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中古

エイルヴィラプレステージ道後

総合評価：

3.0 アクセス数： 7095

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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エイルヴィラプレステージ道後の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊予鉄道松山市駅線／道後公園駅徒歩3分
伊予鉄道松山市駅線／道後温泉駅徒歩3分
利用可能路線
『道後公園駅』　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道JR松山駅前線　
『道後温泉駅』　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道JR松山駅前線　
所在地(住所)
愛媛県松山市道後湯之町15-5 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2002年11月
総戸数
52戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
松山市立湯築小学校
中学校区域
松山市立道後中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エイルヴィラプレステージ道後の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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エイルヴィラプレステージ道後の【賃貸】物件情報

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エイルヴィラプレステージ道後の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【道後温泉駅に対する口コミ】松山市の道後温泉にある駅で、周辺は観光施設や宿泊施設が多いです。発着本数も多くて、松山市駅や大街道へのアクセスがいいですし、バスも結構出ているので、観光や食事へ市内の中心地に気軽に行けます。駅前の歩道も広くて使いやすく、温泉地への導線もいいです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年1月道後温泉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商店街の真ん前なので、観光客であれば、主にお土産を買うのに適しています。
また、……

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（残り235文字）

2021年10月道後公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】スーパーフジの目の前にある駅。治安がよく、ファミリーが周りに多く住んでいるエリアです。

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（残り132文字）

2021年10月道後温泉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の中に、スターバックスがあり、おしゃれですp(^-^)q
建物も当たらしめな感……

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（残り127文字）

2020年4月道後温泉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】観光地で有名な道後温泉が駅から約5分ほどで到着することができる。スーパーなどはないが、懐か……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エイルヴィラプレステージ道後の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年12月	2026年1月	3階	4LDK	南	角部屋							ー
2	2022年12月	2023年2月	3階	3LDK	南	ー							ー
3	2022年6月	2022年7月	3階	3LDK	南	ー							ー
4	2022年2月	2022年3月	3階	3LDK	南	ー							ー
5	2020年7月	2020年8月	10階	4LDK	南	ー							ー
6	2019年10月	2019年11月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
7	2019年6月	2019年11月	10階	3LDK	南	ー							ー
8	2019年1月	2019年4月	14階	3LDK	南	ー							ー
9	2018年12月	2020年1月	10階	3LDK	南	ー							ー
10	2018年12月	2019年1月	10階	3LDK	南	ー							ー
11	2018年2月	2018年7月	14階	4LDK	南	角部屋							ー
12	2018年2月	2018年3月	2階	4LDK	南	角部屋							ー
13	2014年12月	2015年2月	11階	2LDK	南	ー							ー
14	2014年12月	2014年12月	4階	4LDK	南	角部屋							ー
15	2014年10月	ー	4階	4LDK	南	ー							ー
16	2014年10月	ー	11階	2LDK	南	ー							ー
17	2014年6月	ー	8階	3LDK	南	ー							ー
18	2014年4月	ー	8階	3LDK	南	ー							ー
平均			7階				80.99㎡	26.99㎡	2,406万円	＠99万円	＠30万円	7,281円 89円	13,171円 161円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エイルヴィラプレステージ道後の売買相場緑線＝松山市道後湯之町の売買相場青線＝松山市の売買相場道後公園駅の売買相場道後温泉駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エイルヴィラプレステージ道後の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■松山市道後湯之町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■松山市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■道後公園駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	86.19～88.37㎡｜87.93㎡	2,712万円｜102万円/坪
4階～6階	86.75～86.75㎡｜86.75㎡	2,380万円｜90万円/坪
7階～9階	73.3～75.29㎡｜74.62㎡	2,006万円｜89万円/坪
10階～12階	73.3～86.75㎡｜76.37㎡	2,296万円｜99万円/坪
13階～14階	75.8～86.75㎡｜81.27㎡	2,595万円｜105万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.3～88.37㎡｜80.99㎡	2,406万円｜98万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	6	3	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	2	1	0	0
～2,500	0	0	0	6	3	0
～3,000	0	0	0	3	3	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エイルヴィラプレステージ道後の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	13階	3SLDK	南	88.37
2020年7月	13階	3SLDK	南	88.37
2020年4月	13階	3SLDK	南	88.37
2019年3月	7階	3LDK	南	75.08
2019年2月	13階	3LDK	南	86.19
…残り4件
平均	11階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エイルヴィラプレステージ道後の賃料相場緑線＝松山市道後湯之町の賃料相場青線＝松山市の賃料相場道後公園駅の賃料相場道後温泉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エイルヴィラプレステージ道後の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■松山市道後湯之町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■道後公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	75.08～75.08㎡｜75.08㎡	110,000円｜4,843円/坪
10階～12階	データなし	データなし
13階～14階	83.54～88.37㎡｜87.22㎡	123,750円｜4,693円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	75.08～88.37㎡｜85.83㎡	122,500円｜4,723円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	6	0	0
～15	0	0	0	2	1	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ダイアパレス道後

住所	愛媛県松山市道後喜多町8番22号
最寄駅	伊予鉄道松山市駅線道後温泉駅徒歩7分
築年月	2003年12月
階建	地上14階建
総戸数	36戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	3390

中古

グランディア道後

住所	愛媛県松山市道後町2丁目10番35号
最寄駅	伊予鉄道松山市駅線道後公園駅徒歩3分
築年月	2004年8月
階建	地上5階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	6786

中古

アルファライフ道後

住所	愛媛県松山市祝谷町1丁目5番35号
最寄駅	伊予鉄道松山市駅線道後温泉駅徒歩8分
築年月	2008年3月
階建	地上6階建
総戸数	66戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	8944
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,948万円 92万円 28万円

中古

サーパス道後緑台

住所	愛媛県松山市道後緑台4番12号
最寄駅	伊予鉄道松山市駅線南町駅徒歩8分
築年月	2004年4月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	50戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6165
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

中古

オーヴィジョン道後湯之町

住所	愛媛県松山市道後湯之町1番5号
最寄駅	伊予鉄道松山市駅線道後温泉駅徒歩4分
築年月	2007年11月
階建	地上14階建
総戸数	71戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	13585
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

スカール道後

住所	愛媛県松山市道後町1丁目6番10号
交通	伊予鉄道松山市駅線道後温泉駅徒歩1分
築年数	1999年2月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	564

賃貸

パークヒルズ道後

住所	愛媛県松山市道後町1丁目3番6号
築年数	2003年1月
階建て	地上8階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークヒルズ道後 403	9.8万円 (10,000円)	3ヶ月	無	77m²	3LDK	4階	南

	パークヒルズ道後 303	9.8万円 (10,000円)	3ヶ月	無	77m²	3LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

アルカサール道後

住所	愛媛県松山市道後北代2番3号
交通	伊予鉄道松山市駅線南町駅徒歩10分
築年数	2012年2月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	4
アクセス数	1139

賃貸

翠松ハイツ

住所	愛媛県松山市南町1丁目1－1番1
交通	伊予鉄道松山市駅線南町駅徒歩6分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	26

賃貸

エリヴェール道後

住所	愛媛県松山市岩崎町1丁目4番54号
築年数	2007年3月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	80

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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