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HOME > 中古マンション > 奈良県 > 天理市 > 指柳町 > 前栽駅 > パストラーレ天理

中古

パストラーレ天理

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9574
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パストラーレ天理の外観
  • パストラーレ天理の外観
  • パストラーレ天理の外観：お気軽にお問い合わせください♪
  • パストラーレ天理の外観：ゆとりある敷地に建つ大型マンション「パストラーレ天理」。落ち着いた住環境が魅力です。
  • パストラーレ天理の外観：シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
  • パストラーレ天理のエントランス
  • パストラーレ天理のエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • パストラーレ天理のその他
  • パストラーレ天理のその他：【ホール】各居室へスムーズにアクセスできるホール。シンプルで落ち着いた空間が住まい全体をつなぎます。※パースはイメージです。
  • パストラーレ天理のその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • パストラーレ天理のその他：バイク置場
  • パストラーレ天理のその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • パストラーレ天理のその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • パストラーレ天理のその他：集合ポスト＆宅配ボックス
  • パストラーレ天理のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:92件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
口コミ メリット:23件 デメリット:23件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約86万円/坪
偏差値ランキング

天理市
8物件中の順位

パストラーレ天理の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄天理線／前栽駅 徒歩8分
    近鉄天理線／天理駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『前栽駅』　近鉄天理線　
    『天理駅』　JR桜井線　近鉄天理線　

  • 所在地(住所)

    奈良県天理市指柳町223 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    313戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    天理市立前栽小学校

  • 中学校区域

    天理市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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パストラーレ天理の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 パストラーレ天理
パストラーレ天理

リノベorリフォーム済み

価格
1,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
57.1万円
専有面積
68.20m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

447万円 割安

販売情報を見る
パストラーレ天理Ａ・Ｂ棟　中古マンション
パストラーレ天理Ａ・Ｂ棟　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
83.5万円
専有面積
70.82m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
パストラーレ天理
パストラーレ天理
価格
1,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
87.7万円
専有面積
70.82m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
パストラーレ天理
パストラーレ天理

リノベorリフォーム済み

価格
2,100万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
98.6万円
専有面積
70.40m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
北西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パストラーレ天理の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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パストラーレ天理の口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅から小学校が近い。駅からマンションまでは割と平坦な道である。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りは住宅か田んぼしかないので、静かである。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配ボックスがあるので、不在でも荷物は受け取ることが可能。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりはよい。西向きに住んでいたので、夏の夕方はよすぎるくらい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にスーパー万代がある。また、車に乗ればビッグエキストラがあるのでなんでも揃う。ビッグエキストラやハッスルは安い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、幼稚園は、歩いて行ける距離にある。病院も市民病院が小学校の横にある。タクシーのワンメータ—の距離で天理よろづ相談所病院がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【前栽駅に対する口コミ】 主要駅である大和西大寺駅に電車1本で20分程度で行くことができます。京都駅には電車1本で1時間程度で行くことができます。朝のラッシュ時は混雑していますが、座れる可能性は高いです。
駅内にはエレベーター、車椅子用のトイレがあるため、身体の不自由な方でも利用できると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【前栽駅に対する口コミ】以前住んでいた家の最寄り駅として使用していました。周囲に安価な賃貸物件が多く、大通りに面していない為夜も静かです。徒歩では少しかかりますが、大通りまで出ると生活するには十分の商業施設群があります。天理ラーメンとして有名な彩華ラーメンもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天理駅に対する口コミ】駅のすぐ外には、天理コフフンと呼ばれる広場があり、小さなお子様から大人の方までたっぷり楽しめるようになっております

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 天理駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄にも乗り換えれて，京都行きにも一本で行けるから良いと思いました。駅前が最近リニューアル……

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（残り169文字）

2019年12月 前栽駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにコンビニがあり、買い物に便利。急行電車が停車する為、主要駅へのアクセスがスピーデ……

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（残り121文字）

2019年11月 天理駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニが近くにあります。少し歩けば商店街もあるのでお土産を探すこともできます。駅前の広場……

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（残り107文字）

2018年7月 天理駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅なので混雑せず座って通勤できる。
京都へ直通の電車がある。
JR……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パストラーレ天理の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

天理市ランキング

位
(8物件中)

天理市指柳町ランキング

位
(2物件中)

前栽駅ランキング

位
(3物件中)
天理駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,753万円

推定相場坪単価86万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

価格帯別判定 i

パストラーレ天理の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,884 ～ 1,928万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,796 ～ 1,884万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,709 ～ 1,796万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,621 ～ 1,709万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,533 ～ 1,621万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

天理市 5位 / 7物件中
天理市指柳町 1位 / 1物件中
前栽駅 2位 / 3物件中
天理駅 4位 / 4物件中

坪賃料ランキング

天理市 2位 / 4物件中
天理市指柳町 1位 / 1物件中
前栽駅 1位 / 2物件中
天理駅 2位 / 2物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,647～1,732万円

※中央値：1,690万円

予測坪単価：83万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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パストラーレ天理の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2026年8月 販売中 4階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2026年8月 販売中 8階 3LDK 西 リフォーム ー
4 2026年7月 2026年7月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2026年5月 販売中 6階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2026年5月 販売中 4階 3LDK 南 ー ー
7 2026年4月 販売中 8階 3LDK 西 リフォーム ー
8 2026年1月 2026年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2026年1月 2026年7月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2025年12月 2025年12月 11階 3LDK 南 ー ー
11 2025年11月 2026年1月 4階 3LDK 南 ー ー
12 2025年11月 2026年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2025年9月 2026年3月 6階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
14 2025年9月 2025年9月 4階 3LDK 南 ー ー
15 2025年9月 2025年9月 11階 3LDK 南 ー ー
16 2025年7月 2025年9月 9階 3LDK 東 ー ー
17 2025年6月 2025年9月 7階 3LDK 西 ー ー
18 2025年5月 2025年7月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2025年3月 2025年9月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2024年11月 2025年3月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
21 2024年11月 2025年1月 9階 3LDK 南 専用庭 ー
22 2024年11月 2025年1月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2024年10月 2024年11月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
24 2024年7月 2024年9月 10階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
25 2024年6月 2025年7月 9階 3LDK 東 ー ー
26 2024年2月 2024年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
27 2024年1月 2024年2月 5階 3LDK 東 ー ー
28 2023年12月 2024年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
29 2023年11月 2023年12月 10階 2LDK 南 ー ー
30 2023年9月 2024年9月 2階 3LDK 南 ー ー
31 2023年7月 2023年9月 8階 3LDK 南 ー ー
32 2022年8月 2022年9月 2階 3LDK 西 ー ー
33 2022年5月 2022年5月 8階 3LDK 西 ー ー
34 2021年3月 2021年4月 8階 3LDK 西 ー ー
35 2020年9月 2021年1月 8階 3LDK 西 ー ー
36 2020年7月 2020年8月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
37 2019年12月 2020年3月 9階 3LDK 西 ー ー
38 2019年9月 2019年9月 9階 3LDK 西 ー ー
39 2019年8月 2019年9月 9階 3LDK 西 ー ー
40 2019年7月 2019年8月 9階 3LDK 南 ー ー
41 2019年6月 2019年7月 9階 3LDK ー ー ー
42 2019年5月 2019年6月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
43 2019年4月 2019年5月 5階 3LDK 西 ー ー
44 2019年4月 2019年9月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
45 2019年4月 2019年4月 5階 3LDK 西 ー ー
46 2019年2月 2019年3月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
47 2018年11月 2019年2月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
48 2018年7月 2019年2月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
49 2018年3月 2018年5月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
50 2018年3月 2018年4月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
51 2018年3月 2018年3月 6階 3LDK 南 ー ー
52 2018年2月 2018年3月 9階 3LDK 南 ー ー
53 2017年8月 2018年3月 6階 3LDK 南 ー ー
54 2017年5月 2017年7月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
55 2017年4月 2017年5月 7階 3LDK 南 ー ー
56 2017年1月 2017年2月 3階 3LDK 西 ー ー
57 2016年6月 2016年10月 3階 3LDK 西 ー ー
58 2016年4月 2016年11月 3階 3LDK 南 ー ー
59 2016年3月 2016年5月 3階 3LDK 南 ー ー
60 2016年3月 2016年5月 2階 3LDK 西 ー ー
61 2016年1月 2016年2月 10階 3LDK 南 ー ー
62 2015年11月 2015年12月 10階 3LDK 南 ー ー
63 2015年11月 2016年3月 3階 3LDK 南 ー ー
64 2015年10月 2015年11月 10階 3LDK 西 ー ー
65 2015年10月 2015年10月 4階 3LDK 南 ー ー
66 2015年9月 2015年9月 10階 3LDK 南 ー ー
67 2015年7月 2015年9月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
68 2015年7月 2015年7月 9階 3LDK 東 ー ー
69 2015年6月 2015年9月 10階 3LDK 南 ー ー
70 2015年5月 2015年5月 7階 3LDK 東 ー ー
71 2015年3月 2015年7月 9階 3LDK 東 ー ー
72 2015年3月 2015年3月 10階 3LDK 南 ー ー
73 2015年2月 2015年5月 7階 3LDK 東 ー ー
74 2015年2月 2015年6月 10階 3LDK 西 ー ー
75 2015年2月 2015年2月 10階 3LDK 南 ー ー
76 2014年12月 2015年1月 9階 3LDK 東 ー ー
77 2014年12月 2015年2月 10階 3LDK 南 ー ー
78 2014年12月 2015年2月 7階 3LDK 東 ー ー
79 2014年12月 2015年1月 10階 3LDK 南 ー ー
80 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 南 ー ー
81 2014年12月 2015年2月 10階 3LDK 西 ー ー
82 2014年12月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
83 2014年11月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
84 2014年10月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
85 2014年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
86 2014年10月 ー 10階 3LDK 西 ー ー
87 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
88 2014年9月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
89 2014年9月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
90 2014年9月 ー 10階 3LDK 西 ー ー
91 2014年7月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
92 2013年6月 ー 9階 3LDK 西 ー ー

…残り72件
平均 6階 68.81㎡ 14.96㎡ 1,070万円 ＠52万円 ＠16万円 5,609円
81円		 11,991円
173円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パストラーレ天理の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パストラーレ天理の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■天理市指柳町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■天理市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■天理駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 64.65～78㎡｜68.72㎡ 991万円｜48万円/坪
4階～5階 64.65～78㎡｜69.73㎡ 1,060万円｜50万円/坪
6階～7階 64.65～78㎡｜68.04㎡ 1,138万円｜55万円/坪
8階～9階 64.65～78㎡｜68.33㎡ 1,037万円｜50万円/坪
10階～11階 64.65～74.4㎡｜69.51㎡ 1,128万円｜53万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.57～78㎡｜70.96㎡ 1,142万円｜53万円/坪
東向き 64.65～71.5㎡｜66.13㎡ 936万円｜47万円/坪
西向き 64.65～68.2㎡｜65.59㎡ 928万円｜47万円/坪
北・北東・北西向き 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ 1,653万円｜78万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 38 18 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 10 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 4 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パストラーレ天理の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 4階 3LDK 東 64.65
2023年5月 4階 3LDK 東 64.65
2023年4月 4階 3LDK 東 64.65
2023年3月 7階 3LDK 東 64.65
2022年9月 4階 3LDK 東 64.65

…残り31件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パストラーレ天理の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パストラーレ天理の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■天理市指柳町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■天理市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■天理駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 64.65～70.82㎡｜67.53㎡ 69,230円｜3,397円/坪
4階～5階 64.65～64.82㎡｜64.72㎡ 69,428円｜3,547円/坪
6階～7階 62.48～70㎡｜66.68㎡ 68,571円｜3,410円/坪
8階～9階 64.65～74.4㎡｜69.52㎡ 70,000円｜3,362円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.82～74.4㎡｜70.33㎡ 68,400円｜3,225円/坪
東向き 62.48～70.82㎡｜65.76㎡ 69,700円｜3,509円/坪
西向き 64.82～64.82㎡｜64.81㎡ 68,833円｜3,511円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 24 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ローレルコート天理前栽

    ローレルコート天理前栽の外観
    住所 奈良県天理市平等坊町176番1号
    最寄駅 近鉄天理線 前栽駅 徒歩9分
    築年月 1994年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 242戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 7253
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 741万円
    35万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローレルコート天理前栽　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    ローレルコート天理前栽　中古マンション     		1,380万円 69.1万円 66.00m² 3LDK 6階 南 相応
    ローレルコート天理前栽
    リノベorリフォーム済み
    ローレルコート天理前栽     		1,490万円 74.4万円 66.15m² 3LDK 5階 南 相応
  • 中古

    天理二階堂パークホームズ

    天理二階堂パークホームズの外観
    住所 奈良県天理市荒蒔町139番1号
    最寄駅 近鉄天理線 二階堂駅 徒歩13分
    築年月 1991年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 176戸
    口コミ数 38
    偏差値 ～50
    アクセス数 5829
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 804万円
    38万円
    12万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アンソレイエ

    住所 奈良県天理市前栽町44番1号
    交通 近鉄天理線 前栽駅 徒歩8分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1440
  • 賃貸

    ネオハイムC

    住所 奈良県天理市杉本町285番1号
    交通 近鉄天理線 前栽駅 徒歩3分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 395
  • 賃貸

    パディーフィールド21

    住所 奈良県天理市杉本町272番
    交通 近鉄天理線 前栽駅 徒歩4分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
  • 賃貸

    シャーメゾン田井庄

    住所 奈良県天理市田井庄町728番
    交通 近鉄天理線 天理駅 徒歩9分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    フラワーコート

    住所 奈良県天理市田部町249番1号
    交通 近鉄天理線 天理駅 徒歩12分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 511

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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