつも使用していますが、駅を出て、すぐ目の前にキッチンカーでお店があ……
2022年2月 八軒駅
4.0
【メリット】 札幌駅は二駅、桑園は一駅。琴似、麻生、24条はどこもバス一本で行けちゃいますし、何なら歩い……
2022年1月 八軒駅
4.0
【メリット】 静かな住宅街の駅かなと思います。
駅のすぐ側に小学校があるので、除雪がしっかりさ……
2021年10月 八軒駅
4.0
【メリット】 駅構内がとても綺麗で、エレベーター、エスカレーター、階段と3つの手段でホームに行くことがで……
エメラルドグリーン八軒の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市西区ランキング
 位(410物件中) |
札幌市西区八軒七条東ランキング
位(4物件中) |
八軒駅ランキング
位(29物件中) |
エメラルドグリーン八軒の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2019年11月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2013年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 75.56㎡ | 4.92㎡ | 1,020万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 8,446円 115円 |
11,459円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区八軒七条東の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八軒駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 72.99～72.99㎡｜72.98㎡ | 1,090万円｜49万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 80.73～80.73㎡｜80.73㎡ | 880万円｜36万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.99～80.73㎡｜75.56㎡ | 1,020万円｜45万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
