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中古

ファインアリーナ北鴻巣

Item: ファインアリーナ北鴻巣
Rating: 3.3
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.3 アクセス数： 2792

販売中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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ファインアリーナ北鴻巣の外観

ファインアリーナ北鴻巣の外観：街並みに馴染む端正な佇まいが、穏やかな暮らしの始まりを予感させる洗練された外観です
ファインアリーナ北鴻巣のその他：ドライヤーの風に包まれながら、今日一日の終わりを感じる。そんな、地味だけど決して無くてはならない、名脇役。
ファインアリーナ北鴻巣のその他：空の広がりを感じさせる開放的な眺望が広がり、周辺には落ち着いた街並みが続いています
ファインアリーナ北鴻巣のその他：落ち着いた色調の壁面が印象的な空間は、無駄のないシンプルな設計で、日々の暮らしに整然とした心地よさをもたらします。水回りとの調和も考えられた、機能美と静けさを兼ね備えた住空間です
ファインアリーナ北鴻巣のその他：視界を遮るもののない広々とした眺望が広がり、穏やかな時間が流れる日常のひとときを静かに彩ります

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:70件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約116万円/坪
偏差値ランキング	鴻巣市 86物件中の順位

ファインアリーナ北鴻巣の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／北鴻巣駅徒歩8分
利用可能路線
『北鴻巣駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2008年1月
総戸数
54戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
鴻巣市立赤見台第二小学校
中学校区域
鴻巣市立赤見台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鴻巣市小学校学区鴻巣市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファインアリーナ北鴻巣の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安ファインアリーナ北鴻巣参番館

リノベorリフォーム済み

価格: 2,698万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 124.7万円

専有面積: 71.50m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南西

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 133万円割安

販売情報を見る

高資産価値・割安ファインアリーナ北鴻巣参番館

リノベorリフォーム済み

価格: 2,798万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 129.3万円

専有面積: 71.50m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南西

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 33万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ファインアリーナ北鴻巣の【賃貸】物件情報

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2022年1月北鴻巣駅

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2021年12月北鴻巣駅

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2020年3月北鴻巣駅

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総合レビュー

【メリット】人がそれほど多くないため夜遅くに帰ってきても女性は安心です。
駅前にアパートが多……

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2020年3月北鴻巣駅

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総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】のどかな駅です。駅のすぐ近くに団地が広がっており、小学校や公園が併設されているので子育ては……

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（残り117文字）

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ファインアリーナ北鴻巣の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北鴻巣駅ランキング

位
(14物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,445万円

推定相場坪単価116万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,628 ～ 2,689万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,506 ～ 2,628万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,384 ～ 2,506万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,261 ～ 2,384万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,139 ～ 2,261万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

鴻巣市	25位	/ 68物件中
鴻巣市赤見台	3位	/ 11物件中
北鴻巣駅	5位	/ 15物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：2,364～2,485万円

※中央値：2,425万円

予測坪単価：115万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ファインアリーナ北鴻巣の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	2026年8月	7階	3LDK	南西	リフォーム							ー
2	2026年6月	2026年8月	7階	3LDK	南西	リフォーム							ー
3	2026年6月	2026年6月	7階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
4	2026年3月	2026年6月	7階	3LDK	南西	リフォーム							ー
5	2026年3月	2026年3月	7階	3LDK	南西	ー							ー
6	2025年10月	2025年11月	6階	3LDK	南西	ー							ー
7	2025年1月	2025年2月	7階	3LDK	南西	角部屋							ー
8	2024年9月	2024年12月	3階	3LDK	南	ー							ー
9	2023年12月	2024年2月	6階	3LDK	北東	ー							ー
10	2023年2月	2023年3月	4階	3LDK	南西	ー							ー
11	2023年1月	2023年2月	4階	3LDK	南西	ー							ー
12	2023年1月	2023年1月	4階	3LDK	南西	ー							ー
13	2022年11月	2023年1月	4階	3LDK	南西	ー							ー
14	2022年9月	2022年10月	4階	3LDK	南西	ー							ー
15	2022年6月	2022年8月	6階	3LDK	南東	ー							ー
16	2022年5月	2022年7月	4階	3LDK	南西	ー							ー
17	2022年5月	2022年6月	1階	3LDK	南西	ー							ー
18	2021年11月	2021年12月	1階	3LDK	南東	専用庭							ー
19	2021年11月	2021年11月	2階	4LDK	南西	ー							ー
20	2021年10月	2022年6月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
21	2021年9月	2021年10月	2階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
22	2021年7月	2021年11月	1階	3LDK	南東	専用庭							ー
23	2021年6月	2021年8月	2階	4LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
24	2021年3月	2021年5月	2階	4LDK	南西	角部屋							ー
25	2020年10月	2020年11月	4階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
26	2020年10月	2021年3月	2階	4LDK	南西	角部屋							ー
27	2020年9月	2021年3月	2階	3LDK	ー	ー							ー
28	2020年9月	2020年10月	2階	4LDK	南西	ー							ー
29	2020年7月	2021年1月	6階	3LDK	南西	ー							ー
30	2020年6月	2020年8月	8階	3LDK	南西	ー							ー
31	2020年1月	2020年2月	7階	3LDK	南西	ー							ー
32	2019年10月	2019年11月	8階	3LDK	南西	ー							ー
33	2019年7月	2019年8月	3階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
34	2019年2月	2019年3月	3階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
35	2018年10月	2018年11月	4階	3LDK	南東	角部屋							ー
36	2018年8月	2018年9月	3階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
37	2018年7月	2018年7月	2階	3LDK	南西	角部屋							ー
38	2018年5月	2018年6月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
39	2018年5月	2018年7月	2階	3LDK	南西	角部屋							ー
40	2018年2月	2018年2月	4階	3LDK	南西	角部屋							ー
41	2017年12月	2018年2月	3階	3LDK	南西	ー							ー
42	2017年10月	2017年11月	3階	3LDK	南西	ー							ー
43	2017年10月	2017年11月	7階	3LDK	南西	リフォーム							ー
44	2017年9月	2017年12月	6階	3LDK	南東	ー							ー
45	2017年7月	2017年9月	5階	3LDK	南西	角部屋							ー
46	2017年6月	2017年9月	6階	3LDK	南東	ー							ー
47	2017年5月	2017年10月	7階	3LDK	南西	リフォーム							ー
48	2017年5月	2017年8月	8階	3LDK	南西	ー							ー
49	2017年5月	2017年6月	7階	3LDK	南西	ー							ー
50	2017年3月	2017年6月	6階	3LDK	南東	ー							ー
51	2017年1月	2017年4月	7階	3LDK	南西	ー							ー
52	2016年12月	2017年4月	5階	3LDK	南西	角部屋							ー
53	2016年11月	2016年12月	6階	3LDK	南東	角部屋							ー
54	2016年10月	2017年1月	7階	3LDK	南西	ー							ー
55	2016年10月	2017年1月	2階	3LDK	南西	ー							ー
56	2016年8月	2016年8月	5階	3LDK	ー	ー							ー
57	2016年7月	2016年10月	5階	3LDK	ー	角部屋							ー
58	2016年1月	2016年3月	5階	3LDK	南西	ー							ー
59	2016年1月	2016年7月	5階	3LDK	南西	ー							ー
60	2015年12月	2016年1月	3階	3LDK	南西	ー							ー
61	2015年12月	2015年12月	5階	3LDK	南西	ー							ー
62	2015年6月	2015年7月	2階	3LDK	南西	ー							ー
63	2015年6月	2015年7月	3階	3LDK	南西	ー							ー
64	2015年4月	2015年6月	7階	3LDK	南西	ー							ー
65	2015年3月	2015年4月	7階	3SLDK	南西	ー							ー
66	2015年3月	2015年6月	2階	3LDK	南西	角部屋							ー
67	2014年12月	2015年1月	8階	3LDK	南西	ー							ー
68	2014年12月	2015年3月	3階	3LDK	南西	ー							ー
69	2014年10月	ー	8階	3LDK	南西	ー							ー
70	2013年10月	ー	1階	3SLDK	南西	ー							ー
…残り50件
平均			4階				76.4㎡	12.97㎡	1,790万円	＠78万円	＠24万円	12,785円 167円	14,925円 196円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ファインアリーナ北鴻巣の売買相場緑線＝鴻巣市赤見台の売買相場青線＝鴻巣市の売買相場北鴻巣駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ファインアリーナ北鴻巣の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■鴻巣市赤見台の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■鴻巣市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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  (2025年09月)
  
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■北鴻巣駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	71.5～88㎡｜79.88㎡	1,737万円｜72万円/坪
3階～4階	70.38～80.73㎡｜73.6㎡	1,728万円｜78万円/坪
5階～6階	70.38～80.73㎡｜75.89㎡	1,696万円｜74万円/坪
7階～7階	70.38～88㎡｜77.68㎡	2,122万円｜91万円/坪
8階～8階	70.38～75.55㎡｜71.86㎡	1,550万円｜71万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.38～88㎡｜76.47㎡	1,799万円｜78万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	71.5～71.5㎡｜71.5㎡	1,430万円｜66万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～1,500	0	0	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	35	16	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	4	3	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
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＼築年(年) 価格(万円)

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周辺の中古マンション

中古

ファインアリーナ北鴻巣壱番館

住所	埼玉県鴻巣市赤見台2丁目17番30号
最寄駅	JR高崎線北鴻巣駅徒歩6分
築年月	2008年1月
階建	地上7階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	4644
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,969万円 93万円 29万円

中古

パークシティ鴻巣赤見台エステート第２・１０号棟

住所	埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1番10号
最寄駅	JR高崎線北鴻巣駅徒歩4分
築年月	1989年8月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1131
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,969万円 93万円 29万円

中古

パークシティ鴻巣赤見台エステート第２・９号棟

住所	埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1番9号
最寄駅	JR高崎線北鴻巣駅徒歩4分
築年月	1989年8月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1105
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,969万円 93万円 29万円

中古

ファインアリーナ北鴻巣弐番館

住所	埼玉県鴻巣市赤見台2丁目16番25号
最寄駅	JR高崎線北鴻巣駅徒歩7分
築年月	2008年1月
階建	地上8階建
総戸数	56戸

口コミ数	17
偏差値	55
アクセス数	4984
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,159万円 102万円 31万円

中古

ファインアリーナ北鴻巣参番館

住所	埼玉県鴻巣市赤見台2丁目10番26号
最寄駅	JR高崎線北鴻巣駅徒歩8分
築年月	2008年1月
階建	地上9階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
偏差値	54
アクセス数	3751
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,397万円 66万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みファインアリーナ北鴻巣参番館	2,698万円	124.7万円	71.50m²	3LDK	7階	南西	133万円割安
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みファインアリーナ北鴻巣参番館	2,798万円	129.3万円	71.50m²	3LDK	7階	南西	33万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

パークシティ鴻巣駅前プラザ

住所	埼玉県鴻巣市赤見台2丁目2番
交通	JR高崎線北鴻巣駅徒歩7分
総戸数	385戸

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アクセス数	241

賃貸

サンフラワー北鴻巣

住所	埼玉県鴻巣市箕田436番1号
交通	JR高崎線北鴻巣駅徒歩10分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	383

賃貸

レオパレスMUSASHIII

住所	埼玉県鴻巣市箕田577番1号
交通	JR高崎線北鴻巣駅徒歩12分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	373

賃貸

トレテゾーロ

住所	埼玉県鴻巣市箕田924番1号
交通	JR高崎線北鴻巣駅徒歩3分
築年数	2011年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	375

賃貸

ロワールA

住所	埼玉県鴻巣市三ツ木167番1号
交通	JR高崎線北鴻巣駅徒歩12分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	499

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悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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