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中古

藤和ハイタウン和泉中央

総合評価：

3.1 アクセス数： 4484

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 25件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
偏差値ランキング	和泉市 187物件中の順位

藤和ハイタウン和泉中央の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅徒歩10分
南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅バス10分
利用可能路線
『和泉中央駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　
『光明池駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　
所在地(住所)
大阪府和泉市唐国町2丁目11-11 周辺地図はこちら
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
11階建
築年月
1996年2月
総戸数
130戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
北松尾小学校
中学校区域
石尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和泉市小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●ペット可 ●「オークワ」約420m ●「長池公園」約350m ●「咲花病院」約850m　●最寄りバス停より徒歩8分
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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藤和ハイタウン和泉中央の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

藤和ハイタウン和泉中央の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

藤和ハイタウン和泉中央の口コミ・評判

2020年6月

Diver Downさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅まで徒歩圏内です。駅には様々な複合施設があり、市役所の出張所やコミュニティーセンターもあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	上階からの眺めは素晴らしい。スーパーが近い。公園も近い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	可もなく不可もなく普通のマンションです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	分譲ですので部屋によると思います。私が住んでいたところは梁が出ていましたが、特段気になるようなことはありませんでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに大型スーパーが数件あり、モールもありますので買い物には最高の環境です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	周辺環境は素晴らしいです。徒歩圏内でほぼ全ての用事を済ますことができます。秋になるとだんじりがありますが、参加するつもりなら積極的に地元の方々の付き合いに参加する必要があります。排他的ですので。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【和泉中央駅に対する口コミ】難波などの大阪の中心地まで乗り換えすることなく30強で到着できるアクセスの良さ。また治安もよく夜道を歩く際も心配せず歩くことができる。ららぽーと和泉という大型ショッピングセンターもあるため買い物にも困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月和泉中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】バスで1本の場所に三井ショッピングモールららぽーと和泉やコストコがある。バスの本数も1時間……

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（残り132文字）

2021年10月和泉中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】始発駅なので必ず座れる。
帰りは乗り過ごすことがない。
途中から南海高……

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（残り153文字）

2020年4月光明池駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】難波駅までのアクセスがとてもよく便利です。駅周辺に運転免許試験場があります。大阪母子医療セ……

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（残り124文字）

2018年2月光明池駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】泉北ニュータウンにある駅なので治安も良く、バリアフリー設備も整っている。周辺には徒歩5分以……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和ハイタウン和泉中央の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

和泉市ランキング

位
(187物件中)

和泉市唐国町ランキング

位
(2物件中)

和泉中央駅ランキング

位
(83物件中)

光明池駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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藤和ハイタウン和泉中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年2月	2026年3月	5階	3LDK	南西	ー							ー
2	2024年6月	2024年8月	7階	2LDK	南西	リフォーム							ー
3	2022年5月	2022年7月	10階	3LDK	南西	ー							ー
4	2022年3月	2022年4月	10階	3LDK	南西	ー							ー
5	2022年2月	2022年5月	11階	3LDK	南西	ー							ー
6	2021年9月	2021年11月	8階	3LDK	南西	ー							ー
7	2020年8月	2020年9月	8階	3LDK	南西	ー							ー
8	2020年5月	2020年7月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
9	2019年12月	2020年3月	3階	3LDK	南西	リフォーム							ー
10	2019年7月	2019年7月	1階	3LDK	南西	ー							ー
11	2019年4月	2019年5月	1階	3LDK	南西	ー							ー
12	2019年1月	2019年2月	6階	3LDK	南西	ー							ー
13	2018年11月	2019年2月	6階	3LDK	ー	ー							ー
14	2018年10月	2018年12月	3階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
15	2018年2月	2018年3月	8階	3LDK	南西	リフォーム							ー
16	2017年11月	2018年1月	8階	3LDK	南西	リフォーム							ー
17	2017年5月	2017年9月	8階	3LDK	南西	リフォーム							ー
18	2017年2月	2017年3月	8階	3LDK	南西	リフォーム							ー
19	2016年6月	2016年9月	4階	3LDK	南西	ー							ー
20	2015年12月	2016年1月	11階	3LDK	南西	ー							ー
21	2015年8月	2015年10月	3階	3LDK	南西	ー							ー
22	2015年7月	2015年7月	1階	3LDK	南西	ー							ー
23	2015年3月	2015年5月	11階	3LDK	南西	ー							ー
24	2015年3月	2015年7月	1階	3LDK	南西	ー							ー
25	2014年12月	2015年2月	1階	3LDK	南西	リフォーム							ー
26	2014年9月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
27	2014年5月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
28	2014年3月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
29	2014年2月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
30	2013年9月	ー	6階	3LDK	南西	ー							ー
31	2013年8月	ー	9階	4LDK	南西	ー							ー
32	2013年8月	ー	6階	3LDK	南西	ー							ー
33	2013年7月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
34	2013年6月	ー	6階	3LDK	南西	ー							ー
35	2013年6月	ー	6階	3LDK	南西	ー							ー
…残り15件
平均			5階				68.28㎡	7.94㎡	1,226万円	＠60万円	＠18万円	4,100円 61円	8,311円 124円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝藤和ハイタウン和泉中央の売買相場緑線＝和泉市唐国町の売買相場青線＝和泉市の売買相場光明池駅の売買相場和泉中央駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤和ハイタウン和泉中央の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■和泉市唐国町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■和泉市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■光明池駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	66.76～73.77㎡｜68.14㎡	1,218万円｜59万円/坪
4階～5階	65.49～66.96㎡｜66.22㎡	940万円｜47万円/坪
6階～7階	65.21～68.26㎡｜67.36㎡	1,164万円｜57万円/坪
8階～9階	65.49～106.19㎡｜71.51㎡	1,346万円｜62万円/坪
10階～11階	65.21～66.96㎡｜66.26㎡	1,280万円｜64万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.21～106.19㎡｜68.29㎡	1,232万円｜60万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	25	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	7	0	0
～1,500	0	0	1	25	0	0
～2,000	0	0	0	1	1	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

藤和ハイタウン和泉中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	7階	2LDK	南西	65.21
2024年3月	7階	3LDK	ー	66.96
2023年9月	10階	3LDK	南	65.12
2023年8月	7階	3LDK	ー	66.96
2023年7月	10階	3LDK	南西	65.21
…残り20件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝藤和ハイタウン和泉中央の賃料相場緑線＝和泉市唐国町の賃料相場青線＝和泉市の賃料相場光明池駅の賃料相場和泉中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤和ハイタウン和泉中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■和泉市唐国町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■和泉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■光明池駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	68.26～68.26㎡｜68.26㎡	80,000円｜3,874円/坪
4階～5階	66.96～67.73㎡｜67.53㎡	75,125円｜3,676円/坪
6階～7階	62.47～66.96㎡｜66.03㎡	79,909円｜3,995円/坪
8階～9階	62.56～62.56㎡｜62.56㎡	74,500円｜3,937円/坪
10階～11階	65.12～65.21㎡｜65.18㎡	79,000円｜4,007円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.47～68.26㎡｜65.79㎡	76,166円｜3,828円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	67.73～67.73㎡｜67.73㎡	79,000円｜3,856円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	5	0	0
～10	0	0	1	18	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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周辺の中古マンション

中古

セザール和泉中央

住所	大阪府和泉市のぞみ野2丁目1264番6号
最寄駅	南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）和泉中央駅徒歩10分
築年月	1998年3月
階建	地上10階建
総戸数	86戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	4357
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,736万円 82万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安セザール和泉中央	1,480万円	78.0万円	62.70m²	3LDK	10階	南東	280万円割安
	リノベorリフォーム済みセザール和泉中央	1,530万円	90.1万円	56.10m²	3LDK	2階	南西	相応
	リノベorリフォーム済みセザール和泉中央　中古マンション	1,580万円	93.1万円	56.10m²	2SLDK	7階	西	相応
	割安リノベorリフォーム済みセザール和泉中央	1,580万円	82.7万円	63.13m²	2LDK	7階	南	176万円割安
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中古

アドリーム和泉中央

住所	大阪府和泉市唐国町3丁目15番38号
最寄駅	南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）和泉中央駅徒歩13分
築年月	1997年3月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	60戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3099
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,228万円 58万円 18万円

中古

モンセーヌ和泉中央１番館

住所	大阪府和泉市はつが野2丁目10番1号
最寄駅	南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）和泉中央駅バス9分
築年月	1998年2月
階建	地上8階建
総戸数	270戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1722
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,799万円 85万円 26万円

中古

ファミリープラザ泉北光明池３棟

住所	大阪府和泉市池田下町1779番3号
最寄駅	南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）和泉中央駅徒歩18分
築年月	1986年1月
階建	地上10階建
総戸数	157戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1990
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

中古

ファミリープラザ泉北光明池２棟

住所	大阪府和泉市池田下町1779番3号
最寄駅	南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）和泉中央駅徒歩18分
築年月	1984年2月
階建	地上9階建
総戸数	119戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2115

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みファミリープラザ泉北光明池B棟	900万円	48.5万円	61.27m²	3LDK	5階	南	相応
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャルマン和泉

住所	大阪府和泉市唐国町2丁目6番7号
交通	南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）和泉中央駅徒歩8分
築年数	2001年4月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	1
アクセス数	1007

賃貸

ルノン和泉中央

住所	大阪府和泉市唐国町2丁目7番87号
交通	南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）和泉中央駅徒歩12分
築年数	2001年2月
階建て	地上10階建

口コミ数	17
アクセス数	2592

賃貸

ボナール

住所	大阪府和泉市内田町1丁目5番11号
交通	南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）和泉中央駅徒歩18分
築年数	2010年1月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	39

賃貸

メゾン・リヴァージュ

住所	大阪府和泉市唐国町1丁目10番31号
交通	南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）和泉中央駅徒歩12分
築年数	1998年9月
階建て	地上2階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	10

賃貸

ジェントリーT.M.Y

住所	大阪府和泉市唐国町3丁目13番25号
交通	南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）和泉中央駅徒歩15分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	482

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周辺の新築マンション

新築

グランドパレス和泉府中駅前

価格	4,240万円～6,120万円
所在地	大阪府和泉市府中町1丁目1181-3-1他（地番）
交通	阪和線「和泉府中」駅徒歩2分
階建	地上15階建
総戸数	69戸
専有面積	56.42㎡～72.06㎡
間取り	第1期 2LDK～3LDK＋N＋WIC＋SIC　※Nは納戸です。

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
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