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中古

六郷東豊エステート

総合評価：

3.3 アクセス数： 8265

販売中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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六郷東豊エステートの外観

六郷東豊エステートのその他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:191件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 64件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約171万円/坪
偏差値ランキング	大田区 2326物件中の順位

六郷東豊エステートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／雑色駅徒歩7分
京急本線／六郷土手駅徒歩7分
利用可能路線
『雑色駅』　京急本線　
『六郷土手駅』　京急本線　
所在地(住所)
東京都大田区東六郷3丁目8-4 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
1974年6月
総戸数
267戸
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
六郷小学校
中学校区域
南六郷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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六郷東豊エステートの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安六郷東豊エステート

リノベorリフォーム済み

価格: 1,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 168.6万円

専有面積: 38.80m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 南西

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 141万円割安

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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六郷東豊エステートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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六郷東豊エステートの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【雑色駅に対する口コミ】2017年に駅が改装され、新しくなりました。お隣は京急蒲田駅(徒歩12分程でJR蒲田駅に行ける)、2駅隣は京急川崎駅(徒歩10分程でJR川崎駅に行ける)ため主要駅にはアクセスしやすいと思います。また都心部へのアクセスは、前述した駅や品川?横浜にも一本で出ることが出来、羽田空港も成田空港も行きやすいのがポイントです。航空関係の方も多く住んでいらっしゃいます。駅自体には大きい商業施設はないですが、すぐに雑色商店街と繋がっており、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニはもちろん、ロッテリアやモスバーガーのファーストフード店、サイゼリヤやバーミヤン、少し歩けばガストなどのファミレスも多くあります。商店街なので他にも居酒屋や100円均一などもあり日用品などは難なく用意をすることができます。なんといってもスーパー「オーケー」の旧本社があり、食材等安く購入することができます。他のスーパーと見比べてしまうとオーケー意外で食材は買えません。商店街も、まだまだ頑張っている所が多く、賑わっているため夜道なども怖くなく買い物もでき平坦な道も多く、ご年配の方まで暮らしやすいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

huhuさん

（性別不明）【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅はちっさいいですが、朝に混雑ではありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	雑色駅付近にはスーパー、コンビニ、商店街があり一通りの買い物ができる。オーケーストアは他スーパーと比べても非常に安い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	少し歩くと河川敷があり、ジョギングやサイクリングをする人も多い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エレベーターは奇数階用、偶数階用とどこでも止まる3つがあり、それほど長く待つことはなかった。宅配ボックスがある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	防音がしっかりしているようで工事以外で周りの音がすることはなかった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	少し歩くがオーケーストアとマックスバリューがあるため買い物は安く済む。すぐ隣にセブンイレブンがある。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	学校や市役所、公園などが近くにある。近くの神社での祭りはそれなりににぎわっている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月雑色駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはコンビニ、スーパー、飲食店があり便利である。飲食店はファミレスやファーストフード店……

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（残り193文字）

2022年1月雑色駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】横浜駅や川崎駅、品川駅へのアクセスが良好です。休日に出かけることを考えると便利な駅になりま……

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（残り155文字）

2020年2月六郷土手駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅は東京の下町といった趣きで、スーパー、コンビニ、個人商店などのお店も多いので、普通に買い……

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（残り124文字）

2019年9月雑色駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大きな商業施設はないが、このエリアには駅前をはじめ商店街がたくさんあり賑わっている。23区……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

六郷東豊エステートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

雑色駅ランキング

位
(116物件中)

六郷土手駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,287万円

推定相場坪単価171万円/坪

推定相場㎡単価52万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,384 ～ 1,416万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,319 ～ 1,384万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,255 ～ 1,319万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,190 ～ 1,255万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,126 ～ 1,190万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

大田区	1,558位	/ 1,605物件中
大田区東六郷	17位	/ 18物件中
雑色駅	90位	/ 92物件中
六郷土手駅	39位	/ 42物件中

坪賃料ランキング

大田区	465位	/ 598物件中
大田区東六郷	2位	/ 6物件中
雑色駅	14位	/ 26物件中
六郷土手駅	6位	/ 11物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：1,179～1,239万円

※中央値：1,209万円

予測坪単価：160万円/坪

予測㎡単価：49万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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六郷東豊エステートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年7月	販売中	7階	1DK	西	ー							ー
2	2026年5月	2026年5月	5階	1K	北西	ー							ー
3	2026年4月	2026年7月	7階	1DK	西	ー							ー
4	2026年4月	2026年4月	6階	1R	西	ー							ー
5	2026年3月	2026年4月	7階	1DK	西	ー							ー
6	2026年3月	2026年8月	5階	1LDK	南西	リフォーム							ー
7	2026年2月	2026年3月	6階	1R	西	リフォームリノベーション							ー
8	2026年2月	2026年2月	7階	1DK	西	ー							ー
9	2026年1月	2026年2月	12階	1LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
10	2026年1月	2026年2月	4階	1LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
11	2026年1月	2026年2月	6階	1R	西	リフォームリノベーション							ー
12	2026年1月	2026年1月	6階	2DK	北	ー							ー
13	2025年12月	販売中	3階	1K	北西	ー							ー
14	2025年12月	2026年1月	9階	2DK	南	ー							ー
15	2025年12月	2026年1月	10階	1LDK	東	リフォームリノベーション							ー
16	2025年10月	2026年1月	4階	1DK	南西	リフォーム							ー
17	2025年9月	2025年10月	14階	1LDK	東	リフォームリノベーション							ー
18	2025年8月	2025年10月	8階	1DK	南東	角部屋							ー
19	2025年7月	2025年9月	8階	2DK	北	角部屋リフォーム							ー
20	2025年7月	2025年9月	8階	2DK	北	角部屋リフォーム							ー
21	2025年6月	2025年11月	9階	1LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
22	2025年6月	2025年8月	4階	2DK	南西	ー							ー
23	2025年5月	2025年6月	14階	1K	北西	リフォーム							ー
24	2025年4月	2025年10月	12階	1DK	南西	ー							ー
25	2025年4月	2025年6月	13階	1K	西	リフォーム							ー
26	2025年4月	2025年7月	7階	2DK	南東	ー							ー
27	2025年4月	2025年4月	12階	1K	西	ー							ー
28	2025年3月	2025年3月	12階	1K	西	ー							ー
29	2025年2月	2025年2月	4階	1DK	西	ー							ー
30	2025年2月	2025年5月	9階	1LDK	南	リフォームリノベーション							ー
31	2025年2月	2025年4月	14階	1K	北西	ー							ー
32	2025年2月	2025年2月	6階	2DK	南	ー							ー
33	2025年2月	2025年2月	12階	1K	西	ー							ー
34	2025年2月	2025年4月	8階	1DK	南東	角部屋							ー
35	2025年1月	2025年1月	4階	1DK	西	ー							ー
36	2024年12月	2025年1月	4階	1DK	西	ー							ー
37	2024年11月	2024年12月	4階	2K	南	ー							ー
38	2024年10月	2024年11月	7階	1DK	西	ー							ー
39	2024年10月	2024年12月	2階	1K	西	リフォーム							ー
40	2024年9月	2024年11月	13階	1DK	西	ー							ー
41	2024年9月	2025年2月	3階	1K	北西	ー							ー
42	2024年9月	2024年9月	11階	1R	東	ー							ー
43	2024年9月	2024年10月	7階	1DK	西	ー							ー
44	2024年9月	2024年11月	4階	1R	ー	ー							ー
45	2024年9月	2024年10月	9階	1DK	北西	ー							ー
46	2024年8月	2024年9月	4階	1R	ー	ー							ー
47	2024年8月	2024年9月	9階	1DK	北西	ー							ー
48	2024年8月	2024年8月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
49	2024年7月	2024年9月	4階	1LDK	南	リフォームリノベーション							ー
50	2024年7月	2024年8月	6階	1LDK	南	リフォーム							ー
51	2024年7月	2024年10月	2階	1K	西	リフォーム							ー
52	2024年7月	2024年8月	4階	1DK	東	リノベーション							ー
53	2024年7月	2024年8月	13階	2DK	南西	ー							ー
54	2024年6月	2024年7月	2階	1K	西	ー							ー
55	2024年6月	2024年7月	9階	1DK	北西	ー							ー
56	2024年6月	2024年7月	8階	2DK	南東	角部屋							ー
57	2024年5月	2024年5月	9階	1K	西	ー							ー
58	2024年5月	2024年5月	12階	2DK	南	リフォームリノベーション							ー
59	2024年4月	2024年6月	4階	1R	ー	ー							ー
60	2024年4月	2024年5月	4階	1DK	東	リフォームリノベーション							ー
61	2024年4月	2024年7月	13階	1DK	西	ー							ー
62	2024年4月	2024年5月	9階	1K	西	ー							ー
63	2024年4月	2024年4月	13階	2DK	南西	ー							ー
64	2024年3月	2024年9月	4階	1DK	南	リフォームリノベーション							ー
65	2024年3月	2024年6月	11階	1K	南東	ー							ー
66	2024年3月	2024年4月	11階	1K	西	ー							ー
67	2024年2月	2024年3月	11階	1K	西	ー							ー
68	2024年2月	2024年4月	5階	3DK	東	ー							ー
69	2024年2月	2024年5月	5階	1LDK	南	リフォームリノベーション							ー
70	2024年2月	2024年2月	9階	1LDK	南	リフォーム							ー
71	2024年2月	2024年2月	11階	1K	西	ー							ー
72	2024年1月	2024年1月	11階	1K	北西	ー							ー
73	2024年1月	2024年4月	11階	1LDK	東	リフォーム							ー
74	2024年1月	2024年4月	9階	1K	西	ー							ー
75	2024年1月	2024年1月	5階	1LDK	南	リフォーム							ー
76	2023年12月	2024年1月	8階	2DK	南	リフォームリノベーション							ー
77	2023年12月	2024年2月	2階	1K	北西	ー							ー
78	2023年11月	2023年12月	11階	1DK	東	ー							ー
79	2023年11月	2024年4月	8階	2DK	南	リフォームリノベーション							ー
80	2023年10月	2024年5月	12階	2DK	南	リフォームリノベーション							ー
81	2023年8月	2023年10月	5階	1LDK	南	ー							ー
82	2023年7月	2023年8月	12階	2DK	西	角部屋リフォームリノベーション							ー
83	2023年7月	2023年7月	8階	1LDK	東	リフォームリノベーション							ー
84	2023年7月	2023年7月	9階	2DK	東	角部屋リフォームリノベーション							ー
85	2023年5月	2023年10月	8階	2DK	南	リフォームリノベーション							ー
86	2023年5月	2023年5月	8階	1LDK	東	リフォームリノベーション							ー
87	2023年4月	2023年7月	13階	1DK	西	ー							ー
88	2023年1月	2023年2月	2階	2K	南	ー							ー
89	2022年11月	2023年2月	8階	2DK	南西	リフォーム							ー
90	2022年9月	2022年12月	2階	2K	南	ー							ー
91	2022年9月	2022年10月	4階	1LDK	南	ー							ー
92	2022年9月	2022年10月	3階	1K	西	リフォームリノベーション							ー
93	2022年7月	2022年9月	6階	2DK	南	ー							ー
94	2022年7月	2022年7月	10階	1LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
95	2022年4月	2022年4月	10階	1LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
96	2022年3月	2022年4月	2階	1LDK	南	ー							ー
97	2022年2月	2022年7月	3階	1K	西	ー							ー
98	2022年1月	2022年2月	6階	1DK	東	ー							ー
99	2021年10月	2021年12月	3階	1K	西	ー							ー
100	2021年9月	2021年10月	3階	1K	北西	ー							ー
101	2021年9月	2021年10月	3階	1LDK	南	リフォームリノベーション							ー
102	2021年9月	2021年9月	11階	1LDK	東	リフォームリノベーション							ー
103	2021年8月	2021年8月	3階	1K	西	リフォームリノベーション							ー
104	2021年7月	2021年10月	6階	2DK	北	ー							ー
105	2021年7月	2021年7月	3階	2DK	ー	ー							ー
106	2021年6月	2021年6月	14階	1DK	東	リフォームリノベーション							ー
107	2021年5月	2021年5月	11階	2DK	ー	ー							ー
108	2021年4月	2021年6月	7階	2DK	南	ー							ー
109	2021年3月	2021年4月	3階	1K	西	リフォームリノベーション							ー
110	2021年1月	2021年1月	5階	1K	西	リフォームリノベーション							ー
111	2020年12月	2021年1月	12階	2DK	南	リフォームリノベーション							ー
112	2020年12月	2021年1月	3階	1LDK	西	角部屋リフォームリノベーション							ー
113	2020年12月	2021年1月	5階	2DK	南	リフォームリノベーション							ー
114	2020年11月	2021年1月	5階	1K	西	リフォームリノベーション							ー
115	2020年11月	2020年11月	6階	1LDK	南	リフォーム							ー
116	2020年3月	2020年6月	11階	1LDK	南	ー							ー
117	2020年3月	2020年3月	11階	1LDK	南	ー							ー
118	2019年10月	2019年12月	14階	1LDK	南	ー							ー
119	2019年10月	2019年11月	5階	2DK	南西	ー							ー
120	2019年7月	2019年10月	6階	2DK	南	ー							ー
121	2019年4月	2019年5月	10階	1LDK	南東	ー							ー
122	2019年4月	2019年5月	5階	2DK	北東	角部屋							ー
123	2019年3月	2019年4月	7階	1DK	南西	リフォーム							ー
124	2019年3月	2019年3月	7階	1DK	西	ー							ー
125	2019年2月	2019年7月	6階	1LDK	南	ー							ー
126	2019年2月	2019年2月	6階	1LDK	南	ー							ー
127	2019年2月	2019年2月	7階	1DK	南	ー							ー
128	2019年1月	2019年2月	6階	1LDK	南西	ー							ー
129	2019年1月	2019年1月	9階	1DK	南西	ー							ー
130	2018年11月	2019年1月	9階	1DK	南西	リフォームリノベーション							ー
131	2018年10月	2018年11月	6階	2DK	南	ー							ー
132	2018年8月	2018年9月	14階	1LDK	南	リフォーム							ー
133	2018年8月	2018年10月	5階	2DK	西	リフォームリノベーション							ー
134	2018年6月	2018年7月	5階	2DK	西	リフォームリノベーション							ー
135	2018年5月	2018年5月	6階	2DK	東	ー							ー
136	2018年5月	2018年12月	11階	1LDK	南	ー							ー
137	2018年5月	2018年7月	11階	1K	東	ー							ー
138	2018年2月	2018年10月	5階	2DK	南	ー							ー
139	2018年1月	2018年2月	11階	1DK	北西	ー							ー
140	2017年8月	2017年9月	8階	1DK	南東	角部屋							ー
141	2017年5月	2017年5月	5階	1DK	西	ー							ー
142	2017年4月	2017年7月	6階	2K	南東	ー							ー
143	2017年4月	2017年4月	5階	1DK	西	ー							ー
144	2017年3月	2017年4月	5階	1DK	西	ー							ー
145	2017年3月	2017年3月	5階	1DK	西	ー							ー
146	2017年2月	2017年3月	4階	1DK	東	ー							ー
147	2017年2月	2017年2月	7階	1DK	西	ー							ー
148	2016年12月	2016年12月	2階	2DK	南	ー							ー
149	2016年12月	2017年4月	6階	1K	北西	ー							ー
150	2016年12月	2016年12月	4階	ー	東	リノベーション							ー
151	2016年11月	2016年11月	4階	ー	東	リノベーション							ー
152	2016年8月	2016年11月	6階	1LDK	北西	角部屋							ー
153	2016年7月	2016年8月	4階	ー	東	リノベーション							ー
154	2016年6月	2016年6月	3階	1DK	南東	リフォーム							ー
155	2016年5月	2016年5月	3階	1LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
156	2016年4月	2016年5月	5階	2DK	南西	ー							ー
157	2016年3月	2016年4月	6階	1LDK	南西	角部屋							ー
158	2016年2月	2016年5月	10階	1LDK	南西	ー							ー
159	2016年2月	2016年2月	1階	2DK	東	ー							ー
160	2016年1月	2016年1月	2階	1K	西	リフォームリノベーション							ー
161	2016年1月	2016年1月	6階	1K	北西	ー							ー
162	2015年12月	2016年1月	3階	2K	南西	ー							ー
163	2015年11月	2015年11月	13階	1K	南	ー							ー
164	2015年11月	2015年11月	11階	1LDK	南	リフォーム							ー
165	2015年7月	2015年11月	11階	1LDK	南	リフォーム							ー
166	2015年6月	2015年11月	13階	1K	南	ー							ー
167	2015年6月	2015年11月	3階	2K	南西	角部屋							ー
168	2015年6月	2015年10月	4階	1LDK	北西	リフォーム							ー
169	2015年4月	2015年4月	11階	1LDK	南西	ー							ー
170	2015年3月	2015年4月	11階	1LDK	南	ー							ー
171	2015年2月	2015年4月	5階	2LDK	東	ー							ー
172	2014年12月	2015年2月	11階	1LDK	南西	ー							ー
173	2014年12月	2014年12月	7階	1K	北西	ー							ー
174	2014年12月	2014年12月	2階	1K	北西	リノベーション							ー
175	2014年12月	2014年12月	10階	1K	北西	ー							ー
176	2014年12月	2015年1月	13階	1LDK	南	ー							ー
177	2014年11月	ー	2階	1K	北西	ー							ー
178	2014年10月	ー	2階	1K	北西	ー							ー
179	2014年9月	ー	13階	1LDK	南	ー							ー
180	2014年9月	ー	7階	1K	北西	ー							ー
181	2014年9月	ー	10階	1K	北西	ー							ー
182	2014年9月	ー	2階	1K	北西	ー							ー
183	2014年9月	ー	11階	1DK	南	ー							ー
184	2014年5月	ー	4階	1R	北東	ー							ー
185	2013年10月	ー	14階	1LDK	南	ー							ー
186	2013年10月	ー	4階	2DK	南西	ー							ー
187	2013年9月	ー	4階	2K	西	ー							ー
188	2013年8月	ー	11階	1DK	南西	ー							ー
189	2013年6月	ー	9階	1DK	ー	ー							ー
190	2013年6月	ー	13階	1LDK	南	ー							ー
191	2013年6月	ー	12階	1DK	南西	ー							ー
…残り171件
平均			7階				32.5㎡	6.71㎡	1,437万円	＠147万円	＠45万円	8,136円 251円	8,136円 250円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝六郷東豊エステートの売買相場緑線＝大田区東六郷の売買相場青線＝大田区の売買相場雑色駅の売買相場六郷土手駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■六郷東豊エステートの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大田区東六郷の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大田区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■雑色駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	24.05～40㎡｜29.02㎡	1,264万円｜148万円/坪
4階～6階	24.05～64㎡｜33.93㎡	1,474万円｜143万円/坪
7階～9階	24.05～41.48㎡｜32.12㎡	1,536万円｜156万円/坪
10階～12階	24.05～40.3㎡｜33.57㎡	1,495万円｜147万円/坪
13階～14階	24.05～38.8㎡｜31.48㎡	1,233万円｜134万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.05～64㎡｜38.07㎡	1,639万円｜142万円/坪
東向き	32～59.36㎡｜33.85㎡	1,707万円｜169万円/坪
西向き	24.05～48.1㎡｜25.73㎡	1,220万円｜157万円/坪
北・北東・北西向き	24.05～40.3㎡｜26.69㎡	1,081万円｜134万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	34	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	37	17	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	1	41	16	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	4	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	19	21	8	0	0	0
～1,500	28	23	12	0	0	0
～2,000	2	35	19	1	0	0
～2,500	2	9	5	0	0	0
～3,000	0	2	1	0	0	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

六郷東豊エステートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	9階	1K	ー	21.57
2024年2月	4階	1K	北西	24.05
2023年12月	9階	1DK	ー	24.05
2023年11月	6階	1DK	南	38.8
2023年10月	9階	2K	南	34.84
…残り59件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝六郷東豊エステートの賃料相場緑線＝大田区東六郷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場雑色駅の賃料相場六郷土手駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■六郷東豊エステートの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大田区東六郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■雑色駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	24.05～40㎡｜29.89㎡	75,352円｜8,576円/坪
4階～6階	24.05～38.8㎡｜33.98㎡	78,153円｜7,732円/坪
7階～9階	21.57～40㎡｜33.26㎡	77,888円｜8,092円/坪
10階～12階	21.64～41.48㎡｜27.82㎡	70,416円｜8,509円/坪
13階～14階	24.04～40㎡｜30.78㎡	81,692円｜8,825円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.04～41.48㎡｜36.1㎡	82,133円｜7,584円/坪
東向き	30.58～32㎡｜31.71㎡	82,800円｜8,626円/坪
西向き	21.64～24.05㎡｜23.64㎡	66,666円｜9,315円/坪
北・北東・北西向き	24.05～24.05㎡｜24.05㎡	67,250円｜9,244円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	23	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	21	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	21	4	2	0	0	0
～10	3	12	19	0	0	0
～12.5	2	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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コーポ東六郷Ｂ棟

住所	東京都大田区東六郷3丁目13番6号
最寄駅	京急本線六郷土手駅徒歩6分
築年月	1961年8月
階建	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1494

中古

コーポ東六郷

住所	東京都大田区東六郷3丁目13番
最寄駅	京急本線六郷土手駅徒歩6分
築年月	1961年4月
階建	地上4階建
総戸数	31戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2485

中古

コーポ東六郷Ａ棟

住所	東京都大田区東六郷3丁目13番7号
最寄駅	京急本線六郷土手駅徒歩6分
築年月	1961年4月
階建	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2240

中古

ライオンズマンション仲六郷

住所	東京都大田区仲六郷3丁目32番2号
最寄駅	京急本線雑色駅徒歩4分
築年月	1989年3月
階建	地上8階建
総戸数	117戸

口コミ数	16
偏差値	54
アクセス数	6173

中古

シティオ多摩川

住所	東京都大田区西六郷2丁目46番5号
最寄駅	京急本線雑色駅徒歩7分
築年月	1993年9月
階建	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4014

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	シティオ多摩川	1,830万円	231.4万円	26.14m²	2K	4階	-	相応
	リノベorリフォーム済みシティオ多摩川	1,880万円	237.7万円	26.14m²	2K	4階	東	相応
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グランベルドール

住所	東京都大田区東六郷3丁目6番1号
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	912

賃貸

ルーブル蒲田南

住所	東京都大田区東六郷3丁目2番7号
交通	京急本線六郷土手駅徒歩10分
築年数	2008年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	836

賃貸

サンハイツ

住所	東京都大田区仲六郷3丁目19番9号
交通	京急本線雑色駅徒歩7分
築年数	2014年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

賃貸

EXEN65

住所	東京都大田区仲六郷3丁目22番7号
交通	京急本線雑色駅徒歩8分
築年数	2006年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	737

賃貸

アミーゴ仲六郷

住所	東京都大田区仲六郷4丁目9番6号
交通	京急本線六郷土手駅徒歩6分
築年数	2003年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	309

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新築

シティテラス下丸子

価格	9,400万円～11,600万円
所在地	東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部（地番）
交通	東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7分（ブリーズコート）・徒歩8分（エアーズコート）
階建	地上15階地下1階建（エアーズコート）／地上6階建（ブリーズコート）
総戸数	233戸
専有面積	67.33㎡～70.27㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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