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中古

朝日プラザ三木町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6557
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:62件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 84件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約34万円/坪 賃料:約6792円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約24.32％
偏差値ランキング

和歌山市
149物件中の順位

朝日プラザ三木町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR紀勢本線／和歌山駅 徒歩14分
    JR紀勢本線／和歌山市駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　
    『和歌山市駅』　JR紀勢本線　南海本線　南海和歌山港線　南海加太線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市三木町堀詰1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    和歌山市立広瀬小学校

  • 中学校区域

    和歌山市立城東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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朝日プラザ三木町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

朝日プラザ三木町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【朝日プラザ三木町の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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朝日プラザ三木町の口コミ・評判

2021年5月

makuromasiroさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は和歌山駅でJR阪和線とJR和歌山線、JR紀勢本線とJR紀勢本線、わかやま電鉄貴志川線が乗入れているのでアクセス便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションの北は市堀川で、西は築地通りなので道路や河川が美しく整備されており、景観のきれいなエリアです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 歩道から玄関まで、玄関からエントランスまで段差のないバリアフリー設計になっています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 和室の押し入れの上に天袋があるので、収納力が高いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 堀詰橋を渡った徒歩1分の場所に、ファミリーマート 和歌山築地店があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩5分圏内にニチイキッズみきまち保育園や、エンジェル保育園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【和歌山市駅に対する口コミ】和歌山から難波方面に向かうなら和歌山市駅。急行や特急に乗れば50〜60分程度で難波まで行くことができます。2020年に駅との複合施設『キーノ和歌山』がオープンしたことで、以前よりもさらに利用しやすい駅へと進化しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【和歌山駅に対する口コミ】紀勢本線と阪和線、和歌山線が乗り入れているので、交通の便がとてもよいです。特に大阪方面に簡単にアクセスできるのは助かります。駅前にはデパートをはじめとした商業施設が多く立ち並んでいるので、日々の生活もしやすいです。名物の和歌山ラーメンをはじめとした飲食店もたくさんあり、グルメも楽しめます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 歓楽街に近く、懇親会などで飲んだあとも、１０分ほど歩けばたどり着けること。また、オフィス街……

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（残り136文字）

2020年2月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 バスターミナルやタクシー乗り場あるため、各地へアクセスしやすいです。西口には商業ビルたくさ……

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（残り116文字）

2019年12月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には様々な飲食店(居酒屋、ステーキ、中華料理、和食、割烹、イタリアンなど)が立ち並び……

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（残り110文字）

2018年7月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 和歌山駅の中心駅のため、全ての時間において座って通勤等が可能です。駅前には近鉄百貨店があり……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザ三木町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

和歌山市ランキング

位
(149物件中)

和歌山市三木町堀詰ランキング

位
(3物件中)

和歌山駅ランキング

位
(77物件中)
和歌山市駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格212万円

推定相場坪単価34万円/坪

推定相場㎡単価11万円/㎡

想定賃料　　4.0　～　4.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,452円～7,132円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　24.32％
価格帯別判定 i

朝日プラザ三木町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 228 ～ 234万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 218 ～ 228万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 207 ～ 218万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 196 ～ 207万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 186 ～ 196万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

和歌山市 77位 / 133物件中
和歌山市三木町堀詰 3位 / 3物件中
和歌山駅 43位 / 54物件中
和歌山市駅 27位 / 40物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：200～210万円

※中央値：205万円

予測坪単価：33万円/坪

予測㎡単価：10万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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朝日プラザ三木町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 2026年8月 7階 1R 東 ー ー
2 2026年3月 2026年6月 7階 1R 東 ー ー
3 2026年1月 2026年4月 6階 1R 西 角部屋 ー
4 2025年10月 2026年1月 6階 1R 西 角部屋 ー
5 2025年6月 2025年7月 4階 1R 西 ー ー
6 2024年10月 2024年11月 4階 1R 西 ー ー
7 2024年8月 2025年1月 7階 1R ー ー ー
8 2024年7月 2024年8月 7階 1R 西 ー ー
9 2024年6月 2024年9月 5階 ー ー ー ー
10 2024年3月 2024年7月 5階 1R ー ー ー
11 2024年1月 2024年2月 3階 1R 東 ー ー
12 2023年10月 2024年1月 3階 1R 東 ー ー
13 2023年9月 2023年10月 3階 1R 東 ー ー
14 2023年8月 2024年1月 5階 1R ー ー ー
15 2023年4月 2024年1月 7階 1R ー ー ー
16 2023年1月 2023年8月 2階 1R 西 ー ー
17 2022年11月 2022年12月 7階 1R 西 ー ー
18 2022年10月 2022年11月 7階 1R 西 ー ー
19 2022年9月 2022年12月 5階 1R 東 角部屋 ー
20 2022年7月 2022年7月 2階 1R 西 ー ー
21 2021年10月 2021年10月 4階 1R 西 角部屋 ー
22 2021年9月 2021年10月 4階 1R 東 ー ー
23 2021年9月 2021年9月 4階 1R 北 リフォーム ー
24 2021年8月 2021年8月 3階 1R 北 ー ー
25 2021年4月 2021年4月 5階 1R 西 ー ー
26 2021年2月 2021年3月 3階 1R 北 ー ー
27 2021年2月 2021年3月 4階 1R 東 ー ー
28 2020年11月 2020年12月 2階 1R 東 ー ー
29 2020年8月 2020年9月 4階 1R 東 ー ー
30 2020年7月 2020年7月 4階 1R 東 ー ー
31 2020年6月 2020年10月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
32 2020年4月 2020年4月 4階 1R ー ー ー
33 2018年8月 2018年8月 8階 3LDK 南 ー ー
34 2018年7月 2018年7月 8階 3LDK 南 ー ー
35 2018年7月 2018年7月 8階 3LDK 西 ー ー
36 2018年5月 2018年5月 3階 1R 東 ー ー
37 2018年4月 2018年7月 9階 3LDK 西 ー ー
38 2018年4月 2018年5月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
39 2018年4月 2018年7月 8階 3LDK 西 ー ー
40 2018年3月 2018年4月 8階 3LDK 西 ー ー
41 2017年10月 2017年12月 9階 3LDK 西 ー ー
42 2017年10月 2018年1月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
43 2017年10月 2018年9月 8階 3LDK ー ー ー
44 2017年8月 2017年9月 3階 1R 東 ー ー
45 2017年6月 2018年7月 8階 3LDK 南 ー ー
46 2017年4月 2017年5月 9階 3LDK 西 ー ー
47 2017年2月 2017年10月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
48 2016年12月 2016年12月 8階 3LDK 西 ー ー
49 2016年11月 2016年12月 3階 1R 西 ー ー
50 2016年11月 2016年11月 2階 1R 東 ー ー
51 2016年10月 2017年10月 8階 3LDK ー ー ー
52 2016年9月 2016年9月 8階 3LDK 西 ー ー
53 2016年9月 2017年7月 9階 3LDK 西 ー ー
54 2016年8月 2016年9月 10階 3LDK 西 ー ー
55 2016年6月 2016年12月 9階 3LDK 西 ー ー
56 2016年5月 2016年9月 8階 3LDK 西 ー ー
57 2015年11月 2016年9月 8階 3LDK ー ー ー
58 2015年11月 2016年9月 9階 3LDK ー ー ー
59 2015年8月 2015年11月 9階 3LDK 西 ー ー
60 2015年2月 2015年6月 9階 3LDK 西 ー ー
61 2013年8月 ー 9階 3LDK ー ー ー
62 2013年8月 ー 8階 3LDK ー ー ー

…残り42件
平均 6階 40.18㎡ 5.6㎡ 360万円 ＠36万円 ＠11万円 13,950円
356円		 17,493円
447円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ三木町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ三木町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■和歌山市三木町堀詰の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和歌山駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 13.61～17.54㎡｜15.43㎡ 191万円｜42万円/坪
4階～5階 12.93～84.09㎡｜20.85㎡ 201万円｜40万円/坪
6階～7階 13.61～18.85㎡｜15.12㎡ 184万円｜41万円/坪
8階～9階 63.91～71.8㎡｜70.4㎡ 590万円｜27万円/坪
10階～11階 64.28～71.8㎡｜65.78㎡ 520万円｜26万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.28～71.8㎡｜66.16㎡ 250万円｜13万円/坪
東向き 14.85～18.73㎡｜16.29㎡ 188万円｜39万円/坪
西向き 12.93～71.8㎡｜47.19㎡ 421万円｜32万円/坪
北・北東・北西向き 13.62～15.2㎡｜14.14㎡ 243万円｜57万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 34 0 0 0 0 3 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 5 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

朝日プラザ三木町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 ワンルーム 西 11.55
2025年5月 3階 ワンルーム ー 13.62
2024年2月 5階 ワンルーム ー 14
2024年1月 3階 ワンルーム 西 13.62
2023年12月 6階 ワンルーム 東 15.2

…残り79件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ三木町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ三木町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■和歌山市三木町堀詰の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和歌山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 13.62～18.85㎡｜15.77㎡ 30,772円｜6,468円/坪
4階～5階 11.55～18.73㎡｜15.58㎡ 29,242円｜6,287円/坪
6階～7階 13.61～18.2㎡｜15.1㎡ 28,560円｜6,292円/坪
8階～9階 71.8～71.8㎡｜71.8㎡ 52,000円｜2,394円/坪
10階～11階 63.91～63.91㎡｜63.91㎡ 52,500円｜2,716円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.62～13.62㎡｜13.62㎡ 28,000円｜6,796円/坪
東向き 13.61～63.91㎡｜18.36㎡ 30,567円｜6,001円/坪
西向き 11.55～71.8㎡｜18.98㎡ 31,468円｜6,248円/坪
北・北東・北西向き 15～15㎡｜15㎡ 28,000円｜6,171円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 77 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

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    住所 和歌山県和歌山市中之島1643番
    最寄駅 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩7分
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    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3134
  • 中古

    中の島グリーンハイツ

    中の島グリーンハイツの外観
    住所 和歌山県和歌山市中之島1543番
    最寄駅 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩9分
    築年月 1973年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 1581
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 338万円
    16万円
    5万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    中之島グリーンハイツ
    割安
    中之島グリーンハイツ     		380万円 13.8万円 90.64m² 4LDK 7階 南東 15万円
    割安
    中之島グリーンハイツ 202
    リノベorリフォーム済み
    中之島グリーンハイツ 202     		530万円 44.5万円 39.36m² 1LDK 2階 - 相応
  • 中古

    雄湊ハーバービューハイツ

    雄湊ハーバービューハイツの外観
    住所 和歌山県和歌山市下町1番
    最寄駅 南海本線 和歌山市駅 徒歩5分
    築年月 1975年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 21
    偏差値 ー
    アクセス数 4765
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 550万円
    26万円
    8万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    雄湊ハーバービューハイツ・59077
    雄湊ハーバービューハイツ・59077     		780万円 38.9万円 66.24m² 3LDK 5階 南 相応

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    スカイハイツ三木町

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    築年数 1990年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 485
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイハイツ三木町 0605 スカイハイツ三木町 0605 3万円
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  • 賃貸

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    住所 和歌山県和歌山市新中通4丁目26番
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    築年数 1991年2月
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    口コミ数 15
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    住所 和歌山県和歌山市北新金屋丁62番
    交通 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩8分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 290
  • 賃貸

    シティヴィラ城東

    シティヴィラ城東の外観
    住所 和歌山県和歌山市南材木丁2丁目3番1号
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティヴィラ城東 4E シティヴィラ城東 4E 2.1万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    リビエール福町

    住所 和歌山県和歌山市福町34番
    交通 南海本線 和歌山市駅 徒歩10分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 17
    アクセス数 581

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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