宝マンション上小田井第２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2823
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市西区 |
宝マンション上小田井第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／上小田井駅 徒歩8分
名鉄犬山線／中小田井駅 徒歩8分
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利用可能路線
『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『中小田井駅』 名鉄犬山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区中小田井4丁目318 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中小田井
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中学校区域
山田
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「FEELファミリーテーブル店」約50m ●「大木曽公園」約170m ●「加藤医院」約500m ●「平和堂中小田井店」約750m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宝マンション上小田井第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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宝マンション上小田井第２の【賃貸】物件情報
宝マンション上小田井第２の口コミ・評判
2014年9月
konekoneさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分で最寄り駅の上小田井駅にたどり着けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの周辺にはこうえんも多くありますし少し言った所には緑地公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 監視カメラが何台か数カ所に設置されています。マンションの外観は2013年夏に塗装工事をしたので綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きのマンションなので太陽の日差しやら西日やら豪快に入ってきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 自転車で5分で行ける範囲内にショッピングモールのmozoがあります。マンションの目の前にはスーパーのFEEL、後ろ側にはGUがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校・中学校はともに徒歩15分くらいの所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【上小田井駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線に乗れる最初の駅なので高確率で座れる。 近くにイオンのショッピングモール（モゾ）があり、遊びにも使える駅となっている。 また、名古屋までも急行で2駅程度で行ける為、ベッドタウンとしても良い土地となっている。 何より名古屋ほど土地も高価でないため住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【上小田井駅に対する口コミ】名鉄線と地下鉄鶴舞線が、同じホームで乗れるのがとても便利です。 地下鉄利用したい時は、乗りたい線にもよりますが、名古屋駅よりもこちらで乗り変えた方が移動が楽です。 快速も停車するので乗れる本数が多いのも魅力です。 駅周辺だと、MOZOワンダーシティが近くにあるので、買いものもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
【上小田井駅に対する口コミ】・駅から徒歩５分程度のところに商業施設のMOZOがあります。 ・駅前には大きいロータリーがあります。 ・市営地下鉄、名鉄、市バスの公共交通機関が利用できます。 ・駅にはコンビニがあります。 ・昼間は人通りが多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 上小田井駅
4.0
【メリット】 非常に大きなショッピングモールである、mozoの最寄り駅。
駅前のお店は多くはな……
2021年10月 上小田井駅
4.0
【メリット】 モゾワンダーランドの最寄り駅です。駅周辺にはコンビニやカフェなどの飲食店も充実しています。……
2021年10月 上小田井駅
5.0
【メリット】 上小田井駅は北側の改札口でると駅から歩道が長く伸びていて、まずイオンモゾワンダーシティにま……
2020年4月 上小田井駅
4.0
【メリット】 名鉄と地下鉄の両方にアクセスできる駅です。
改札は２ヶ所あり、南側の改札にはコン……
宝マンション上小田井第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市西区ランキング
 位(296物件中) |
名古屋市西区中小田井ランキング
位(28物件中) |
上小田井駅ランキング
位(47物件中) |
宝マンション上小田井第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年4月 | 2026年5月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2020年9月 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | ー | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2020年5月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2020年4月 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2019年12月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2016年12月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 9 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年8月 | 2016年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 72.93㎡ | 13.86㎡ | 2,319万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 5,878円 80円 |
11,242円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区中小田井の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市西区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中小田井駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.6～79.76㎡｜76.68㎡ | 2,040万円｜88万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 68.2～68.59㎡｜68.45㎡ | 2,316万円｜112万円/坪 |
| 7階～7階 | 68.59～80.06㎡｜72.41㎡ | 2,693万円｜123万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.2～80.06㎡｜72.93㎡ | 2,319万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
