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中古

ワコーレ四街道

総合評価：

3.0 アクセス数： 3321

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:14件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件

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ワコーレ四街道の物件概要

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所在地(住所)
千葉県四街道市和良比950-9 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1990年3月
総戸数
36戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
和良比小学校
中学校区域
四街道中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
四街道市小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●「センドー」約630m ●「美しが丘近隣公園」約160m ●「下野医院」約440m ●「四街道郵便局」約700m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ワコーレ四街道の【賃貸】物件情報

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ワコーレ四街道の口コミ・評判

2018年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【四街道駅に対する口コミ】駅前が再開発されたため、駅の付近は綺麗になりました。街灯も明るく、夜道も怖くありません。また、駅のバス停も分かりやすくなり、バスの本数も多く充実しています。東京へ出る際は、座席指定のバスで行くこともできます。駅から5分ほど歩いたところにヨーカドーがありますが、その他は小さな商店が多く、比較的落ち着いた街です。電車も、主要駅である千葉駅まで数分です。また、ラッシュ時以外は電車は比較的空いています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【四街道駅に対する口コミ】割と大きな駅です。ホームも改札も広いです。もちろん快速も停まるので便利だと思います。駅前もこの辺りではさかえている方で、コンビニ、パン屋さん、本屋さん、銀行、病院、ケーキ屋さんなどなど大体のお店は揃っているので困ることはないかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ワコーレ四街道の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年3月	2023年6月	2階	2LDK	南東	角部屋							ー
2	2022年6月	2023年10月	3階	3LDK	南東	ー							ー
3	2022年5月	2022年6月	1階	3LDK	南西	ー							ー
4	2021年11月	2022年2月	3階	3LDK	南西	ー							ー
5	2021年10月	2021年11月	2階	2SLDK	南東	ー							ー
6	2021年2月	2021年5月	2階	2SLDK	南東	ー							ー
7	2020年10月	2020年10月	1階	3LDK	南東	リフォーム							ー
8	2019年6月	2019年6月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
9	2019年1月	2019年4月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
10	2018年3月	2018年6月	2階	3LDK	南	ー							ー
11	2017年9月	2017年11月	1階	3LDK	南	角部屋専用庭リフォーム							ー
12	2017年6月	2017年6月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション							ー
13	2016年12月	2017年3月	1階	3LDK	南	ー							ー
14	2016年2月	2016年3月	2階	3LDK	ー	ー							ー
平均			1階				70.92㎡	5.62㎡	1,001万円	＠47万円	＠15万円	12,107円 170円	12,107円 170円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ワコーレ四街道の売買相場緑線＝四街道市和良比の売買相場青線＝四街道市の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ワコーレ四街道の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■四街道市和良比の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■四街道市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	65.33～67.23㎡｜66.95㎡	954万円｜47万円/坪
2階～2階	67.23～105.52㎡｜77.31㎡	1,004万円｜43万円/坪
3階～3階	67.23～70.47㎡｜68.84㎡	1,160万円｜56万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.33～105.52㎡｜71.21㎡	1,023万円｜48万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	8	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	2	2	0	0	1	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	8	0	0
～1,500	0	0	2	3	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0
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～20,000
20,000～

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中古

ヒューマンスクエア千葉四街道

住所	千葉県四街道市四街道3丁目3番4号
最寄駅	JR総武本線四街道駅徒歩12分
築年月	1995年3月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	86戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	4499
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,799万円 85万円 26万円

中古

東建ニューハイツ四街道

住所	千葉県四街道市四街道3丁目3番13号
築年月	1990年10月
階建	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2720
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,799万円 85万円 26万円

中古

ダイアパレス千葉四街道

住所	千葉県四街道市四街道3丁目3番27号
最寄駅	JR総武本線四街道駅徒歩9分
築年月	1994年3月
階建	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
偏差値	～50
アクセス数	3275
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,503万円 71万円 22万円

中古

パーセル四街道

住所	千葉県四街道市四街道3丁目10番46号
最寄駅	JR総武本線四街道駅徒歩12分
築年月	1996年6月
階建	地上6階建
総戸数	38戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4229
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,926万円 91万円 28万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みパーセル四街道	2,180万円	91.8万円	78.45m²	2LDK	6階	南	相応
全件を表示する

中古

コスモ千葉サニーコート

住所	千葉県千葉市稲毛区小深町40番1号
築年月	1990年3月
階建	地上6階建
総戸数	45戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2688
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	889万円 42万円 13万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安コスモ千葉サニーコート	890万円	33.8万円	87.00m²	3LDK	1階	南西	48万円割安
全件を表示する

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賃貸

レオパレスフルール

住所	千葉県四街道市和良比951番15号
交通	JR総武本線四街道駅徒歩20分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	668

賃貸

レオパレスフルールII

住所	千葉県四街道市和良比951番15号
交通	JR総武本線四街道駅徒歩20分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	387

賃貸

グランドリヴィエール美しが丘

住所	千葉県四街道市美しが丘3丁目22番1号
交通	JR総武本線四街道駅徒歩15分
築年数	2002年8月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	513

賃貸

リビングタウン稲毛の杜 A

住所	千葉県千葉市稲毛区小深町74番
交通	JR総武本線四街道駅徒歩17分
築年数	2009年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

ミクロコスモスA

住所	千葉県四街道市美しが丘3丁目26番19号
交通	JR総武本線四街道駅徒歩20分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	1090

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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