マノー田園調布
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3414
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
マノー田園調布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／多摩川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区田園調布本町41-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
15戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
東調布第一小学校
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中学校区域
東調布中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
マノー田園調布の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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マノー田園調布の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【多摩川駅に対する口コミ】東横線、目黒線、多摩川線と３路線使え、駅内にローソンがあり、周辺にはお好み焼き屋、焼き鳥屋、カジュアルなバー、神社がある。 駅のすぐ横に多摩川台公園という大きな公園もあり、夫婦やカップルやお年寄り等、老若男女さまざまな人で溢れている。 多摩川・公園と東京とは思えないほど、のどかな環境が漂っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 多摩川駅
うさこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 目黒線、東横線、多摩川線の3路線が通っているため横浜、渋谷、蒲田に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに多摩川、多摩川台公園、多摩川浅間神社がありとても自然豊かです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | テラス付きのおしゃれなカフェがあり、休日は賑わっています。少し歩くとガストもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多摩川と多摩川台公園が近くにあるため、都内なのに自然豊かな環境で子育てと学校できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高級住宅街が近いため、おかしな住人は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内には珍しく自然豊かなのでそのような環境を求めている方にはぴったりです。 |
2022年1月 多摩川駅
5.0
【メリット】 東京都にありながら自然豊かな多摩川沿いに続いていき癒される駅である。また、駅前には数店のカ……
2021年10月 多摩川駅
4.0
【メリット】 アクセスが良いです。乗り換えなしで早くて渋谷までは約15分、横浜までは約20分で行けます。……
2020年3月 多摩川駅
5.0
【メリット】 多摩川駅は自由が丘駅にかなり近い場所にあります。2駅で着くことができますから、そういう意味……
マノー田園調布の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2326物件中) |
大田区田園調布本町ランキング
位(26物件中) |
多摩川駅ランキング
位(88物件中) |
マノー田園調布の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年9月 | 2025年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2022年10月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 10 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 12 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 14 | 2016年4月 | 2016年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 15 | 2016年1月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 16 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2015年5月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 平均 | 3階 | 75.28㎡ | 8.62㎡ | 4,898万円 | ＠215万円 | ＠65万円 | 18,364円 245円 |
18,038円 239円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マノー田園調布の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区田園調布本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■多摩川駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.51～77.91㎡｜77.71㎡ | 5,716万円｜243万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 77.91～77.91㎡｜77.91㎡ | 4,183万円｜177万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.53～76.51㎡｜69.31㎡ | 3,856万円｜183万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.53～77.91㎡｜75.02㎡ | 4,999万円｜219万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 77.91～77.91㎡｜77.91㎡ | 3,980万円｜168万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
