大宮プレジデントマンション
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:61件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 33件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市中央区 |
大宮プレジデントマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線/大宮駅 徒歩9分
JR宇都宮線/さいたま新都心駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1973年12月
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総戸数
72戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

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小学校区域
上落合小学校
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中学校区域
与野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「フードガーデン北与野」約1150m ●病院「さいたま赤十字病院」約50m ●「そごう大宮店」約550m ●「さいたまスーパーアリーナ」約860m ●「ローソン」約180m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
大宮プレジデントマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
大宮プレジデントマンションの【賃貸】物件情報
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大宮プレジデントマンションの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR埼京線大宮駅徒歩10分、京浜東北線さいたま新都心駅徒歩18分の2駅利用することができる交通の地の利がいい場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 埼玉新都心にはコンサートやイベントなどアミューズメントがいっぱいあります。大宮駅の周辺も百貨店他施設がそろっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | SRC8階建て1973年竣工築年数45年総戸数80戸の大型マンションです。外観はきれいで、賃貸として利用されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3LDK中心で古いタイプの間取りですが広さは広いようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大宮駅周辺には、百貨店をはじめ大型店舗が多く、新都心にも大型店舗はたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校・保育所・幼稚園は近くにありますから便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】今まで、JR高崎線の利用は4年目になっています(^^)。私の学校は群馬県新町駅の方なので通学は高崎線でいっています。通学定期券を使用できますので、かなり安いです。いつでも利用できて便利です(^ う^)。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅周辺にLUMINEや商店街などが密集していて、大宮に行けば何でも揃います。おしゃれなカフェも豊富ですし、氷川神社の総本山もあり、趣も抜群で、一人でもブラブラ出来ます。美容室やラーメン屋も豊富で楽しめる街です。新幹線も止まる駅なので、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】埼玉県が誇るビッグターミナルです。とにかく、便利です。駅構内には、沢山のレストラン、カフェ、花屋、時計屋など、ちょっとしたデパート並みの品揃えです。スイーツや、お弁当も種類豊富で、駅構内で十分に購買意欲を消費出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大宮駅
【メリット】 大きな駅なのでいろんな所へ行くことの出来る線がある。たくさんの電車が出ているので時間を気に……
2021年10月 大宮駅
【メリット】 新幹線や、さまざまな路線が通ってるターミナル駅で、利便性は抜群です!また、駅中に美味しい飲……
2021年10月 さいたま新都心駅
【メリット】 近くにショッピングモールや飲食店があって便利。さいたまスーパーアリーナも近くにあるので、ラ……
2020年11月 大宮駅
【メリット】 ルミネなどの商業施設が豊富で駅中だけで楽しめる!
エキュートも入っていて改札から……
大宮プレジデントマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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さいたま市中央区ランキング 位(186物件中) |
さいたま市中央区上落合ランキング 位(52物件中) |
大宮駅ランキング 位(334物件中) |
大宮プレジデントマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 2026年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 2 | 2024年7月 | 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 4 | 2021年7月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 5 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 7 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 8 | 2019年8月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 9 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 10 | 2019年5月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 11 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 12 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 13 | 2018年11月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 14 | 2018年9月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 15 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 16 | 2018年2月 | 2018年5月 | 8階 | 1R | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 18 | 2017年6月 | 2017年11月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 19 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 20 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 21 | 2017年2月 | 2017年10月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 22 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 23 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 3DK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 24 | 2016年6月 | 2016年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 25 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 26 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 27 | 2015年12月 | 2016年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 28 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 29 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 30 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 31 | 2015年7月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 32 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 33 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 34 | 2015年1月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 35 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 36 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 37 | 2014年12月 | 2015年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 38 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 39 | 2014年12月 | ー | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 40 | 2014年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 41 | 2014年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 42 | 2014年11月 | ー | 7階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 43 | 2014年10月 | ー | 7階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 44 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 45 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 46 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 47 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 48 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 49 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 50 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 51 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 52 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 53 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 54 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 55 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 56 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 57 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 58 | 2013年11月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 59 | 2013年9月 | ー | 5階 | 2DK | 南 | ー | ![]() |
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| 60 | 2013年8月 | ー | 5階 | 2DK | 南 | ー | ![]() |
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| 61 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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…残り41件 |
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| 平均 | 4階 | 68.64㎡ | 3.96㎡ | 1,605万円 | @80万円 | @25万円 | 10,676円 152円 |
13,499円 193円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大宮プレジデントマンションの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市中央区上落合の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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■さいたま新都心駅の売買相場
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(2026年08月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | データなし | データなし |
| 3階~4階 | 45.09~103.69㎡|66.46㎡ | 1,632万円|85万円/坪 |
| 5階~6階 | 45.09~94.77㎡|73.11㎡ | 1,680万円|76万円/坪 |
| 7階~8階 | 62.37~99.75㎡|69.37㎡ | 1,488万円|72万円/坪 |
| 9階~9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.09~103.69㎡|68.74㎡ | 1,600万円|79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 62.37~62.37㎡|62.37㎡ | 1,900万円|100万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
大宮プレジデントマンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.37 | ![]() |
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| 2022年11月 | 7階 | 3LDK | ー | 103.69 | ![]() |
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| 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 99.75 | ![]() |
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| 2022年10月 | 8階 | 2DK | ー | 45.09 | ![]() |
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| 2022年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 42.46 | ![]() |
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…残り28件 |
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| 平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大宮プレジデントマンションの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市中央区上落合の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | データなし | データなし |
| 3階~4階 | 45.09~94.77㎡|64.67㎡ | 96,000円|4,893円/坪 |
| 5階~6階 | 45.09~71.98㎡|60.77㎡ | 107,111円|5,834円/坪 |
| 7階~8階 | 42.46~103.69㎡|65.27㎡ | 99,416円|5,132円/坪 |
| 9階~9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.46~99.75㎡|66.35㎡ | 100,809円|5,074円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.09~70㎡|51.31㎡ | 78,000円|5,099円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳















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