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中古

キャッスルハイツ長良井田４

総合評価：

3.0 アクセス数： 3523

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:4件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	岐阜市 275物件中の順位

キャッスルハイツ長良井田４の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／岐阜駅車20分
利用可能路線
『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　
所在地(住所)
岐阜県岐阜市長良井田62-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2003年1月
総戸数
19戸
主方位
南南西
土地権利
定期借地権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
岐阜市立長良東小学校
中学校区域
岐阜市立東長良中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岐阜市小学校・中学校学区
備考
●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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キャッスルハイツ長良井田４の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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キャッスルハイツ長良井田４の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

キャッスルハイツ長良井田４の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】駅に隣接した商業施設が両サイドにあり、食料品も買えますし、飲食店や居酒屋、本屋もありとても便利です。電車に乗る直前に車内で読みたい本をじっくり選べます。ミスドやモス以外にも養老軒のフルーツ大福も買えますので、他県の方へのお土産にも困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】快速を利用すると、名古屋駅まで20分以内で行けるのはとても魅力的です。駅の中はとてもきれいで、駅の中にも周辺にも飲食店スーパーなどがたくさんあるので、買い物にも便利です。エレベーターやエスカレーターもあるため、誰でも利用しやすいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月岐阜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】本屋やスターバックス、お菓子屋さんやレストランなどの施設が有り、暇つぶしやご飯を食べる事が……

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（残り146文字）

2021年12月岐阜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】まず、他社の運賃と比較して名古屋駅まで運賃が安いです。
また時間も名古屋まで、2……

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（残り184文字）

2021年12月岐阜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】整備されて利用し易く、飲食店を中心に各商業施設も併設されています。岐阜の玄関口として金色の……

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（残り193文字）

2019年10月岐阜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】岐阜市の中心的役割を持つ駅で東海道本線と高山線が通っています。岐阜県内はもちろん名古屋まで……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャッスルハイツ長良井田４の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

岐阜市ランキング

位
(275物件中)

岐阜市長良井田ランキング

位
(1物件中)

岐阜駅ランキング

位
(199物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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キャッスルハイツ長良井田４の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年5月	2023年10月	4階	3LDK	南	ー							ー
2	2020年12月	2021年3月	4階	3LDK	南	ー							ー
3	2020年12月	2021年3月	4階	3LDK	南	ー							ー
4	2014年12月	2014年12月	3階	3LDK	南	角部屋							ー
平均			3階				92.47㎡	14.23㎡	1,465万円	＠53万円	＠16万円	6,175円 66円	11,227円 121円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝キャッスルハイツ長良井田４の売買相場緑線＝岐阜市長良井田の売買相場青線＝岐阜市の売買相場岐阜駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■キャッスルハイツ長良井田４の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■岐阜市長良井田の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■岐阜市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■岐阜駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	101.25～101.25㎡｜101.25㎡	1,680万円｜54万円/坪
4階～4階	89.55～89.55㎡｜89.55㎡	1,393万円｜51万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	89.55～101.25㎡｜92.47㎡	1,465万円｜52万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	3	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
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～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

メゾンシャルドネ長良東小前

住所	岐阜県岐阜市長良井田3丁目1番
最寄駅	長良幸和町バス停徒歩5分
築年月	2014年1月
階建	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	1091
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	MAISON　de　CHARDONNAY長良東小前	2,000万円	80.6万円	81.97m²	2LDK	3階	-	相応
全件を表示する

中古

キャッスルハイツ長良東２

住所	岐阜県岐阜市長良2丁目130番
最寄駅	JR東海道本線岐阜駅バス23分
築年月	2001年12月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	16戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2293

中古

キャッスルハイツ長良一楽３

住所	岐阜県岐阜市長良2丁目69番1号
最寄駅	JR東海道本線岐阜駅バス23分
築年月	2002年5月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	17戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2669

中古

キャッスルハイツ長良東

住所	岐阜県岐阜市長良1丁目26番
最寄駅	JR東海道本線岐阜駅バス20分
築年月	1998年5月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	30戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4629

中古

キャッスルハイツ長良北町

住所	岐阜県岐阜市光栄町1丁目1番2号
最寄駅	長良北町バス停徒歩2分
築年月	1995年12月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	28戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4040

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

カーサ長良パーク

住所	岐阜県岐阜市長良井田68番
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス20分
築年数	1995年1月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	521

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ長良パーク 203	7万円 (6,000円)	2ヶ月	無	75.25m²	3LDK	2階	南

	カーサ長良パーク 502	7.3万円 (6,000円)	2ヶ月	無	71.5m²	3LDK	4階	南

	カーサ長良パーク 602	7.5万円 (6,000円)	2ヶ月	無	71.5m²	3LDK	5階	南

全件を表示する

賃貸

POLCA

住所	岐阜県岐阜市長良宮路町2丁目12番1号
交通	JR東海道本線尾張一宮駅バス40分
築年数	1997年2月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	691

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＰＯＬＣＡ　南棟	3.5万円 (5,000円)	無	無	21.22m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ヴィラサイドパーク

住所	岐阜県岐阜市長良東1丁目58番
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	216

賃貸

エスポワール長良

住所	岐阜県岐阜市長良宮路町1丁目27番
築年数	1978年10月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール長良 3B	3.6万円 (3,000円)	無	無	50.12m²	2DK	3階	南

	エスポワール長良	3.7万円 (3,000円)	無	無	50.12m²	2DK	3階	南

	エスポワール長良 4B	3.9万円 (3,000円)	無	無	50.12m²	1LDK	4階	南

	エスポワール長良	4万円 (3,000円)	無	無	50.12m²	1LDK	4階	南

	エスポワール長良	4万円 (3,000円)	無	無	50.12m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

コーポ能勢

住所	岐阜県岐阜市長良桜井町4丁目10番1号
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	376

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ能勢	2.5万円 (3,000円)	無	無	21m²	ワンルーム	2階	東

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

メイツ岐阜

価格	3,990万円～4,650万円
所在地	岐阜県岐阜市高砂町二丁目4番、住ノ江町二丁目13番2（地番）
交通	名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	110戸
専有面積	61.92㎡～66.95㎡
間取り	第3期 2LDK・3LDK ／最終期 3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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